DB34-T 5048-2016 徽州傳統(tǒng)建筑改造利用技術導則

安徽省地方標準TechnicGuidelineofHuiZhouTraditionalArchitectureRecycling聯合發(fā)布安徽省地方標準安徽省質量技術監(jiān)督局施行日期：2016年08月01日3安徽省質量技術監(jiān)督局第30號安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳安徽省質量技術監(jiān)督局關于發(fā)布安徽省工程建設地方標準《徽州傳統(tǒng)建筑改造利用技術導則》現批準發(fā)布安徽省工程建設地方標準《徽州傳統(tǒng)建筑改造利用技術導則》,編號為DB34/T5048—2016,自2016年08月01日起實施。本標準由安徽省工程建設標準設計辦公室組織出版發(fā)行。安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳安徽省質量技術監(jiān)督局2016年5月23日4根據安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于印發(fā)2015年度安徽省工程建設地方標準及標準設計圖集制(修)訂項目計劃的通知》[建標函(2015)1189號]的要求，以“十二五”國家科技支撐計劃“徽派古建筑聚落保護利用和傳承關鍵技術研究與示范”課題一任務二“徽州傳統(tǒng)建筑保護利用與物理環(huán)境改善關鍵技術研究”(編號：2012BAJ08B01)的研究成果為基礎，以《安徽省皖南古民居保護條本導則的主要技術內容是：1、總則；2、術語；3、傳統(tǒng)建筑的6、傳統(tǒng)建筑的空間拓展；7、傳統(tǒng)建筑的熱環(huán)境改造；8、傳統(tǒng)建筑資料，并將意見或建議反饋至安徽建筑大學(地址：安徽省合肥市金寨南路856號，郵編：230022,E-mail:主編單位：安徽建筑大學參編單位：黃山市建筑設計研究院主要起草人：牛婷婷賈尚宏季文媚鐘杰胡厚國主要審查人：李早高冰松吳永發(fā)雍振華5 12.術語 2 3 4 4 4 6 7 75.2功能空間的改造 5.4衛(wèi)浴設施的添加 95.6傳統(tǒng)建筑的風貌控制 95.5附屋空間的改造 5.6傳統(tǒng)建筑的風貌控制 9 8.1一般規(guī)定 8.3采暖空調設備 8.4熱水系統(tǒng)改造 附件A:基于利用的徽州傳統(tǒng)建筑價值評價 206 1 23、Valueevaluationand 3 43.2Upgraderestorati 43.3Recombinationalrestoration 44、Functionalreplacementoftraditionalarchite 65、Spacetransformationof 7 75.2Functionalspace 75.3Verticaltraffictransforma 85.4Sanitarywaretrans 95.5Attachedroomtransforma 95.6Traditional 9 11 6.2Componentrecombination 6.3Architectureexp 7、Thermalenvironmentimprovement 7.2Reconstructionofdo 137.3Reconstructionofroof 8、Equipmentmodificationoftra 8.2Heatingandaircondi 9、Constructiontechnologyoftr AppendixA:Valueevaluationbasedonu 1造利用水平，使徽州傳統(tǒng)建筑得到有效保護和合理利用，制訂本徽州傳統(tǒng)建筑的改造應遵循地方規(guī)劃的要求；已列入各級文物保護單位或已劃入歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村等保護范圍的徽州傳統(tǒng)建筑的改造利用還應滿足《中華人民共和國文物保護法》、《中華人民共和國文物保護法實施條例》、《歷史文化名城名鎮(zhèn)1.0.3基于長遠保護徽州傳統(tǒng)建筑的需要，改造利用過程中勘查、測試、鑒定、設計、施工及驗收的記錄、圖紙、影像、照片1.0.4徽州傳統(tǒng)建筑在改造前，應進行結構安全加固，基于結構安全的前提開展對建筑的合理化改造與利用活動?；罩輦鹘y(tǒng)建筑1.0.5結合《建筑內部裝修設計防火規(guī)范(GB50222-1995(2001年修訂版)》、《黃山市徽州古建筑消防安全管理暫行辦法》等條例，加強徽州傳統(tǒng)建筑改造利用的防火安全設計，改造利用過程應接受建設、規(guī)劃、消防及其他相關部門的指導和監(jiān)22.0.1徽州傳統(tǒng)建筑HuiZhouTraditionalArchitecture本導則所指徽州傳統(tǒng)建筑為安徽省境內徽州地區(qū)(今黃山市轄區(qū)、黟縣、歙縣、休寧縣、祁門縣，宣城市績溪縣、旌德縣、涇縣)始建于1949年以前具有歷史、藝術、科學價值的民用建筑2.0.2建筑屬性ArchitectureNature家族共同使用者為公共屬性，以民宅為主的供家庭使用者為私有2.0.3空間改造SpaceTransformation2.0.4空間拓展SpaceE2.0.5熱環(huán)境ThermalEnvironment3境、更新發(fā)展趨勢等多個方面對其進行價值評價，再制定相應的3.0.2以建筑的歷史、文化、藝術等價值為前提，結合延伸價因子進行篩選，借助數理統(tǒng)計學的線性回歸與因子分析法和各主成分分析方法完成對評價因子的最終篩選與權重賦值；構建對徽州傳統(tǒng)建筑改造利用的價值評價《基于利用的徽州傳統(tǒng)建筑價值評價》,評價表見附件A表一。3.0.3參考《基于利用的徽州傳統(tǒng)建筑價值評價(附件A表二)》(后簡稱價值評價)將徽州傳統(tǒng)建筑的改造利用分為如下(1)原真修復；(2)更新修復；(3)重組修復。律法規(guī)及規(guī)劃要求進行原真修復保護；對于保存完整的徽州傳統(tǒng)建筑應將其與周邊環(huán)境整體改造利用，對于保存較好但周邊環(huán)境風貌不佳的建筑也應保持建筑原有的歷史信息，對建筑采取獨立修復改造利用；對于周邊環(huán)境風貌較好但建筑僅主體結構完整的建筑，可在原有結構空間內進行使用空間的更新，采取更新修復改造利用；對于保存較差或是僅存留部分的建筑可采用建筑構件4組修復改造利用。3.1原真修復3.1.1原真修復是指按照傳統(tǒng)建筑原有格局和做法，用傳統(tǒng)或相同材料進行的原真性復原。3.1.2原真修復模式針對已列入各級別文物保護單位、或已劃入歷史街區(qū)等保護范圍的各類徽州傳統(tǒng)建筑。3.1.3此類傳統(tǒng)建筑應按照相關條例、規(guī)劃進行保護，可參照本導則在相關條例及規(guī)劃允許的范圍內進行改造利用活動。3.2更新修復3.2.1更新修復是指保持原有建筑格局及周邊環(huán)境，按照傳統(tǒng)建筑做法，用傳統(tǒng)或相同材料對建筑本體和外部環(huán)境進行的整體修繕。3.2.2此類傳統(tǒng)建筑的改造利用應滿足以下要求：(1)置換后的建筑屬性宜與建筑原有屬性保持一致；(2)對于稀缺類型的建筑應延續(xù)其原來的使用功能，并保持建筑原有風貌；(3)對于體量較大的建筑群的修復利用，宜采取分片分步驟的方式。3.2.4此類傳統(tǒng)建筑不應采取變動過大的空間拓展方式，宜進行既有空間改造，保證傳統(tǒng)建筑的原有風貌的延續(xù)；對建筑空間的調整主要以適應建筑現有功能和服務新使用需要為出發(fā)點。3.3.1重組修復是指在延續(xù)傳統(tǒng)風貌的基礎上，使用傳統(tǒng)材料或替代材料對建筑進行的結構性修繕；或是對結構不完整的傳統(tǒng)建5筑通過重新組合的方式進行結構性修復。3.3.3此類傳統(tǒng)建筑的改造利用應滿足以下要求：(1)修復后的傳統(tǒng)建筑應以原有建筑屬性為參考；(2)改造后的建筑風貌應與原建筑及周邊環(huán)境風貌相協調；(3)對于稀缺類型的建筑宜延續(xù)其原來的使用功能，并保持建筑原有風貌；(4)對于體量較大的建筑群的修復，宜采取分片分步驟的(5)修復后的傳統(tǒng)建筑功能應依據更新后的建筑環(huán)境和建筑空間進行選擇，可在原有使用功能的基礎上進行創(chuàng)新。3.4.4此類傳統(tǒng)建筑可根據實際需求和功能對建筑空間進行重組(1)對建筑原有格局進行改造時，建筑風貌應延續(xù)原有風格并與周邊環(huán)境相協調；(2)建筑空間可在用地允許的范圍內進行調整，可對既有建筑進行空間拓展，以適應現代化的全新使用功能；(3)重要的建筑尺度和建筑細部應保持原有狀態(tài)，延續(xù)建筑原有風貌，并與周邊環(huán)境相協調。6提，結合地域特點、風俗習慣等隱性要素對傳統(tǒng)建筑進行合理的功能置換和設計規(guī)劃。礎，適當考慮建筑的可持續(xù)發(fā)展。中文化核心的地位，延續(xù)其公共服務功能。4.04私有屬性的傳統(tǒng)建筑如民宅等，可根據建筑現有所屬權關系選擇保持原有狀態(tài)或進行合理置換；在置換過程中，應充分考慮其空間特點，在保持聚落和建筑風貌的原則上進行適當的功能更新。4.05傳統(tǒng)建筑應根據需要有選擇的進行功能置換，功能更新時可選擇類型如下：(1)置換為公共建筑，如村委會、老年人活動中心、游客中心等；(2)置換為商業(yè)建筑，如旅館、商店、餐廳、電影院、會議中心等；(3)置換為展覽建筑，如博物館、展覽館等。4.06對于成片或數量較多的傳統(tǒng)建筑的功能置換，可在具體規(guī)劃的指導下分區(qū)分步驟的置換和更新。75.1一般規(guī)定5.1.1徽州傳統(tǒng)建筑的承重體系多為木結構，改造設計應參考《建筑內部裝修設計防火規(guī)范(GB50222-1995(2001年修訂版)》、《木結構設計規(guī)范(GB50005-2003)》等規(guī)范。5.1.2對于更新修復模式和重組修復模以上部分做活荷載計算，并對建筑主體結構進行安全性評估，對選擇與原有結構相同的材料，如無法滿足相同材料的要求，必須對使用的新材料進行外觀處理，使其與改造5.2功能空間的改造85.2.4功能空間的重構不宜改變原有建筑承重結構，對承重結構的影響；如原有建筑結構不能滿足荷載要求時，可增5.2.5徽州傳統(tǒng)建筑以天井為中心，通風采光都通過狹長的天井，其空間改造時應保持天井的通風采光性能，可選用高性能的透光材料和宜開啟的構造方式；加強圍繞天井的二層及以上空間的美人靠、窗下墻或欄桿的結構安全，可在美人靠或欄桿內側加間進行適當的對外擴展。功能空間在對外進行擴展時，不能影響5.3垂直交通空間的改造5.3.2既有建筑樓梯的尺寸調整，應在滿足坡度要求的前提下適度增加踏步寬度，可參考現行的《住宅設計規(guī)范(GB50096-2011)》中套內樓梯踏步的最小尺寸。5.3.3對于功能置換后具有公共屬性的徽州傳統(tǒng)建筑，在空間允許的情況下，可通過改變樓梯形式和樓梯位置的方式進行局部調整；應優(yōu)先考慮對建筑布局和整體結構影響最小通過適當增加樓梯長度、增加樓梯平臺的方式使樓梯尺寸接近規(guī)5.3.4當建筑原有樓梯位于正廳屏風后部時，可采用對建筑結5.3.5當建筑側廂面積滿足樓梯布置尺寸且對建筑二層空間使用不產生影響時，可將樓梯移至側廂重新設計，并根據實際使用95.3.6樓梯使用的材料宜為木材，當選用其他材料時，應對其進行外觀處理，使其與建筑內部裝飾色彩及風格保持一致。5.3.7使用木材的樓梯，應對其材料進行防火、防潮、防腐處5.4衛(wèi)浴設施的添加5.4.1對于功能更新后的建筑宜增補衛(wèi)浴等基礎設施，可在建筑組團內集中設置或在單體建筑中增加設置。5.4.2建筑組團中衛(wèi)浴可設置在某建筑中，也可在組團區(qū)域內另擇基址專門新建，新建筑的風貌應與建筑組團保持一致。5.4.3衛(wèi)浴設施的增補應滿足改造后的使用需要，改造為公共屬性的建筑可根據建筑使用最大人數換算衛(wèi)浴設施的數量，衛(wèi)浴的位置應選擇在建筑中體量接近、交通方便的位置。5.4.4在民宅等體量較小的傳統(tǒng)建筑中，衛(wèi)浴宜放置在臨天井的側廂房或是附屋中，或放置在主屋后部的生活天井處。5.4.5在祠堂等體量較大的傳統(tǒng)建筑中，衛(wèi)浴宜放置在主體建筑側面雜屋，或結合既有建筑原有的儲藏空間進行設置。5.4.6建筑內新增的衛(wèi)浴應靠近建筑外墻，便于管道布置；建筑中若有多處衛(wèi)浴應盡量靠近或上下對位設置。5.6傳統(tǒng)建筑的風貌控制5.6.1外墻材料宜選擇傳統(tǒng)材料，秉承徽州傳統(tǒng)建筑風貌。新建部分可選擇新型建筑材料如鋼材、玻璃等，新舊部分宜有所區(qū)分。5.6.2建筑總體色彩應與環(huán)境相協調。墻體顏色應沿襲徽州傳統(tǒng)的白色，宜對新建筑外墻的白色涂料進行有機化的做舊處理，詳5.6.3傳統(tǒng)建筑的外觀改造應保留體現徽州傳統(tǒng)特征的元素，“徽州三雕”中的磚石雕為灰白色、木雕為赭色或木本色；立面宜保持原有立面式樣，少開窗或是不開窗，窗為單扇或雙扇，窗框顏色為灰黑色；門窗上應保留原有凸出的門頭、窗楣；保持并修復女兒墻上的馬頭墻做法，顏色為灰黑色。新建筑營建可對徽州傳統(tǒng)建筑元素進行適度簡化，體現文化的傳承。5.6.4空調外掛機、太陽能熱水器、電視天線等設施設備應適當集中，放置在隱蔽部位，并對其外觀進行風貌處理；防盜網可設置在窗內側。5.6.5徽州地區(qū)氣候濕潤多雨，屋頂形式應選擇坡屋頂。圍繞天井空間的“四水歸堂”式的屋頂設計應予以保留。5.6.6馬頭墻是徽州傳統(tǒng)建筑防火體系的重要組成，應滿足以下(1)馬頭墻的砌體材料應為不燃燒材料；(2)馬頭墻的高度應高于建筑屋脊；(3)多段式馬頭墻應將內部木結構完全包裹；(4)當相鄰兩組建筑共用一道馬頭墻時，馬頭墻高度應高于高的建筑屋脊；(5)在簡化設計馬頭墻時應保持墻體高于內部建筑屋脊高5.6.7屋頂鋪面材料宜沿用傳統(tǒng)材料，顏色為青黑色，忌用顯眼突兀的顏色。6傳統(tǒng)建筑的空間拓展6.1一般規(guī)定6.1.1空間拓展主要有兩種類型：一種是構件重組，通過對已破敗倒塌的傳統(tǒng)建筑木結構進行整理后，將兩組或兩組以上的木結構重新組合；一種是建筑營造，在臨近既有建筑的規(guī)劃用地內6.1.2建筑的重組及營建應符合規(guī)劃6.1.4建筑空間拓展應保留既有建筑6.2構件重組6.2.1在建筑重組過程中，應對木構件進行安全性檢測和修6.2.2當兩組或兩組以上的結構進行重組時，宜保持各自6.2.3當兩組或兩組以上的結構進行重組時，宜選擇更完整的6.2.4重組后的建筑高度應與周邊環(huán)境相協調，高度最大值應6.3建筑拓展6.3.1新建筑空間的營建首先應符合建設法規(guī)和地方政府的相7.1一般規(guī)定7.1.1徽州傳統(tǒng)建筑熱環(huán)境改造中的節(jié)能改造以改善室內熱環(huán)境為目標，現行的《安徽省居住建筑節(jié)能設計標準(DB34/1446-2011)》、《安徽省公共建筑節(jié)能設計標準(DB34/1467-2015)》可作為參考。7.1.2徽州傳統(tǒng)建筑品質提升改造技術措施應充分考慮徽州地區(qū)夏季隔熱為主，兼顧冬季保溫的特點。7.1.3熱環(huán)境改造前應對建筑物的安全質量進行現場勘查和評估，建筑結構安全性能未達到相關標準規(guī)定的傳統(tǒng)建筑，應同步開展結構加固和熱環(huán)境改造。7.1.4熱環(huán)境改造方案應綜合考慮技術經濟指標，并應統(tǒng)籌考慮建筑的功能、風貌協調和文化特色等因素。7.2門窗改造7.2.1徽州古民居門窗一般為雕花門窗，洞口較小，可采用在原窗內側加新窗或整窗拆換改造；拆換改造原有門窗時，選擇的門窗材質應和原有風貌協調。7.2.2窗框與墻體之間應采取有效的保溫和防水密封構造，不應采用普通水泥砂漿補縫；7.2.3更換外窗時，宜優(yōu)先選擇可開啟面積大的外窗；如原有窗地比不滿足要求的，提倡增大對內天井或內院的開窗面積；建筑外墻的窗戶應和原有建筑風貌協調(窗戶外側加石雕窗、磚雕窗或磚藝),并保持原有開窗比例；改造后窗的可開啟面積不應低7.3屋面改造7.3.1屋面保溫節(jié)能改造方案宜采用2012)》可作為參考。7.3.2屋面保溫隔熱材料應符合國家、地方相關標準、規(guī)范要7.3.3屋面保溫材料的燃燒性能等級不應低于B1級，并應采用7.4.3外墻保溫系統(tǒng)中，優(yōu)先選用內保溫或夾心保溫系統(tǒng)，保7.4.4外墻節(jié)能改造工程中界面處理劑與舊飾面粘接強度不應7.4.5墻體保溫節(jié)能材料燃燒性能應滿足相關標準規(guī)范的要8傳統(tǒng)建筑的設備改造8.1一般規(guī)定8.1.3用能系統(tǒng)改造宜采用可再生能源：如太陽能熱水