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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度空場地設(shè)施租賃與商業(yè)活動服務合同本合同共三部分組成,僅供學習使用,第一部分如下:2025年度空場地設(shè)施租賃與商業(yè)活動服務合同甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________鑒于甲方擁有位于_________________________的空場地及其相關(guān)設(shè)施,并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃該空場地及其相關(guān)設(shè)施,并從事商業(yè)活動。為明確雙方的權(quán)利義務,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將位于_________________________的空場地及其相關(guān)設(shè)施出租給乙方使用。1.2租賃物包括但不限于:_________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/月,共計人民幣____元。3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。3.3乙方支付租金的方式為:_________________________。第四條使用范圍及限制4.1乙方租賃該空場地及其相關(guān)設(shè)施,僅用于_________________________。4.2乙方在使用過程中,應遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他影響租賃物安全、使用的行為。第五條甲方權(quán)利義務5.1甲方應保證租賃物的安全、使用,并對租賃物進行必要的維護、保養(yǎng)。5.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。5.3甲方應配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條乙方權(quán)利義務6.1乙方應按照約定支付租金,并保證租賃物的安全、使用。6.2乙方應遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他影響租賃物安全、使用的行為。6.4乙方應在租賃期滿前,將租賃物恢復原狀,并退還給甲方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按照約定提供租賃物或提供不合格的租賃物,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。7.4乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他影響租賃物安全、使用的行為,甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________簽訂日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、施工方、保險公司等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲方和乙方履行合同義務,提高合同履行的效率和質(zhì)量,確保租賃物和商業(yè)活動的順利進行。第三條第三方介入的形式(1)提供專業(yè)咨詢服務,如法律、財務、技術(shù)等;(2)進行項目監(jiān)理,確保項目進度和質(zhì)量;(3)提供施工服務,包括但不限于場地平整、設(shè)施建設(shè)等;(4)提供保險服務,保障租賃物和商業(yè)活動的安全;(5)其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入形式。第四條第三方責任4.1第三方在介入本合同過程中,應遵守國家法律法規(guī),尊重甲乙雙方的合法權(quán)益,不得損害甲乙雙方的利益。4.2第三方在履行職責過程中,如因自身原因?qū)е逻`約,應承擔相應的違約責任。4.3第三方在介入本合同過程中,如因不可抗力導致違約,應減輕或免除其責任。第五條第三方責任限額5.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定,具體如下:(1)第三方因提供咨詢服務導致違約,責任限額為人民幣____元;(2)第三方因監(jiān)理服務導致違約,責任限額為人民幣____元;(3)第三方因施工服務導致違約,責任限額為人民幣____元;(4)第三方因保險服務導致違約,責任限額為人民幣____元;(5)其他第三方介入形式的責任限額由甲乙雙方另行約定。(1)甲方和乙方應協(xié)商解決超出責任限額的部分;(2)如協(xié)商不成,任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系,應按照本合同約定執(zhí)行。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議,應按照本合同約定的爭議解決方式處理。6.3第三方在介入本合同過程中,應遵守甲乙雙方簽訂的其他相關(guān)合同和協(xié)議。第七條第三方更換7.1如甲方或乙方認為第三方不再適合介入本合同,可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q第三方的請求。7.2第三方更換的程序如下:(1)甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龈鼡Q第三方的請求;(2)對方同意更換第三方;(3)甲乙雙方與第三方協(xié)商確定更換后的權(quán)利義務關(guān)系;(4)更換后的第三方應按照本合同約定履行職責。第八條第三方介入的終止8.1如甲方或乙方認為第三方介入本合同已無必要,可向?qū)Ψ教岢鼋K止第三方介入的請求。8.2第三方介入終止的程序如下:(1)甲方或乙方向?qū)Ψ教岢鼋K止第三方介入的請求;(2)對方同意終止第三方介入;(3)甲乙雙方與第三方協(xié)商確定終止介入后的權(quán)利義務關(guān)系;(4)第三方應按照本合同約定履行職責直至合同終止。第九條本部分修正的生效9.1本部分修正自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,與本合同其他部分具有同等法律效力。甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________簽訂日期:____年____月____日第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃物清單:詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息,以及租賃物的所有權(quán)證明文件。2.租賃場地平面圖:包括租賃場地的地理位置、邊界、面積、建筑結(jié)構(gòu)等信息。3.租賃物使用說明:包括租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。4.租金支付計劃表:詳細列出租金的支付時間、金額、支付方式等信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議:如涉及第三方介入,需提供第三方介入的具體協(xié)議,包括服務內(nèi)容、費用、責任等。6.保險合同:如涉及保險服務,需提供保險合同,包括保險類型、保險金額、保險期限等。7.商業(yè)活動計劃書:詳細描述商業(yè)活動的具體內(nèi)容、時間安排、參與人員、預期效果等。8.相關(guān)法律法規(guī)文件:如合同中涉及到的法律法規(guī),需提供相關(guān)文件。說明二:違約行為及責任認定:1.未按時支付租金:乙方未按時支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計算。示例:若每日租金為1000元,乙方逾期一日需支付100元的滯納金。2.未按約定使用租賃物:乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他影響租賃物安全、使用的行為,應承擔相應的賠償責任。示例:若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)導致設(shè)施損壞,乙方需賠償甲方修復費用。3.第三方違約:第三方在介入本合同過程中,如因自身原因?qū)е逻`約,應承擔相應的違約責任,并賠償甲方和乙方的損失。示例:若監(jiān)理方未按約定完成監(jiān)理工作,導致項目延期,監(jiān)理方應賠償甲方和乙方的損失。4.不可抗力:如因不可抗力導致合同無法履行,甲乙雙方應協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可依法解除合同。示例:如遇自然災害導致租賃場地無法使用,甲乙雙方可協(xié)商解除合同。5.泄露商業(yè)秘密:任何一方泄露商業(yè)秘密,應承擔相應的法律責任。示例:若乙方泄露
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