2025年度房屋修繕施工居間服務(wù)合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋修繕施工居間服務(wù)合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方需要對(duì)其房屋進(jìn)行修繕，乙方愿意提供房屋修繕施工居間服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方提供的房屋修繕需求，為甲方提供房屋修繕施工居間服務(wù)。1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方聯(lián)系施工方，對(duì)施工方的資質(zhì)、信譽(yù)、施工能力等進(jìn)行審查。1.3乙方協(xié)助甲方與施工方簽訂施工合同，并對(duì)施工合同進(jìn)行審核。1.4乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工方的施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。1.5乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與施工方之間的溝通，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）作為預(yù)付款。3.3剩余服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)期限結(jié)束前____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。四、保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。4.2除法律法規(guī)要求或雙方另有約定外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于施工方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)計(jì)師等。1.2第三方參與本合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)按照其合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。2.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于本合同約定的責(zé)任限額。2.3若第三方責(zé)任限額高于本合同約定的責(zé)任限額，則甲方、乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額。三、第三方介入的條款（1）經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方同意按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方介入后，應(yīng)與本合同的其他方簽訂合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，參與本合同項(xiàng)下的相關(guān)工作；（2）根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲方、乙方履行相應(yīng)的義務(wù)；（3）在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任；（2）在本合同項(xiàng)下，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的范圍。（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，因甲方、乙方原因造成第三方損失的，由甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力造成損失的，根據(jù)不可抗力的影響，由各方合理分擔(dān)責(zé)任。六、第三方變更和退出6.1第三方在本合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方同意。6.2第三方變更或退出后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由變更后的第三方或退出前的第三方承擔(dān)。六、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《房屋修繕施工居間服務(wù)合同》附件要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包含合同雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。2.《甲方房屋修繕需求說(shuō)明》附件要求：詳細(xì)列出甲方房屋修繕的具體需求，包括修繕部位、面積、材料、工藝要求等。3.《施工方資質(zhì)證明》附件要求：提供施工方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等證明文件。4.《施工合同》附件要求：施工合同應(yīng)詳細(xì)列明施工方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。5.《施工圖紙及預(yù)算》附件要求：提供施工圖紙及預(yù)算書(shū)，明確施工項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)和費(fèi)用。6.《施工過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件》附件要求：包括施工日志、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程變更單、材料進(jìn)場(chǎng)單等。7.《第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議》附件要求：第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定提供居間服務(wù)。（2）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方未按合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定履行責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。（3）第三方未按合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定履行責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）若乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的____%。（2）若甲方未按合同約定