2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股份轉(zhuǎn)讓電子合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股份轉(zhuǎn)讓電子合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于：2.乙方愿意受讓甲方所持有的目標(biāo)項(xiàng)目股份。3.雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1本合同轉(zhuǎn)讓股份的具體數(shù)額為：_______股，占目標(biāo)項(xiàng)目總股本的_______%。1.2甲方應(yīng)保證其持有的轉(zhuǎn)讓股份真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或瑕疵。1.3乙方在受讓轉(zhuǎn)讓股份后，成為目標(biāo)項(xiàng)目的股東，享有股東權(quán)益。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1本合同轉(zhuǎn)讓股份的價(jià)格為：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第三條股權(quán)過(guò)戶(hù)及變更登記3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理目標(biāo)項(xiàng)目股權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢的通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)政府部門(mén)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。3.3甲方、乙方應(yīng)配合辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)及變更登記手續(xù)，如因任何一方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)或登記手續(xù)未能及時(shí)辦理，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任由該方承擔(dān)。第四條保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與目標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同簽訂之日起_______年內(nèi)有效。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方和乙方的書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入目的及范圍2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于：（1）協(xié)助甲方和乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等方面的專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（3）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.2第三方介入的范圍應(yīng)限于本合同約定的范圍內(nèi)，不得超出甲方和乙方授權(quán)的范圍。三、第三方責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為：（1）中介機(jī)構(gòu)：_______元人民幣；（2）法律顧問(wèn)：_______元人民幣；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______元人民幣；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：_______元人民幣。3.3第三方的責(zé)任限額自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日止。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取甲方和乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的任何法律責(zé)任。5.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行。5.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。六、第三方變更及退出6.1第三方如需變更，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知甲方和乙方，并取得甲方和乙方的書(shū)面同意。6.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知甲方和乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。6.3第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲方、乙方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，由雙方共同協(xié)商確定，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)：詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓股份的數(shù)額、價(jià)格、支付方式等。2.目標(biāo)項(xiàng)目股權(quán)結(jié)構(gòu)圖：展示目標(biāo)項(xiàng)目的股權(quán)分布情況，包括甲方和乙方各自持有的股份比例。3.甲方公司章程：證明甲方公司合法存在，并授權(quán)甲方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的文件。4.乙方公司章程：證明乙方公司合法存在，并同意進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的文件。5.目標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表：包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，用于評(píng)估目標(biāo)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況。6.目標(biāo)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告：由專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。7.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)列明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.股權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表：由乙方填寫(xiě)，用于向相關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)股權(quán)變更登記。9.股權(quán)變更登記證明：由相關(guān)政府部門(mén)出具，證明股權(quán)變更登記已辦理完畢。10.其他與本合同相關(guān)的文件或資料。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并由提供方加蓋公章。2.所有附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述或誤導(dǎo)性?xún)?nèi)容。3.附件應(yīng)由提供方負(fù)責(zé)保管，并在需要時(shí)提供給另一方查閱。4.附件的提交時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（3）第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（4）任何一方未按約定履行保密義務(wù)；（5）任何一方未按約定辦理股權(quán)過(guò)戶(hù)及變更登記手續(xù)；（6）任何一方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方或乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金；（2）第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向受損害方支付_______%的賠償金；（3）任何一方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）任何一方未按約定辦理股權(quán)過(guò)戶(hù)及變更登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）第三方