2025年度公寓租賃及寵物友好環(huán)境構(gòu)建協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃及寵物友好環(huán)境構(gòu)建協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________地址：____________________乙方（承租方）：___________地址：____________________一、租賃公寓的基本情況1.租賃公寓的具體地址：____________________2.租賃公寓的建筑面積：____________________平方米3.租賃公寓的戶型：____________________4.租賃公寓的裝修情況：____________________5.租賃公寓的配套設(shè)施：____________________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：人民幣____元/月。3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、押金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。四、寵物友好環(huán)境構(gòu)建a.寵物品種：____________________b.寵物數(shù)量：____________________c.寵物年齡：____________________d.寵物健康狀況：____________________a.寵物不得在公共區(qū)域及他人居住區(qū)域活動；b.乙方應(yīng)對寵物進(jìn)行定期防疫、驅(qū)蟲；c.乙方應(yīng)對寵物產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類處理；d.乙方不得因?qū)櫸锘顒訉λ嗽斐稍胍舾蓴_。五、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃公寓的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時交付租賃公寓，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；b.甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；b.乙方擅自改變租賃公寓的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；c.乙方違反寵物友好環(huán)境構(gòu)建規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃公寓所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、寵物管理公司等。二、第三方介入原因1.甲方或乙方在租賃過程中，因特殊原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.乙方在租賃期間，因?qū)櫸锕芾硇枰谌教峁I(yè)服務(wù)或協(xié)助。三、第三方介入程序1.甲方或乙方需提前向?qū)Ψ綍娓嬷谌浇槿氲脑蚝托枨蟆?.雙方同意第三方介入后，需簽署補充協(xié)議，明確第三方責(zé)任和權(quán)利。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為本協(xié)議租賃期間租金總額的____%。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獨立開展相關(guān)工作。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。六、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方在履行本協(xié)議過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)自行協(xié)商解決，不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。七、第三方費用承擔(dān)1.第三方服務(wù)費用由甲方或乙方根據(jù)實際情況承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。2.第三方服務(wù)費用包含但不限于：中介費、物業(yè)管理費、寵物管理費等。八、第三方退出機(jī)制1.第三方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，有權(quán)解除本協(xié)議。2.第三方解除本協(xié)議后，應(yīng)及時通知甲方或乙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。九、第三方保密義務(wù)1.第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、第三方變更通知1.第三方如需變更，應(yīng)提前____個工作日書面告知甲方或乙方。2.甲方或乙方有權(quán)在收到變更通知后____個工作日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方的變更。十一、第三方不可抗力1.如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本協(xié)議，第三方有權(quán)解除本協(xié)議，并免除由此產(chǎn)生的責(zé)任。2.不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。十二、第三方合同終止1.本協(xié)議租賃期滿或提前解除后，第三方合同同時終止。2.第三方合同終止后，第三方應(yīng)協(xié)助甲方或乙方處理相關(guān)事宜。十三、第三方補充協(xié)議1.甲方或乙方與第三方就本協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、本部分修正條款為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃公寓現(xiàn)狀描述及照片》：詳細(xì)描述租賃公寓的裝修情況、配套設(shè)施、家具電器狀況等，并附上相應(yīng)照片。2.《寵物品種及健康狀況證明》：乙方需提供寵物品種、年齡、健康狀況的證明文件。3.《寵物疫苗接種證明》：乙方需提供寵物疫苗接種的證明文件。4.《寵物管理協(xié)議》：如第三方介入寵物管理，需簽署寵物管理協(xié)議。5.《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》：如第三方介入物業(yè)管理，需簽署物業(yè)服務(wù)協(xié)議。6.《第三方服務(wù)費用清單》：詳細(xì)列出第三方服務(wù)費用的構(gòu)成，包括但不限于中介費、物業(yè)管理費、寵物管理費等。7.《補充協(xié)議》：甲方與乙方就本協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成一致后，需簽署補充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時交付租賃公寓，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.未按約定退還押金，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。c.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.擅自改變租賃公寓的結(jié)構(gòu)和用途，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。c.違反寵物友好環(huán)境構(gòu)建規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。d.如因乙方原因?qū)е录追綗o法繼續(xù)出租，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。b.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方違約：甲方未在約定日期前交付租賃公寓，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.乙方違約：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.第三方違約：第三方在提供寵物管理服務(wù)過程中，因管理不善導(dǎo)致寵物走失，第三方應(yīng)承擔(dān)寵物價值相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方（出租方）：____________________地址：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：_________