2025年度綠色環(huán)保公寓租賃管理合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色環(huán)保公寓租賃管理合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_______的綠色環(huán)保公寓，具體地址為_______。1.2本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃用途2.1乙方租賃公寓的用途為_______。2.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用公寓，不得擅自改變公寓的結構和用途。三、租賃費用及支付方式3.1本合同租賃費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2租賃費用按月支付，每月_______日前，乙方應將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收到租金后，應向乙方出具收據(jù)。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2乙方在租賃期滿后，無欠款、違約等情況，甲方應將押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理5.1甲方委托_______物業(yè)管理公司負責公寓的物業(yè)管理。5.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司的工作。六、維修與養(yǎng)護6.1乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)公寓存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方。6.26.2甲方應在接到乙方通知后_______日內(nèi)，對公寓進行維修或養(yǎng)護。6.36.3因乙方使用不當造成的公寓損壞，由乙方承擔維修費用。七、違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付_______元違約金；（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付_______元違約金；（3）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成乙方損失的，應承擔相應賠償責任。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______元違約金；（2）乙方擅自改變公寓結構或用途的，應承擔相應法律責任；（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應承擔相應賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，為促成交易或提供相關服務而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、物業(yè)管理公司等。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中詳細列明。2.2若第三方在本合同項下因提供的服務導致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過其責任限額。三、第三方責權利3.1第三方的責任：（1）第三方應按照約定履行其職責，保證提供的服務符合行業(yè)標準；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應賠償責任。3.2第三方的權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務職責；（2）第三方有權根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和性質(zhì)，收取合理的服務費用；（3）第三方有權要求甲乙雙方在合同中明確其責任限額。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：（1）第三方作為甲方的服務提供者，應與甲方簽訂相應的服務協(xié)議；（2）甲方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質(zhì)量；（3）甲方有權根據(jù)服務協(xié)議終止與第三方的合作。4.2第三方與乙方的關系：（1）第三方作為乙方的服務提供者，應與乙方簽訂相應的服務協(xié)議；（2）乙方有權要求第三方提供的服務符合合同約定；（3）乙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質(zhì)量；（4）乙方有權根據(jù)服務協(xié)議終止與第三方的合作。4.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方作為甲乙雙方共同的服務提供者，應維護甲乙雙方的合法權益；（2）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方提供的服務質(zhì)量，確保服務質(zhì)量滿足雙方需求；（3）甲乙雙方有權要求第三方在本合同項下承擔相應的責任。五、第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方介入的目的、內(nèi)容、責任和權利；5.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務；5.3第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行服務協(xié)議，確保服務質(zhì)量；5.4若第三方未按服務協(xié)議履行職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。六、第三方介入后的合同修改6.1若第三方介入后，本合同中涉及第三方責任的條款需進行修改，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在本合同附件中予以注明；6.2修改后的條款與本合同具有同等法律效力。七、本部分修正條款作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。八、如因第三方介入導致本合同解除或變更，甲乙雙方應另行簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利和義務。九、本部分修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。說明：本附件作為租賃物交付和接收的憑證，應與租賃物一同交付乙方。2.附件二：物業(yè)管理規(guī)定要求：包含公寓的入住、使用、維護、退租等管理規(guī)定。說明：本附件作為乙方使用公寓的指導文件，乙方應嚴格遵守。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、責任、權利、費用等。說明：本附件作為第三方服務的依據(jù)，甲乙雙方應共同遵守。4.附件四：押金收據(jù)要求：載明押金金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。說明：本附件作為押金支付的憑證，乙方應妥善保管。5.附件五：租金支付憑證要求：載明租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本附件作為租金支付的憑證，甲方應妥善保管。6.附件六：維修養(yǎng)護記錄要求：詳細記錄公寓的維修養(yǎng)護情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：本附件作為公寓維修養(yǎng)護的記錄，甲方應妥善保管。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件作為爭議解決的依據(jù)，甲乙雙方應共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃物的，視為違約。（2）乙方未按約定支付租金的，視為違約。（3）乙方擅自改變公寓結構或用途的，視為違約。（4）第三方未按服務協(xié)議履行職責的，視為違約。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應向乙方支付_______元違約金，并承擔因違約造成的損失。（2）乙方違約：乙方應向甲方支付_______元違約金，并承擔因違約造成的損失。（3）第三方違約：第三方應向甲乙雙方支付_______元違約金，并承擔因違約造成的損失。3.違約示例說明：（1）甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法按時入住，甲方應向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因無法入住造成的損失。（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付_______元違約金，并要求乙方立即支付欠繳的租金。（3）乙方擅自改