教育地產(chǎn)居間服務(wù)合同

教育地產(chǎn)居間服務(wù)合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目乙方接受甲方委托，提供教育地產(chǎn)居間服務(wù)，包括但不限于信息搜集、市場分析、推薦匹配等。乙方應(yīng)按照甲方要求，盡力促成甲方與教育地產(chǎn)開發(fā)商或業(yè)主之間的交易。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的居間服務(wù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、全面，確保甲方獲得的信息和推薦符合其需求。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自簽訂之日起______個(gè)月（具體時(shí)長）。甲方有權(quán)在服務(wù)期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前______天（具體時(shí)長）書面通知乙方。2.服務(wù)費(fèi)用乙方服務(wù)費(fèi)用為______元（大寫：______），甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。乙方完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。三、保密與責(zé)任1.保密條款乙方對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。2.責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)盡合理努力完成居間服務(wù)，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約與解除1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.合同解除（1）甲方提前終止合同；（2）乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)；（3）任何一方嚴(yán)重違反本合同約定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供教育地產(chǎn)的市場信息和真實(shí)推薦，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。有權(quán)在服務(wù)期間單方面終止合同，但需支付乙方已提供服務(wù)部分的費(fèi)用。義務(wù)：向乙方提供準(zhǔn)確的教育地產(chǎn)購買需求，配合乙方進(jìn)行市場調(diào)研和交易談判。在服務(wù)結(jié)束后，向乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)獲取合理的服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。義務(wù)：盡職盡責(zé)地提供教育地產(chǎn)居間服務(wù)，確保信息準(zhǔn)確無誤。對(duì)甲方的個(gè)人信息和購買意向保密，不得泄露給任何第三方。六、服務(wù)成果與反饋1.服務(wù)成果乙方應(yīng)按照合同約定完成居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的房產(chǎn)、協(xié)助交易談判等。甲方應(yīng)就乙方提供的服務(wù)成果進(jìn)行反饋，包括滿意或不滿意及具體原因。2.反饋方式甲方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）向乙方提供書面反饋。乙方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待甲方的反饋，并采取相應(yīng)措施改進(jìn)服務(wù)。七、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用結(jié)算乙方服務(wù)費(fèi)用按合同約定結(jié)算，包括但不限于信息費(fèi)、居間費(fèi)等。費(fèi)用結(jié)算應(yīng)以實(shí)際發(fā)生的服務(wù)為準(zhǔn)，如需調(diào)整，雙方應(yīng)另行書面確認(rèn)。2.支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。乙方可根據(jù)甲方的要求，提供多種支付方式供甲方選擇。八、爭議解決與合同解除1.爭議解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同解除如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于客戶信息、交易細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方完成教育地產(chǎn)購買并履行完畢所有相關(guān)手續(xù)之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期