2025年度工業(yè)園區(qū)智能環(huán)保物業(yè)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)園區(qū)智能環(huán)保物業(yè)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方具備為乙方提供智能環(huán)保物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方同意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容和范圍（1）園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)；（2）園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理；（3）園區(qū)公共設(shè)施維護(hù)；（4）園區(qū)安全保衛(wèi)；（5）園區(qū)節(jié)能減排；（6）園區(qū)智能化設(shè)施維護(hù)；（7）其他相關(guān)服務(wù)。1.2甲方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自____年____月____日至____年____月____日。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2甲方應(yīng)在每月____日前向乙方提交上月服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算單，乙方應(yīng)在收到結(jié)算單后____日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求（1）綠化養(yǎng)護(hù)：保持園區(qū)綠化覆蓋率，確保樹木、花草生長良好；（2）環(huán)境衛(wèi)生管理：保持園區(qū)清潔，垃圾及時(shí)清運(yùn)；（3）公共設(shè)施維護(hù)：定期檢查、維修公共設(shè)施，確保設(shè)施完好；（4）安全保衛(wèi)：加強(qiáng)園區(qū)安全巡邏，預(yù)防安全事故發(fā)生；（5）節(jié)能減排：采取有效措施降低能耗，提高能源利用效率；（6）智能化設(shè)施維護(hù)：確保智能化設(shè)施正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)故障。4.2甲方服務(wù)質(zhì)量不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合要求。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）甲方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合要求；（2）甲方未按時(shí)收取服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）簽字（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）簽字（蓋章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、審計(jì)、保險(xiǎn)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。二、第三方介入的必要性2.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定，有權(quán)在必要時(shí)引入第三方，以確保合同履行過程中各方的權(quán)益得到保障。2.2第三方的介入應(yīng)有利于提高服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)、促進(jìn)合同履行。三、第三方介入的方式3.1第三方介入的方式包括但不限于：（1）咨詢：第三方對(duì)合同履行過程中的問題提供專業(yè)意見；（2）評(píng)估：第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議；（3）監(jiān)理：第三方對(duì)合同履行過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督；（4）審計(jì)：第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)，確保合同款項(xiàng)的使用合理；（5）保險(xiǎn)：第三方為合同履行提供相應(yīng)的保險(xiǎn)保障。四、第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲取甲方和乙方的相關(guān)資料；（2）根據(jù)合同要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；（3）在合同履行過程中，享有合理的報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成工作；（2）對(duì)在履行職責(zé)過程中獲取的甲方和乙方的信息，負(fù)有保密義務(wù)；（3）對(duì)在履行職責(zé)過程中發(fā)生的責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；（2）第三方在履行本合同過程中，因其違反保密義務(wù)泄露的甲方和乙方的信息，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；（3）第三方在履行本合同過程中，因其違反合同約定給甲方或乙方造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行過程，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。六、第三方介入的審批程序6.1甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)協(xié)商確定第三方的類型、職責(zé)、工作內(nèi)容等事項(xiàng)。6.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方共同書面同意。6.3第三方的引入，應(yīng)在合同履行過程中及時(shí)通知對(duì)方。七、第三方介入的費(fèi)用及支付方式7.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生金額分擔(dān)。7.2第三方的費(fèi)用支付方式為：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。八、第三方介入的合同終止8.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除其合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他8.1本合同條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《智能環(huán)保物業(yè)服務(wù)方案》：詳細(xì)說明甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)方案、環(huán)境衛(wèi)生管理方案、公共設(shè)施維護(hù)方案、安全保衛(wèi)方案、節(jié)能減排方案等。2.《園區(qū)智能化設(shè)施清單》：列明園區(qū)內(nèi)所有智能化設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、功能等信息。3.《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)、金額等。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的類型、職責(zé)、工作內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。5.《服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)》：規(guī)定服務(wù)質(zhì)量考核的具體指標(biāo)、考核方式、考核結(jié)果的應(yīng)用等。6.《合同履行情況報(bào)告》：定期報(bào)告合同履行情況，包括服務(wù)內(nèi)容完成情況、費(fèi)用使用情況等。7.《違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)說明違約行為的種類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的責(zé)任。8.《爭議解決機(jī)制》：明確爭議解決的方式、程序、期限等。9.《合同變更協(xié)議》：約定合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。10.《合同解除協(xié)議》：約定合同解除的條件、程序、后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供服務(wù)：如綠化養(yǎng)護(hù)不及時(shí)、環(huán)境衛(wèi)生管理不到位、公共設(shè)施維護(hù)不及時(shí)等。（2）甲方未按時(shí)收取服務(wù)費(fèi)用：如逾期未提交結(jié)算單、逾期未支付服務(wù)費(fèi)用等。（3）乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：如逾期未支付服務(wù)費(fèi)用等。（4）第三方未按約定履行職責(zé)：如未按時(shí)完成工作、工作質(zhì)量不符合要求等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合要求；b.甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；c.甲方因違約給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合要求；b.乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；c.乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金；b.第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方未按約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致園區(qū)綠化覆蓋率低于合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合要求。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付____