2025年度二手房買賣合同鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房買賣合同鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：姓名：_______住址：_______乙方（買受人）：姓名：_______住址：_______一、標(biāo)的房屋基本情況1.標(biāo)的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______室，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)抵押、查封等限制性權(quán)利。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。三、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。四、鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)1.甲方承諾在標(biāo)的房屋交付給乙方后，與相鄰鄰居保持良好關(guān)系，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境。2.乙方在入住標(biāo)的房屋后，應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，尊重鄰里權(quán)益。3.雙方在鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金。2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付_______元/天的違約金。3.雙方在履行本合同過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入。2.第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。2.第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.如第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行，不得超越其職責(zé)范圍。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方介入的具體條款1.第三方介入的流程（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)在本合同中明確約定。（2）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、交易價(jià)格等。（3）第三方在收到甲乙雙方提供的資料后，應(yīng)進(jìn)行核實(shí)，并出具相關(guān)報(bào)告。2.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：提供房源信息、協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判、簽訂合同等。（2）律師：提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。（4）測(cè)繪機(jī)構(gòu)：對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行測(cè)繪，出具測(cè)繪報(bào)告。3.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。（2）如第三方介入的費(fèi)用未在本合同中明確約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。2.第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取相應(yīng)措施。3.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含上述證書的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記載房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、樓層等信息。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法等內(nèi)容。4.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付交易價(jià)格的憑證。說(shuō)明：憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與相鄰鄰居簽訂的鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確約定鄰里之間的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于噪音、停車等問題。6.法律文件要求：提供甲乙雙方在簽訂本合同過(guò)程中涉及的法律文件。說(shuō)明：文件包括但不限于房屋買賣合同、委托代理合同、抵押合同等。7.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：文件包括但不限于房屋租賃合同、維修基金繳納憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金，并承擔(dān)標(biāo)的房屋交付過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。示例：甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，逾期1個(gè)月，應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元/天的違約金，并承擔(dān)標(biāo)的房屋交付過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。示例：乙方未按合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格，逾期1個(gè)月，應(yīng)向甲方支付_______元/天的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反本合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。示例：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在提供房源信息時(shí)，故意隱瞞房屋缺陷，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中違反本