2025年度市政工程款擔保及反擔保服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度市政工程款擔保及反擔保服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（擔保方）：____________________________乙方（反擔保方）：____________________________鑒于：2.乙方同意為甲方提供反擔保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、擔保事項1.甲方因?qū)嵤?025年度市政工程所需貸款，乙方同意為甲方提供反擔保。2.本合同擔保金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。二、反擔保方式2.反擔保房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：________________________。三、擔保期限1.本合同擔保期限自2025年1月1日起至2025年度市政工程貸款到期之日止。2.甲方應在貸款到期之日起______個工作日內(nèi)歸還貸款本金及利息。四、反擔保房產(chǎn)的管理與處置1.乙方在擔保期限內(nèi)，應妥善保管反擔保房產(chǎn)，不得擅自出售、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。2.如甲方未按約定履行還款義務，乙方有權(quán)依法處置反擔保房產(chǎn)，所得款項優(yōu)先用于償還甲方所欠貸款本金及利息。3.乙方處置反擔保房產(chǎn)所得款項不足以償還甲方所欠貸款本金及利息的，乙方有權(quán)向甲方追償。五、費用承擔1.乙方為甲方提供反擔保，甲方應向乙方支付反擔保費用，具體金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.反擔保費用于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)一次性支付。六、違約責任1.甲方未按約定履行還款義務，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方擅自處置反擔保房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（擔保方）：____________________________乙方（反擔保方）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等，其在合同中的作用是為合同履行提供相關服務或協(xié)助。二、第三方介入目的及權(quán)利1.第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率和安全性，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。2.第三方權(quán)利：a.中介方有權(quán)根據(jù)甲方委托，協(xié)助甲方與乙方進行談判、簽訂合同；b.擔保機構(gòu)有權(quán)對甲方提供擔保，并要求乙方履行相應的反擔保義務；c.評估機構(gòu)有權(quán)對反擔保房產(chǎn)進行評估，提供評估報告；d.律師事務所有權(quán)就合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題提供法律意見。三、第三方責任限額1.第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，應由第三方承擔的最高賠償金額。2.本合同中，第三方責任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）。a.第三方在合同履行過程中的過錯程度；b.第三方提供服務的性質(zhì)、范圍及質(zhì)量；c.甲方、乙方在合同履行過程中的損失程度。四、第三方責任劃分a.第三方提供的服務存在過錯，導致甲方、乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任；b.第三方提供的服務無過錯，但甲方、乙方在合同履行過程中發(fā)生損失，應由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實際情況承擔；c.第三方在合同履行過程中因不可抗力等原因?qū)е录追健⒁曳綋p失，第三方不承擔責任。2.甲方、乙方與第三方之間的責任劃分，應參照本合同的相關規(guī)定，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。五、第三方介入程序1.甲方、乙方在合同履行過程中需要第三方介入，應提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說明介入原因。2.第三方在收到通知后，應積極配合甲方、乙方進行合同履行，并履行相應的義務。3.第三方介入過程中，如需修改合同條款，應經(jīng)甲乙雙方同意。六、第三方退出機制1.甲方、乙方在合同履行過程中，如認為第三方無法履行合同義務，可向?qū)Ψ教岢鐾顺稣埱蟆?.第三方在接到退出請求后，應立即停止履行合同義務，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。3.甲方、乙方在第三方退出后，應繼續(xù)履行合同義務，并按照合同約定承擔相應責任。七、保密條款1.第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供保密承諾書，并在合同中明確保密條款。八、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。2.甲方、乙方應按照本部分規(guī)定，履行相關義務，確保合同履行順利。3.本部分所述條款，如與第一部分內(nèi)容沖突，以本部分為準。甲方（擔保方）：____________________________乙方（反擔保方）：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：3.反擔保房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用于證明反擔保房產(chǎn)的權(quán)屬。4.反擔保房產(chǎn)評估報告：由評估機構(gòu)出具，用于確定反擔保房產(chǎn)的價值。5.貸款合同：甲方與銀行或其他金融機構(gòu)簽訂的貸款合同，用于明確貸款金額、期限、利率等。6.擔保合同：甲方與擔保機構(gòu)簽訂的擔保合同，用于明確擔保金額、期限、擔保方式等。7.反擔保合同：乙方與甲方簽訂的反擔保合同，用于明確反擔保方式、期限、責任等。8.中介服務協(xié)議：如適用，甲方與中介方簽訂的服務協(xié)議，用于明確中介方的服務內(nèi)容、費用等。9.法律意見書：由律師事務所出具，用于就合同的法律效力、風險等提供專業(yè)意見。10.其他相關文件：包括但不限于工程設計文件、施工合同、驗收報告等，用于證明工程進展及完成情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按約定時間歸還貸款本金及利息；未按約定履行反擔保義務；提供虛假信息或隱瞞重要事實。b.乙方違約行為：未按約定提供反擔保；未按約定處置反擔保房產(chǎn)；未按約定承擔違約責任。c.第三方違約行為：未按約定提供服務；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未按約定履行保密義務。2.責任認定標準：a.甲方違約責任認定：如甲方未按約定時間歸還貸款本金及利息，應支付違約金，違約金為逾期貸款金額的_____%；如甲方未按約定履行反擔保義務，乙方有權(quán)解除反擔保合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。b.乙方違約責任認定：如乙方未按約定提供反擔保，甲方有權(quán)解除反擔保合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任；如乙方未按約定處置反擔保房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除反擔保合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。c.第三方違約責任認定：如第三方未按約定提供服務，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任；如第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。3.違約行為示例說明：a.甲方未按約定時間歸還貸款本金及利息，逾期30天，應支付違約金人民幣______元。b.乙方未按約定提供反擔保，導致甲方無法獲得貸款，乙方應