2025年度公寓租賃合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租賃物及用途1.租賃物位于_________，具體地址為_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米。2.租賃物用途為居住，乙方不得將租賃物用于商業(yè)或其他非居住用途。二、租賃期限及租金1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月。2.租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、押金及違約金1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。2.乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，具體違約金金額及扣除方式如下：（1）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元違約金；（2）擅自改變租賃物用途，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付人民幣____元違約金；（3）損壞租賃物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。四、物業(yè)管理費(fèi)用1.租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前向物業(yè)管理處支付。2.物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)、綠化費(fèi)等。五、水電費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)1.租賃期間，水電費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。2.乙方應(yīng)于每月____日前向水電燃?xì)夤?yīng)商支付相關(guān)費(fèi)用。六、租賃物的交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付首月租金及押金。七、租賃物的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，如造成損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、合同解除與終止1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除或終止本合同。（1）乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用；（2）乙方擅自改變租賃物用途；（3）乙方損壞租賃物，未及時修復(fù)或賠償損失；（4）乙方違反本合同其他約定。（1）甲方未按約定交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)；（2）租賃物存在嚴(yán)重安全隱患；（3）租賃物無法滿足乙方正常居住需求。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，為滿足合同履行需要，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同相關(guān)事宜。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%。（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方介入的具體責(zé)任劃分如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供信息、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)，但不承擔(dān)租賃物的交付、驗(yàn)收、維修保養(yǎng)等責(zé)任。（2）擔(dān)保方：在乙方無法按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用時，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)工作，但僅限于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。2.甲方、乙方和第三方應(yīng)就各自責(zé)任進(jìn)行明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）在履行本合同過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。（2）在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定。（3）對甲方和乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方介入的流程1.甲方和乙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜。2.雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。3.第三方按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)。4.甲方、乙方和第三方共同監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。六、第三方介入的變更與解除1.甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可對第三方介入事宜進(jìn)行變更。（1）第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致第三方介入失去意義。3.第三方介入的變更與解除，應(yīng)書面通知甲方和乙方。七、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方：________________簽訂日期：________________九、附件1.甲方、乙方和第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方資質(zhì)證明文件。3.其他與本合同履行相關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：租賃物交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物現(xiàn)狀進(jìn)行描述并拍照，作為附件一。說明：此附件用于記錄租賃物交付時的狀況，作為后續(xù)維修和損壞責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。2.附件二：租賃物維修記錄要求：租賃期間，任何維修活動均需記錄在附件二中，包括維修時間、原因、費(fèi)用等。說明：此附件用于記錄租賃物的維修情況，便于雙方了解租賃物的維護(hù)狀況。3.附件三：租金支付憑證要求：乙方支付租金時，應(yīng)保留支付憑證，并作為附件三。說明：此附件用于證明乙方已支付租金，作為租金支付的有效憑證。4.附件四：物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證要求：乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用時，應(yīng)保留支付憑證，并作為附件四。說明：此附件用于證明乙方已支付物業(yè)管理費(fèi)用，作為費(fèi)用支付的有效憑證。5.附件五：水電費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)支付憑證要求：乙方支付水電費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)時，應(yīng)保留支付憑證，并作為附件五。說明：此附件用于證明乙方已支付水電費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)，作為費(fèi)用支付的有效憑證。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如引入第三方，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，并作為附件六。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，并作為附件七。說明：此附件用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則視為違約，需支付逾期違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元違約金。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于商業(yè)活動，則視為違約，需支付違約金。3.違約行為：乙方損壞租賃物，未及時修復(fù)或賠償損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)損壞程度，承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若乙方在租賃期間損壞租賃物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：甲方未按約定交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)交付租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。5.違約行