2025年度工業(yè)地產轉讓合同范本修訂版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)地產轉讓合同范本修訂版本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（轉讓方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（受讓方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________一、標的物基本情況1.1標的物位于________________________，占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。1.2標的物產權清晰，無任何權屬糾紛。1.3標的物現(xiàn)狀為________________________，乙方在簽訂本合同后，有權對標的物進行裝修、改造等。二、轉讓價格及付款方式2.1本合同標的物轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。2.2付款方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起五日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為定金；（2）乙方在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣________________________元整（大寫：________________________）；（3）甲方收到乙方支付的轉讓款后，將標的物產權過戶至乙方名下。三、標的物交付及產權過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將標的物交付給乙方。3.2甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，配合乙方辦理標的物產權過戶手續(xù)。3.3產權過戶手續(xù)辦理完畢后，標的物產權歸乙方所有。四、違約責任4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。4.2甲方未按約定時間交付標的物，每延遲一日，應向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）的違約金；4.3乙方未按約定時間支付轉讓款，每延遲一日，應向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）的違約金；4.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（受讓方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評估、中介、擔保、融資、法律服務等服務的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成交易；（3）擔保服務：第三方為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行；（4）融資服務：第三方為甲乙雙方提供融資，解決資金問題；（5）法律服務：第三方提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取的費用。3.2第三方責任限額的計算方式如下：（1）中介服務：中介費；（2）評估服務：評估費；（3）擔保服務：擔保費；（4）融資服務：融資利息；（5）法律服務：律師費。四、第三方權利義務4.1第三方權利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務；（2）根據(jù)合同約定，收取相應的費用；（3）在合同履行過程中，有權了解甲乙雙方的相關情況。4.2第三方義務：（1）遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，履行相應的服務義務；（4）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。五、第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權益。5.2第三方在履行合同過程中，應尊重甲乙雙方的意見，不得擅自作出決定。5.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任。六、第三方變更及退出6.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應提前通知對方，并經雙方同意后方可更換。6.2第三方退出合同，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定，妥善處理相關事宜。七、爭議解決7.1第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同中關于第三方介入的條款，作為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。8.2本合同中關于第三方責任限額的約定，為雙方自愿協(xié)商的結果，對甲乙雙方及第三方均有約束力。甲方（轉讓方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（受讓方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第三方：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的物所有權證明文件要求：提供標的物的產權證、土地使用權證等證明文件，確保標的物產權清晰，無權屬糾紛。說明：附件一為標的物產權證明文件，是合同生效的前提條件。2.附件二：標的物現(xiàn)狀描述要求：詳細描述標的物的現(xiàn)狀，包括建筑結構、裝修狀況、設備設施等。說明：附件二為標的物現(xiàn)狀描述，有助于乙方了解標的物的基本情況。3.附件三：標的物評估報告要求：第三方評估機構出具的標的物評估報告，提供標的物的市場價值。說明：附件三為標的物評估報告，是確定轉讓價格的重要依據(jù)。4.附件四：付款憑證要求：乙方支付轉讓款的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：附件四為付款憑證，是乙方履行付款義務的證據(jù)。5.附件五：標的物交付清單要求：詳細列出標的物交付時的物品清單，包括數(shù)量、規(guī)格、型號等。說明：附件五為標的物交付清單，是標的物交付的重要依據(jù)。6.附件六：產權過戶手續(xù)文件要求：標的物產權過戶過程中產生的所有文件，包括申請書、登記證明等。說明：附件六為產權過戶手續(xù)文件，是標的物產權過戶的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付標的物。責任認定標準：每延遲一日，甲方應向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）的違約金。示例：甲方應在合同簽訂之日起30日內交付標的物，若甲方延遲10日交付，則應向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付轉讓款。責任認定標準：每延遲一日，乙方應向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）的違約金。示例：乙方應在合同簽訂之日起30日內支付轉讓款，若乙方延遲10日支付，則應向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）的違約金。3.違約行為：甲方或乙方未按約定辦理標的物產權過戶手續(xù)。責任認定標準：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于標的物價值損失、過戶手續(xù)費用等。示例：若甲方未按約定時間辦理標的物產權過戶手續(xù)，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：甲方或乙方泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔刑事責任等。示例：若乙方泄露標的物商業(yè)秘密，給甲方造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：第三方未履行合同約定的服務義務。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還費用、承擔賠償責任等。示例：若第三方未按約定提供評估服務，導致乙方遭受損失，第三方應退還評估費用，并承擔相應的賠償責任。甲方（轉讓方）：________________________簽字（或蓋章）：_____________