小區(qū)改造監(jiān)理服務合同

小區(qū)改造監(jiān)理服務合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（監(jiān)理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、監(jiān)理服務內容1.監(jiān)理范圍乙方將對甲方小區(qū)改造工程進行全面監(jiān)理，包括施工過程、質量、進度、安全等方面。2.監(jiān)理工作內容乙方負責對施工單位的施工方案、施工組織設計、施工圖紙等進行審查；對施工過程中的質量、進度、安全進行監(jiān)督檢查；對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見；對施工完成后的工程進行驗收等。二、監(jiān)理期限與費用1.監(jiān)理期限本合同監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至甲方小區(qū)改造工程竣工驗收合格之日止。2.監(jiān)理費用本合同監(jiān)理費用為______元（大寫：______），甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付______%，剩余部分在工程竣工驗收合格后支付。三、監(jiān)理交付時間與地點1.監(jiān)理交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內向甲方提交監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃等文件。2.監(jiān)理交付地點監(jiān)理文件交付地點為甲方指定地點。四、其他約定1.保密條款乙方在履行監(jiān)理職責過程中，應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，保守甲方的商業(yè)秘密和技術秘密。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的監(jiān)理服務進行監(jiān)督和檢查，確保監(jiān)理工作符合合同要求。有權要求乙方對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出解決方案，并對解決方案的實施進行監(jiān)督。義務：按照合同約定支付監(jiān)理費用。提供乙方進行監(jiān)理工作所需的相關資料和條件。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方及時提供必要的資料和條件，以便進行監(jiān)理工作。有權對甲方提供的資料和條件進行審核，并提出合理的要求和建議。義務：按照合同約定提供監(jiān)理服務，確保監(jiān)理工作的質量和效率。對甲方提供的工程信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應定期對監(jiān)理工作進行自檢，確保監(jiān)理工作符合相關標準和規(guī)范。甲方應定期對乙方的監(jiān)理工作進行驗收，可以采用抽查或全面檢查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的監(jiān)理服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如調整監(jiān)理方案等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據監(jiān)理工作的進度，在乙方完成一定階段的監(jiān)理工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在監(jiān)理工作全部完成且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發(fā)生的監(jiān)理費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量提供監(jiān)理服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的監(jiān)理服務不符合合同要求，應負責免費重新提供符合要求的監(jiān)理服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因監(jiān)理服務問題給甲方工程造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于監(jiān)理方案、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字