2025年度公積金貸款二手房買賣交易稅費計算與代繳服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金貸款二手房買賣交易稅費計算與代繳服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度公積金貸款二手房買賣交易稅費計算與代繳服務(wù)合同甲方（賣方）：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：______________________鑒于：1.甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。2.乙方有意購買該房產(chǎn)，并申請使用住房公積金貸款進行支付。3.甲方同意為乙方提供公積金貸款二手房買賣交易稅費計算與代繳服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、稅費計算與代繳服務(wù)內(nèi)容___________（房產(chǎn)交易稅費計算）___________（貸款相關(guān)稅費計算）___________（其他相關(guān)稅費計算）2.乙方同意委托甲方代為繳納上述計算出的相關(guān)稅費。二、服務(wù)費用及支付方式1.甲方提供稅費計算與代繳服務(wù)的費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在甲方完成稅費計算并通知乙方后____個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用支付給甲方。3.支付方式：____________________________三、服務(wù)期限1.本合同的服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。2.甲方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成稅費計算與代繳服務(wù)。四、保密條款1.雙方對本合同的內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責任1.甲方未能按照約定時間完成稅費計算與代繳服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方未按照約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____元整）。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：_____________________日期：____________________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：_____________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指在甲乙雙方簽訂本合同時，不作為合同主體，但因其提供的專業(yè)服務(wù)或中介活動與本合同履行有直接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。房地產(chǎn)中介機構(gòu)貸款服務(wù)機構(gòu)稅務(wù)代理機構(gòu)法律服務(wù)機構(gòu)其他與交易相關(guān)的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)二、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方的責任限額為本合同服務(wù)費用的____%（或具體金額）。3.若第三方責任超出上述限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、第三方介入條款甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，以完成本合同項下的義務(wù)；雙方認為引入第三方有助于提高交易效率或降低交易風險；法律法規(guī)或政策要求引入第三方。2.引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。四、第三方職責根據(jù)甲乙雙方提供的信息，進行稅費計算；代繳稅費；協(xié)助甲乙雙方辦理貸款手續(xù)；提供其他與交易相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。2.第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)的準確性和及時性。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方僅作為甲乙雙方之間的服務(wù)提供者，不承擔本合同項下的任何法律責任。2.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。3.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)按照協(xié)議約定解決。4.若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行其權(quán)利和義務(wù)。七、第三方變更1.若第三方在履行職責過程中，需要更換其他第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。2.新的第三方應(yīng)具備與本合同履行相關(guān)的資質(zhì)和能力。八、終止條款繼續(xù)尋找其他第三方；由甲方或乙方自行履行相關(guān)職責；終止本合同。2.若第三方因不可抗力等原因無法履行職責，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定處理。九、補充條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。2.本合同修正條款作為本合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。十、其他1.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同修正條款一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)證復印件不動產(chǎn)登記查詢結(jié)果證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求和說明：上述文件應(yīng)真實、完整，并由房產(chǎn)權(quán)利人簽字或蓋章確認。法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求和說明：上述文件應(yīng)真實、有效，能夠證明交易雙方的合法身份。3.貸款申請材料貸款申請表收入證明工作證明其他貸款機構(gòu)要求提供的材料詳細要求和說明：上述材料應(yīng)真實反映申請人的貸款條件，并符合貸款機構(gòu)的要求。4.稅費計算依據(jù)國家或地方相關(guān)政策法規(guī)稅費計算明細表詳細要求和說明：稅費計算依據(jù)應(yīng)準確無誤，稅費計算明細表應(yīng)詳細列出各項稅費的計算過程和結(jié)果。5.代繳稅費憑證稅費繳納憑證銀行轉(zhuǎn)賬記錄詳細要求和說明：上述憑證應(yīng)真實有效，能夠證明已繳納相關(guān)稅費。6.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議第三方資質(zhì)證明詳細要求和說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等，第三方資質(zhì)證明應(yīng)真實有效。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時完成稅費計算與代繳服務(wù)責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____元整）。提供虛假信息或文件責任認定：甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付服務(wù)費用責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____元整）。提供虛假信息或文件責任認定：乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定未按時完成服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙