2025年度大型商業(yè)街區(qū)立體停車(chē)庫(kù)停車(chē)位租賃協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型商業(yè)街區(qū)立體停車(chē)庫(kù)停車(chē)位租賃協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的立體停車(chē)庫(kù)，該停車(chē)庫(kù)共有停車(chē)位_______個(gè)，乙方有意租賃該立體停車(chē)庫(kù)停車(chē)位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于_______的立體停車(chē)庫(kù)停車(chē)位_______個(gè)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租賃費(fèi)用3.1乙方租賃甲方停車(chē)位，每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。4.2租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。五、租賃用途5.1乙方租賃甲方停車(chē)位僅用于車(chē)輛停放，不得用于其他任何用途。六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的安全、完好，確保乙方正常使用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃標(biāo)的物。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃標(biāo)的物，不得損壞、擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)規(guī)定，不得占用他人停車(chē)位。（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物完好無(wú)損地交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。7.3乙方損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、顧問(wèn)方、保險(xiǎn)方等。二、第三方介入的原因與目的（1）中介方：為協(xié)助甲乙雙方完成本合同的簽訂和履行，提供信息對(duì)接、合同審核、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。（2）監(jiān)理方：為確保租賃標(biāo)的物的質(zhì)量、安全和使用效果，提供現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、監(jiān)督和管理服務(wù)。（3）顧問(wèn)方：為提供專業(yè)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律意見(jiàn)等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。（4）保險(xiǎn)方：為提供保險(xiǎn)保障，減輕甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：其責(zé)任限額為乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的_______%，且最高不超過(guò)人民幣_(tái)______元。（2）監(jiān)理方：其責(zé)任限額為乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_______%，且最高不超過(guò)人民幣_(tái)______元。（3）顧問(wèn)方：其責(zé)任限額為乙方支付顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用的_______%，且最高不超過(guò)人民幣_(tái)______元。（4）保險(xiǎn)方：其責(zé)任限額按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。四、第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）中介方：享有乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。（2）監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的施工、使用進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。（3）顧問(wèn)方：有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的需求提供專業(yè)咨詢，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。（4）保險(xiǎn)方：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，向乙方支付保險(xiǎn)金。4.2第三方的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)確保甲方和乙方在簽訂本合同前充分了解合同內(nèi)容，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。（2）監(jiān)理方：應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的施工、使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和報(bào)告質(zhì)量問(wèn)題。（3）顧問(wèn)方：應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的專業(yè)意見(jiàn)，并保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。（4）保險(xiǎn)方：應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，及時(shí)向乙方支付保險(xiǎn)金。五、第三方的責(zé)任劃分5.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任劃分如下：（1）中介方：對(duì)甲方和乙方的合同簽訂、履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，中介方僅承擔(dān)協(xié)助解決的責(zé)任，不承擔(dān)直接責(zé)任。（2）監(jiān)理方：對(duì)租賃標(biāo)的物的施工、使用過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理方僅承擔(dān)監(jiān)督檢查的責(zé)任，不承擔(dān)直接責(zé)任。（3）顧問(wèn)方：對(duì)提供專業(yè)意見(jiàn)所引起的后果，顧問(wèn)方僅承擔(dān)其專業(yè)意見(jiàn)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性責(zé)任，不承擔(dān)直接責(zé)任。（4）保險(xiǎn)方：對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，保險(xiǎn)方按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方介入的流程6.1甲方和乙方在簽訂本合同前，可協(xié)商確定是否需要第三方介入。6.2如需第三方介入，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保本合同的順利履行。七、本合同的變更與解除7.1本合同簽訂后，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。八、其他8.1本合同第三方的介入，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。8.2本合同第三方的介入，不增加甲乙雙方的合同履行成本。8.3本合同第三方的介入，不改變甲乙雙方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.立體停車(chē)庫(kù)平面圖及停車(chē)位分布圖4.立體停車(chē)庫(kù)使用說(shuō)明及安全須知5.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）6.保證金收據(jù)7.租金支付憑證8.任何一方提供的與本合同相關(guān)的其他文件或資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需加蓋甲方公章，證明甲方具備出租停車(chē)位的資格。3.立體停車(chē)庫(kù)平面圖及停車(chē)位分布圖：需清晰展示立體停車(chē)庫(kù)的整體布局和停車(chē)位分布情況。4.立體停車(chē)庫(kù)使用說(shuō)明及安全須知：需詳細(xì)說(shuō)明立體停車(chē)庫(kù)的使用規(guī)則、操作方法、安全注意事項(xiàng)等。5.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）：需明確第三方介入的原因、目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。6.保證金收據(jù)：需加蓋甲方財(cái)務(wù)章，證明乙方已支付保證金。7.租金支付憑證：需加蓋甲方財(cái)務(wù)章，證明乙方已支付租金。8.任何一方提供的與本合同相關(guān)的其他文件或資料：需加蓋提供方公章或簽字，證明文件或資料的真實(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方損壞租賃標(biāo)的物。（3）甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物。（4）第三方在介入過(guò)程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。（2）乙方損壞租賃標(biāo)的物：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。（3）甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物：應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。（4）第三方在介入過(guò)程中違反合同約定：按照第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如逾期支付，則每日應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。2.乙方損壞租賃標(biāo)的物：乙方在使用過(guò)程中損壞停車(chē)位，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)______元。3.甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前提供租賃標(biāo)的物，如未按時(shí)提供，則每日應(yīng)向乙方