2025年度智能社區(qū)配套工程售樓處施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能社區(qū)配套工程售樓處施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程內(nèi)容：_______4.工程規(guī)模：_______5.工程投資：_______6.工程工期：_______二、合同雙方1.甲方（建設(shè)單位）：_______2.乙方（施工單位）：_______三、工程承包范圍（1）土建工程：_______（2）安裝工程：_______（3）裝飾裝修工程：_______（4）其他相關(guān)工程：_______2.乙方按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成施工圖紙的審核及施工方案的編制。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)開始施工，并在規(guī)定工期內(nèi)完成工程。3.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度對乙方進(jìn)行進(jìn)度款支付。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢，并在工程驗收前提交自檢報告。3.工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料。六、工程款支付（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同總價的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時，支付合同總價的_______%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_______時，支付合同總價的_______%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到_______時，支付合同總價的_______%；（5）工程驗收合格后，支付合同總價的_______%。2.乙方應(yīng)在收到工程款后_______日內(nèi)，向甲方提交相應(yīng)的發(fā)票。七、工程驗收1.工程驗收應(yīng)在工程完工后_______日內(nèi)進(jìn)行。2.工程驗收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付合同總價_______%的尾款。3.工程驗收不合格，乙方應(yīng)在接到驗收通知后_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。八、違約責(zé)任1.乙方未在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價_______%的違約金。2.乙方施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍.1定義本合同項下的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險公司、仲裁機構(gòu)等。.2范圍（1）監(jiān)理單位對工程施工過程的監(jiān)督和管理；（2）設(shè)計單位對施工圖紙的審查和修改；（3）咨詢機構(gòu)對工程項目的咨詢和建議；（4）材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商提供符合合同要求的材料和設(shè)備；（5）保險公司提供的工程保險服務(wù)；（6）仲裁機構(gòu)在解決合同爭議時的介入。二、第三方責(zé)任限額.3責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由乙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和風(fēng)險程度在合同中明確約定。2.第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。3.若第三方責(zé)任導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定向甲方賠償損失，并有權(quán)向第三方追償。三、第三方責(zé)任劃分.4責(zé)任劃分1.第三方在履行其職責(zé)過程中，若因其自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。2.若第三方責(zé)任導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定向甲方賠償損失，并有權(quán)向第三方追償。3.甲乙雙方在合同中明確約定第三方的責(zé)任范圍，以及乙方在第三方責(zé)任范圍內(nèi)的賠償責(zé)任。四、第三方介入的合同條款.5合同條款1.第三方介入合同中應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、責(zé)任限額、付款方式等。2.第三方介入合同中應(yīng)約定第三方的保密義務(wù)，確保工程信息的安全。3.第三方介入合同中應(yīng)約定第三方的違約責(zé)任，確保第三方履行其職責(zé)。4.第三方介入合同中應(yīng)約定第三方的退出機制，確保在第三方不再履行職責(zé)時，其責(zé)任和權(quán)利得到妥善處理。五、第三方介入的流程.6流程1.甲方根據(jù)工程需要，選定合適的第三方，并與第三方簽訂相應(yīng)合同。2.乙方在得知第三方介入后，應(yīng)與第三方進(jìn)行溝通，明確第三方在工程中的職責(zé)和權(quán)利。3.乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)，并在第三方未能履行職責(zé)時，采取措施維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.甲方、乙方和第三方在工程實施過程中應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。六、第三方介入的爭議解決.7爭議解決1.若甲方、乙方和第三方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.若第三方介入合同中約定仲裁條款，爭議解決應(yīng)按照仲裁條款進(jìn)行。七、其他約定.8其他約定1.本合同項下的第三方介入條款為本合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.甲乙雙方應(yīng)遵守本合同項下的第三方介入條款，確保工程順利進(jìn)行。3.本合同項下的第三方介入條款如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1工程圖紙及技術(shù)文件詳細(xì)要求：提供完整、準(zhǔn)確的工程圖紙、施工圖、設(shè)計說明書、技術(shù)規(guī)范等文件，確保乙方能夠按照設(shè)計要求進(jìn)行施工。.2工程量清單詳細(xì)要求：列出工程量清單，包括各項工程項目的工程量、單位價格、總價等，作為工程款支付的依據(jù)。.3施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計，包括施工進(jìn)度計劃、施工方案、施工安全措施等，確保工程順利進(jìn)行。.4材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有工程所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商信息等，確保材料設(shè)備的供應(yīng)和質(zhì)量。.5工程驗收報告詳細(xì)要求：工程完工后，由第三方進(jìn)行驗收，并出具驗收報告，報告應(yīng)包括驗收日期、驗收結(jié)果、驗收人員等信息。.6質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：對工程關(guān)鍵部位和材料進(jìn)行質(zhì)量檢測，并出具檢測報告，報告應(yīng)包括檢測項目、檢測數(shù)據(jù)、檢測結(jié)論等。.7施工日志.8付款憑證詳細(xì)要求：提供所有工程款支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，作為財務(wù)核算的依據(jù)。.9爭議解決文件詳細(xì)要求：在發(fā)生爭議時，提供相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決、法院判決等，作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.10違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn).11違約行為一：工期延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價的一定比例作為違約金。示例說明：若合同約定工期為120天，實際工期為150天，則乙方應(yīng)支付30天的違約金。.12違約行為二：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若因乙方施工導(dǎo)致工程部分墻體裂縫，經(jīng)檢測，裂縫寬度超過規(guī)范要求，乙方應(yīng)修復(fù)裂縫并賠償甲方因此產(chǎn)生的費用。.13違約行為三：材料設(shè)備供應(yīng)不及時責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能按合同約定的時間提供材料和設(shè)備，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付一定比例的違約金。示例說明：若合同約定材料應(yīng)在工程開始后的30天內(nèi)送達(dá)，實際送達(dá)時間為50天，則乙方應(yīng)支付20天的違約金。.14違約行為四：未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付一定比例的