2025年度二手房買賣合同鄰里關系協(xié)調協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房買賣合同鄰里關系協(xié)調協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：姓名：_______住址：_______乙方（買受人）：姓名：_______住址：_______一、標的房屋基本情況1.標的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______室，建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋用途為_______。2.標的房屋權屬清晰，無產(chǎn)權糾紛，無抵押、查封等限制性權利。二、交易價格及支付方式1.交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。2.乙方應在收到標的房屋后_______個工作日內(nèi)，辦理標的房屋的過戶手續(xù)。四、鄰里關系協(xié)調1.甲方承諾在標的房屋交付給乙方后，與相鄰鄰居保持良好關系，共同維護小區(qū)環(huán)境。2.乙方在入住標的房屋后，應遵守小區(qū)管理規(guī)定，尊重鄰里權益。3.雙方在鄰里關系協(xié)調過程中，如發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、違約責任1.甲方未按本合同約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付_______元/天的違約金。2.乙方未按本合同約定時間支付交易價格的，應向甲方支付_______元/天的違約金。3.雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關服務的個人或機構，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。二、第三方介入的必要性1.甲乙雙方在簽訂本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務，應在本合同中明確約定第三方的介入。2.第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風險。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、服務費用等因素確定。2.第三方責任限額最高不超過其收取的服務費用。3.如第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。四、第三方責任劃分1.第三方在提供服務過程中，應嚴格按照本合同約定執(zhí)行，不得超越其職責范圍。2.第三方應保證其提供的服務真實、準確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。3.第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的責任。五、第三方介入的具體條款1.第三方介入的流程（1）甲乙雙方在簽訂本合同時，如需第三方介入，應在本合同中明確約定。（2）甲乙雙方應向第三方提供相關資料，包括但不限于房屋權屬證明、交易價格等。（3）第三方在收到甲乙雙方提供的資料后，應進行核實，并出具相關報告。2.第三方介入的服務內(nèi)容（1）房地產(chǎn)中介機構：提供房源信息、協(xié)助甲乙雙方進行談判、簽訂合同等。（2）律師：提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等。（3）評估機構：對標的房屋進行評估，出具評估報告。（4）測繪機構：對標的房屋進行測繪，出具測繪報告。3.第三方介入的費用承擔（1）第三方介入的費用由甲乙雙方按約定比例分擔。（2）如第三方介入的費用未在本合同中明確約定，甲乙雙方應協(xié)商確定。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自義務。2.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方，并采取相應措施。3.第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同中關于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行調整。2.本合同中關于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等房屋產(chǎn)權證明文件。說明：附件中應包含上述證書的復印件，并加蓋產(chǎn)權單位公章。2.房屋測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房屋測繪報告。說明：報告應詳細記載房屋的建筑面積、結構、樓層等信息。3.房屋評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的房屋評估報告。說明：報告應包括房屋的市場價值、評估方法等內(nèi)容。4.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付交易價格的憑證。說明：憑證應包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.鄰里關系協(xié)調協(xié)議要求：提供甲乙雙方與相鄰鄰居簽訂的鄰里關系協(xié)調協(xié)議。說明：協(xié)議應明確約定鄰里之間的權利義務，包括但不限于噪音、停車等問題。6.法律文件要求：提供甲乙雙方在簽訂本合同過程中涉及的法律文件。說明：文件包括但不限于房屋買賣合同、委托代理合同、抵押合同等。7.其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件。說明：文件包括但不限于房屋租賃合同、維修基金繳納憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付標的房屋。責任認定：甲方應向乙方支付_______元/天的違約金，并承擔標的房屋交付過程中的相關費用。示例：甲方未按合同約定時間交付標的房屋，逾期1個月，應向乙方支付_______元/天的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付交易價格。責任認定：乙方應向甲方支付_______元/天的違約金，并承擔標的房屋交付過程中的相關費用。示例：乙方未按合同約定時間支付交易價格，逾期1個月，應向甲方支付_______元/天的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中違反本合同約定。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并向甲乙雙方支付相應的賠償金。示例：房地產(chǎn)中介機構在提供房源信息時，故意隱瞞房屋缺陷，導致乙方遭受損失，應向乙方支付相應的賠償金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：甲乙雙方在履行合同過程中違反本