2025年度教育機(jī)構(gòu)校園體育設(shè)施管理與物業(yè)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育機(jī)構(gòu)校園體育設(shè)施管理與物業(yè)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（教育機(jī)構(gòu)名稱）：________________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司名稱）：________________________鑒于甲方為________________________（詳細(xì)描述甲方校園體育設(shè)施情況），乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方校園體育設(shè)施的管理與物業(yè)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍（1）對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其安全、完好；（2）對(duì)損壞的體育設(shè)施進(jìn)行維修，確保及時(shí)恢復(fù)使用；（3）對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行清潔、消毒，保持其整潔衛(wèi)生；（4）對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，延長(zhǎng)其使用壽命；（5）對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行安全警示標(biāo)志的設(shè)置、更新和維護(hù)；（6）對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行定期巡查，確保其符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。（1）制定體育設(shè)施的使用規(guī)則，確保其合理、有序使用；（2）對(duì)體育設(shè)施的使用進(jìn)行登記、統(tǒng)計(jì)，掌握其使用情況；（3）對(duì)體育設(shè)施的使用進(jìn)行宣傳、推廣，提高其利用率；（4）對(duì)體育設(shè)施的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保其安全、衛(wèi)生；（5）對(duì)體育設(shè)施的使用進(jìn)行收費(fèi)管理，確保收入合理、透明。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合同。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方根據(jù)甲方校園體育設(shè)施的具體情況，按照市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商一致的價(jià)格，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行約定。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）確保甲方校園體育設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備、工具等，協(xié)助乙方完成服務(wù)工作；（3）對(duì)乙方在服務(wù)過程中遇到的問題，及時(shí)予以解決；（4）對(duì)乙方在服務(wù)過程中造成的人身、財(cái)產(chǎn)損失，依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方責(zé)任：（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)；（2）對(duì)甲方校園體育設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其安全、完好；（3）對(duì)甲方校園體育設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其合理、有序；（4）對(duì)甲方校園體育設(shè)施的使用情況進(jìn)行宣傳、推廣，提高其利用率；（5）對(duì)甲方校園體育設(shè)施的使用進(jìn)行收費(fèi)管理，確保收入合理、透明。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%。5.2如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________附件：1.甲方校園體育設(shè)施清單；2.乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明；3.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；4.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與甲方校園體育設(shè)施管理與物業(yè)服務(wù)過程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）專業(yè)機(jī)構(gòu)：提供技術(shù)咨詢、評(píng)估、鑒定等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)甲乙雙方履約過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收的機(jī)構(gòu)；（4）其他第三方：根據(jù)本合同約定，參與甲方校園體育設(shè)施管理與物業(yè)服務(wù)過程中的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在參與甲方校園體育設(shè)施管理與物業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成的人身、財(cái)產(chǎn)損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。（1）中介機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；（2）專業(yè)機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額為專業(yè)服務(wù)費(fèi)用的一倍；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一倍；（4）其他第三方：責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有參與甲方校園體育設(shè)施管理與物業(yè)服務(wù)的機(jī)會(huì)；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息、資料和條件；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)違反合同約定行為進(jìn)行糾正。3.2第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（4）因自身原因造成甲乙雙方損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。（1）明確第三方介入的目的、范圍和方式；（2）確定第三方介入的具體期限；（3）約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）明確第三方介入過程中各方的權(quán)利與義務(wù)。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方順利履行職責(zé)。五、第三方介入終止（1）第三方未能按照本合同約定履行職責(zé)；（2）第三方違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。5.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止原因、后續(xù)事宜等達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在介入甲方校園體育設(shè)施管理與物業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)服從甲方管理，不得損害甲方利益；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在介入乙方物業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)服從乙方管理，不得損害乙方利益；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方與其他各方的劃分：（1）第三方在介入甲方校園體育設(shè)施管理與物業(yè)服務(wù)過程中，與甲方、乙方及其他第三方之間產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)予以界定；（2）第三方在介入過程中，如與其他第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議；2.第三方資質(zhì)證明；3.第三方責(zé)任限額約定；4.其他相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方校園體育設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明甲方校園內(nèi)所有體育設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。說明：本清單作為附件，用于明確甲乙雙方共同管理的體育設(shè)施范圍。2.乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括服務(wù)人員的姓名、職務(wù)、入職日期、專業(yè)資質(zhì)等。說明：本名單及資質(zhì)證明作為附件，用于驗(yàn)證乙方服務(wù)人員的資質(zhì)和能力。3.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及月度、季度、年度的支付方式。說明：本附件作為附件，用于明確乙方服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付細(xì)節(jié)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為附件，用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：本證明作為附件，用于驗(yàn)證第三方機(jī)構(gòu)的合法性和資質(zhì)。6.第三方責(zé)任限額約定詳細(xì)要求：明確第三方在介入過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。說明：本約定作為附件，用于界定第三方責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括雙方協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁或訴訟判決書等。說明：本文件作為附件，用于證明爭(zhēng)議解決過程及結(jié)果。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同變更、補(bǔ)充協(xié)議、通知、函件等。說明：本文件作為附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)；第三方未能按照本合同約定履行職責(zé)；任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀、消除影響等；違約責(zé)任的具體標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方在合同中約定。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%；若乙方未按