2025物業(yè)服務(wù)中心智能化設(shè)備維護(hù)與升級(jí)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025物業(yè)服務(wù)中心智能化設(shè)備維護(hù)與升級(jí)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方名稱及聯(lián)系方式1.2物業(yè)服務(wù)方法定代表人1.3業(yè)主方名稱及聯(lián)系方式1.4業(yè)主方法定代表人2.合同標(biāo)的2.1智能化設(shè)備清單2.2設(shè)備維護(hù)與升級(jí)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1維護(hù)與升級(jí)服務(wù)費(fèi)用3.2支付時(shí)間及方式3.3付款憑證4.服務(wù)內(nèi)容及要求4.1設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)備升級(jí)方案4.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)實(shí)施計(jì)劃5.1服務(wù)實(shí)施步驟5.2設(shè)備檢查及評(píng)估5.3維護(hù)與升級(jí)操作5.4服務(wù)驗(yàn)收6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)6.2員工培訓(xùn)6.3培訓(xùn)內(nèi)容與方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同變更13.合同份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)服務(wù)方法定代表人：1.3業(yè)主方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.4業(yè)主方法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1智能化設(shè)備清單：1.智能門禁系統(tǒng)2.智能監(jiān)控系統(tǒng)3.智能停車管理系統(tǒng)4.智能照明系統(tǒng)5.智能消防報(bào)警系統(tǒng)2.2設(shè)備維護(hù)與升級(jí)內(nèi)容：1.定期檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)2.故障排除及維修3.軟件升級(jí)與優(yōu)化4.硬件更換與升級(jí)2.3服務(wù)期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1維護(hù)與升級(jí)服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元整3.2支付時(shí)間及方式：1.首次支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的50%2.中期支付：服務(wù)期限過半時(shí)支付總額的30%3.結(jié)算支付：服務(wù)期限結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%3.3付款憑證：支付后需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)4.服務(wù)內(nèi)容及要求4.1設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：1.每月至少對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查2.故障響應(yīng)時(shí)間不超過24小時(shí)3.維修保養(yǎng)記錄需完整保存4.2設(shè)備升級(jí)方案：1.根據(jù)設(shè)備使用情況定期進(jìn)行升級(jí)2.升級(jí)方案需經(jīng)業(yè)主方同意后方可實(shí)施3.升級(jí)后需確保設(shè)備正常運(yùn)行4.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：1.工作時(shí)間內(nèi)的服務(wù)響應(yīng)時(shí)間不超過30分鐘2.非工作時(shí)間內(nèi)的服務(wù)響應(yīng)時(shí)間不超過1小時(shí)4.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.服務(wù)人員需具備相關(guān)資質(zhì)2.服務(wù)過程需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.服務(wù)結(jié)果需達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)實(shí)施計(jì)劃5.1服務(wù)實(shí)施步驟：1.設(shè)備檢查及評(píng)估2.制定維護(hù)與升級(jí)方案3.實(shí)施維護(hù)與升級(jí)操作4.服務(wù)驗(yàn)收5.2設(shè)備檢查及評(píng)估：1.每月對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查2.對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，制定維護(hù)與升級(jí)方案5.3維護(hù)與升級(jí)操作：1.按照方案進(jìn)行設(shè)備維護(hù)與升級(jí)2.確保設(shè)備正常運(yùn)行5.4服務(wù)驗(yàn)收：1.業(yè)主方對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收2.對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)：1.提供設(shè)備使用說明及操作手冊(cè)2.對(duì)業(yè)主方提出的問題進(jìn)行解答6.2員工培訓(xùn)：1.對(duì)業(yè)主方員工進(jìn)行設(shè)備操作培訓(xùn)2.培訓(xùn)內(nèi)容包括設(shè)備使用、故障排除等6.3培訓(xùn)內(nèi)容與方式：1.理論培訓(xùn)：講解設(shè)備原理、操作方法等2.實(shí)踐培訓(xùn)：現(xiàn)場(chǎng)操作演示、實(shí)際操作練習(xí)8.違約責(zé)任8.1違約情形：1.物業(yè)服務(wù)方未按合同約定時(shí)間提供服務(wù)2.物業(yè)服務(wù)方未按合同約定質(zhì)量提供服務(wù)3.業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用4.雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除協(xié)議8.2違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失2.違約金計(jì)算：根據(jù)違約情況，按合同總金額的%計(jì)算8.3違約金計(jì)算：1.違約金計(jì)算公式：違約金=合同總金額×違約比例2.違約比例根據(jù)具體違約情形確定9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：1.雙方協(xié)商解決2.提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁3.依法向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序：1.雙方協(xié)商：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)2.仲裁：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁機(jī)構(gòu)3.訴訟：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起90日內(nèi)向人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：1.協(xié)商解決：在雙方協(xié)商一致的地域2.仲裁：在約定的仲裁機(jī)構(gòu)所在地3.訴訟：在合同簽訂地人民法院10.合同解除10.1合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致2.一方嚴(yán)重違約3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序：1.雙方書面通知對(duì)方2.協(xié)商確定解除合同的具體事宜3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜10.3合同解除后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件：1.雙方簽字蓋章2.合同內(nèi)容完整11.2合同生效日期：1.合同雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件：1.服務(wù)期限屆滿2.雙方協(xié)商一致解除合同3.合同約定的其他終止條件11.4合同終止日期：1.服務(wù)期限屆滿之日2.雙方協(xié)商一致解除合同之日3.合同約定的其他終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：1.智能化設(shè)備清單2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.服務(wù)實(shí)施計(jì)劃12.2合同補(bǔ)充協(xié)議：1.如有需要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3合同變更：1.如有需要，雙方可書面協(xié)商變更合同內(nèi)容2.變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力13.合同份數(shù)13.1合同正本：1.合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同副本：14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)：1.合同簽署地點(diǎn)為物業(yè)管理有限公司所在地第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：1.第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入條件：1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方介入程序：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)按照本合同和雙方協(xié)議的要求履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：1.協(xié)助第三方完成其在本合同中的職責(zé)。2.對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方獨(dú)立承擔(dān)其自身責(zé)任。3.在第三方介入期間，甲方仍需履行本合同約定的義務(wù)。16.2乙方責(zé)任：1.同意第三方介入，并配合第三方履行職責(zé)。2.對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保第三方按照本合同和雙方協(xié)議的要求履行職責(zé)。3.在第三方介入期間，乙方仍需履行本合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：1.第三方在本合同履行過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。2.若第三方責(zé)任限額未約定或約定不明確，則第三方責(zé)任限額為本合同總金額的%。17.2第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同和雙方協(xié)議的要求，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照本合同和雙方協(xié)議的要求，履行其在本合同中的職責(zé)。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：1.第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。2.第三方應(yīng)按照協(xié)議要求履行其在本合同中的職責(zé)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：1.第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。2.第三方應(yīng)按照協(xié)議要求履行其在本合同中的職責(zé)。18.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：1.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同和相關(guān)協(xié)議約定。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件：1.本合同終止。2.第三方完成其在本合同中的職責(zé)。3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序：1.雙方書面通知第三方終止介入。2.第三方應(yīng)按照協(xié)議要求，完成其在本合同中的剩余工作。3.雙方按照協(xié)議約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能化設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有智能化設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：本清單為合同附件，用于明確雙方維護(hù)與升級(jí)的設(shè)備范圍。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等信息。說明：本表格為合同附件，用于明確雙方支付費(fèi)用的明細(xì)。3.服務(wù)實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：列出服務(wù)實(shí)施的具體步驟、時(shí)間安排、人員安排等信息。說明：本計(jì)劃為合同附件，用于明確雙方服務(wù)實(shí)施的具體安排。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方介入的相關(guān)協(xié)議，包括第三方資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。5.技術(shù)支持與培訓(xùn)資料詳細(xì)要求：提供設(shè)備使用說明、操作手冊(cè)、培訓(xùn)課件等資料。說明：本資料為合同附件，用于支持業(yè)主方的技術(shù)培訓(xùn)和日常使用。6.維護(hù)與升級(jí)記錄詳細(xì)要求：記錄每次維護(hù)與升級(jí)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。說明：本記錄為合同附件，用于跟蹤設(shè)備維護(hù)與升級(jí)情況。7.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方協(xié)商、仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和證據(jù)。說明：本記錄為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)服務(wù)方未按合同約定時(shí)間提供服務(wù)。1.2物業(yè)服務(wù)方未按合同約定質(zhì)量提供服務(wù)。1.3業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.4一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金計(jì)算：根據(jù)違約情況，按合同總金額的%計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說明：3.1物業(yè)服務(wù)方未按合同約定時(shí)間提供服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。3.2物業(yè)服務(wù)方未按合同約定質(zhì)量提供服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或更換損壞的設(shè)備。3.3業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)方無法正常提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，補(bǔ)交欠繳的服務(wù)費(fèi)用。3.4一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2025物業(yè)服務(wù)中心智能化設(shè)備維護(hù)與升級(jí)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1服務(wù)內(nèi)容1.2設(shè)備清單1.3術(shù)語解釋2.服務(wù)期限2.1起止時(shí)間2.2續(xù)約條款3.服務(wù)范圍3.1設(shè)備維護(hù)3.2設(shè)備升級(jí)3.3技術(shù)支持4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)備升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)4.3技術(shù)支持標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)7.1服務(wù)商的責(zé)任與義務(wù)7.2業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同終止與終止后的義務(wù)10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力責(zé)任13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)物業(yè)服務(wù)中心內(nèi)所有智能化設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修；（2）對(duì)設(shè)備進(jìn)行必要的升級(jí)，以適應(yīng)新技術(shù)的發(fā)展需求；（3）提供設(shè)備操作培訓(xùn)和技術(shù)支持；（4）對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行及時(shí)響應(yīng)和處理。1.2設(shè)備清單本合同服務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)備清單如下：（1）門禁系統(tǒng)；（2）監(jiān)控系統(tǒng)；（3）消防報(bào)警系統(tǒng)；（4）電梯控制系統(tǒng)；（5）停車場(chǎng)管理系統(tǒng)；（6）其他智能化設(shè)備。1.3術(shù)語解釋（1）“服務(wù)商”指提供智能化設(shè)備維護(hù)與升級(jí)服務(wù)的乙方；（2）“業(yè)主”指與服務(wù)商簽訂本合同的甲方；（3）“設(shè)備”指本合同服務(wù)范圍內(nèi)的智能化設(shè)備；（4）“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)起止時(shí)間；（5）“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)。2.服務(wù)期限2.1起止時(shí)間本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2續(xù)約條款本合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)約，續(xù)約期限為一年。3.服務(wù)范圍3.1設(shè)備維護(hù)（1）設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，無故障；（2）設(shè)備外觀整潔，無明顯損壞；（3）設(shè)備配件齊全，易于更換。3.2設(shè)備升級(jí)服務(wù)商應(yīng)根據(jù)設(shè)備制造商的技術(shù)要求和實(shí)際使用情況，對(duì)設(shè)備進(jìn)行必要的升級(jí)，以提升設(shè)備性能和功能。3.3技術(shù)支持服務(wù)商應(yīng)提供24小時(shí)技術(shù)支持，及時(shí)解決業(yè)主在使用過程中遇到的問題。4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)商應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修。4.2設(shè)備升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)商在設(shè)備升級(jí)過程中，應(yīng)確保設(shè)備性能達(dá)到最新技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4.3技術(shù)支持標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)商應(yīng)提供專業(yè)、高效的技術(shù)支持，確保業(yè)主在使用過程中獲得滿意的體驗(yàn)。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。5.2付款方式（1）簽訂合同后五日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣_(tái)_____元；（2）每月支付服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元。5.3付款時(shí)間業(yè)主應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容（1）本合同的內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。6.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金人民幣_(tái)_____元。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的爭(zhēng)議，應(yīng)按照______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為______。9.合同變更與解除9.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.合同終止與終止后的義務(wù)10.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約而被解除。10.2合同終止程序（1）服務(wù)商應(yīng)完成合同終止前的所有服務(wù)；（2）雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)相互返還已提供的物品或資料。10.3合同終止后的義務(wù)（1）保密義務(wù)；（2）違約責(zé)任；（3）不可抗力責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）一方未按約定支付費(fèi)用。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況裁決。12.不可抗力12.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。12.2不可抗力責(zé)任發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.合同附件13.1附件清單本合同的附件清單如下：（1）智能化設(shè)備清單；（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。（1）技術(shù)顧問；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)；（4）法律顧問；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；（2）第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)；（3）第三方同意接受甲乙雙方的委托。2.2程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（2）甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲得必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議；（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分4.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并確保第三方能夠履行其職責(zé)；（2）乙方負(fù)責(zé)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并監(jiān)督第三方的工作；（3）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立開展工作。4.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方采取措施；（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求甲方采取措施；（3）第三方對(duì)甲乙雙方的服務(wù)不滿意，有權(quán)向甲乙雙方提出。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元；（2）第三方因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額的適用（1）本責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成的所有損失；（2）本責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力等原因造成的損失。5.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整本責(zé)任限額；（2）任何一方要求調(diào)整責(zé)任限額的，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。6.第三方介入的終止6.1終止條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止服務(wù)協(xié)議；（2）第三方應(yīng)在收到終止通知后______日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接；（3）甲乙雙方應(yīng)結(jié)清第三方在服務(wù)期間產(chǎn)生的費(fèi)用。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的爭(zhēng)議，應(yīng)按照______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為______。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能化設(shè)備清單詳細(xì)要求：（1）設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息；（2）設(shè)備安裝位置和使用部門；（3）設(shè)備制造商和供應(yīng)商信息。說明：智能化設(shè)備清單是合同附件的重要組成部分，用于明確雙方服務(wù)范圍和設(shè)備維護(hù)責(zé)任。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：（1）服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（2）服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法、總額及分項(xiàng)費(fèi)用；（3）付款時(shí)間及方式。說明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表用于明確雙方在合同履行過程中的費(fèi)用支付情況。3.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：（1）服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（2）雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入時(shí)的重要附件，用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。4.技術(shù)支持記錄詳細(xì)要求：（1）故障描述、處理過程、解決方案；（2）維修記錄、更換配件記錄；（3）客戶滿意度調(diào)查結(jié)果。說明：5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：（1）保密內(nèi)容；（2）保密期限；（3）違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）服務(wù)商未按約定時(shí)間完成設(shè)備維護(hù)和升級(jí)工作；（2）服務(wù)商未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；（3）服務(wù)商泄露業(yè)主商業(yè)秘密；（4）業(yè)主未按約定支付費(fèi)用；（5）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)商違約：根據(jù)違約情節(jié)，賠償業(yè)主損失，包括但不限于維修費(fèi)用、更換配件費(fèi)用、誤工費(fèi)等。（2）業(yè)主違約：支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一定比例。（3）第三方違約：根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）服務(wù)商未按約定時(shí)間完成設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致業(yè)主設(shè)備停機(jī)，賠償業(yè)主停機(jī)損失人民幣_(tái)_____元。（2）服務(wù)商泄露業(yè)主商業(yè)秘密，賠償業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____元。（3）業(yè)主未按約定支付費(fèi)用，支付違約金人民幣_(tái)_____元。全文完。2025物業(yè)服務(wù)中心智能化設(shè)備維護(hù)與升級(jí)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所2.服務(wù)內(nèi)容2.1智能化設(shè)備種類2.2維護(hù)范圍2.3升級(jí)范圍2.4服務(wù)期限2.5服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)備升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.質(zhì)保期5.1質(zhì)保期限5.2質(zhì)保內(nèi)容5.3質(zhì)保責(zé)任6.違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3違約處理方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同備案9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1設(shè)備清單10.2維護(hù)與升級(jí)方案10.3付款憑證11.其他約定11.1隱私保護(hù)11.2信息披露11.3法律適用12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件清單14.合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1物業(yè)服務(wù)方：[物業(yè)服務(wù)方全稱]1.1.2服務(wù)接受方：[服務(wù)接受方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1物業(yè)服務(wù)方：[物業(yè)服務(wù)方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.2.2服務(wù)接受方：[服務(wù)接受方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1物業(yè)服務(wù)方：[物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2服務(wù)接受方：[服務(wù)接受方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4住所1.4.1物業(yè)服務(wù)方：[物業(yè)服務(wù)方住所地址]1.4.2服務(wù)接受方：[服務(wù)接受方住所地址]2.服務(wù)內(nèi)容2.1智能化設(shè)備種類2.1.1智能門禁系統(tǒng)2.1.2智能停車場(chǎng)管理系統(tǒng)2.1.3智能監(jiān)控系統(tǒng)2.1.4智能能耗管理系統(tǒng)2.2維護(hù)范圍2.2.1定期檢查2.2.2故障排除2.2.3設(shè)備保養(yǎng)2.2.4系統(tǒng)優(yōu)化2.3升級(jí)范圍2.3.1軟件升級(jí)2.3.2硬件升級(jí)2.3.3功能拓展2.3.4安全加固2.4服務(wù)期限2.4.1合同期限：自[起始日期]至[終止日期]2.4.2服務(wù)起始時(shí)間：[服務(wù)起始時(shí)間]2.4.3服務(wù)終止時(shí)間：[服務(wù)終止時(shí)間]3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1每月至少進(jìn)行一次全面檢查3.1.2發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)修復(fù)3.1.3定期進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，確保設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定3.1.4系統(tǒng)優(yōu)化，提升用戶體驗(yàn)3.2設(shè)備升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1根據(jù)設(shè)備制造商提供的升級(jí)方案進(jìn)行升級(jí)3.2.2確保升級(jí)過程不影響正常使用3.2.3升級(jí)后的設(shè)備性能需達(dá)到或超過原標(biāo)準(zhǔn)3.2.4升級(jí)后的設(shè)備需通過相關(guān)檢測(cè)認(rèn)證3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1服務(wù)響應(yīng)時(shí)間不超過1小時(shí)3.3.3服務(wù)記錄完整，包括設(shè)備狀態(tài)、故障原因、處理過程等3.3.4定期向服務(wù)接受方提交服務(wù)報(bào)告4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1維護(hù)費(fèi)用：[維護(hù)費(fèi)用金額]4.1.2升級(jí)費(fèi)用：[升級(jí)費(fèi)用金額]4.1.3合計(jì)費(fèi)用：[總費(fèi)用金額]4.2付款方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%預(yù)付款4.2.2按月付款：每月支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的40%4.2.3結(jié)算付款：合同到期后30日內(nèi)支付剩余10%費(fèi)用4.3付款時(shí)間4.3.1預(yù)付款：[預(yù)付款支付時(shí)間]4.3.2按月付款：每月[具體日期]4.3.3結(jié)算付款：[結(jié)算付款時(shí)間]4.4逾期付款責(zé)任4.4.1逾期付款超過10天，按每日千分之五支付滯納金4.4.2逾期付款超過30天，服務(wù)方有權(quán)暫停服務(wù)5.質(zhì)保期5.1質(zhì)保期限5.1.1設(shè)備維護(hù)：自維修之日起3個(gè)月內(nèi)5.1.2設(shè)備升級(jí)：自升級(jí)之日起6個(gè)月內(nèi)5.2質(zhì)保內(nèi)容5.2.1質(zhì)保期內(nèi)，因維修或升級(jí)導(dǎo)致的問題，服務(wù)方免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或重做5.2.2質(zhì)保期內(nèi)，因設(shè)備本身原因?qū)е碌墓收希?wù)方免費(fèi)提供備件和人工服務(wù)5.3質(zhì)保責(zé)任5.3.1服務(wù)方負(fù)責(zé)質(zhì)保期內(nèi)設(shè)備的正常運(yùn)行和故障處理5.3.2服務(wù)接受方應(yīng)配合服務(wù)方進(jìn)行質(zhì)保期內(nèi)設(shè)備的檢查和維護(hù)6.違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.1.1服務(wù)方未按時(shí)完成維護(hù)或升級(jí)工作，按每日千分之五支付違約金6.1.2服務(wù)接受方未按時(shí)支付費(fèi)用，按每日千分之五支付違約金6.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2.1因違約造成的損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償6.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，應(yīng)增加賠償金，直至實(shí)際損失6.3違約處理方式6.3.1雙方協(xié)商解決6.3.2協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決8.合同生效8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同8.1.2合同內(nèi)容完整、清晰8.1.3雙方簽字蓋章8.1.4合同已交付對(duì)方8.2合同生效日期8.2.1合同簽署日期8.3合同備案8.3.1合同簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2簽訂書面變更協(xié)議9.1.3變更協(xié)議生效條件同第八條9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.3一方嚴(yán)重違約9.3合同解除程序9.3.1雙方簽署書面解除協(xié)議9.3.2解除協(xié)議生效條件同第八條10.合同附件10.1設(shè)備清單10.1.1設(shè)備名稱10.1.2設(shè)備型號(hào)10.1.3設(shè)備數(shù)量10.1.4設(shè)備安裝位置10.2維護(hù)與升級(jí)方案10.2.1維護(hù)計(jì)劃10.2.2升級(jí)計(jì)劃10.2.3人員培訓(xùn)計(jì)劃10.3付款憑證10.3.1預(yù)付款收據(jù)10.3.2按月付款收據(jù)10.3.3結(jié)算付款收據(jù)11.其他約定11.1隱私保護(hù)11.1.1雙方對(duì)服務(wù)過程中獲取的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露個(gè)人信息11.2信息披露11.2.1雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息11.2.2任何一方違反信息披露義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.3法律適用11.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.3.2爭(zhēng)議解決方式按照第六條執(zhí)行12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期：[具體日期]12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]12.3簽署人12.3.1物業(yè)服務(wù)方：[物業(yè)服務(wù)方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]12.3.2服務(wù)接受方：[服務(wù)接受方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]13.合同附件清單13.1設(shè)備清單13.2維護(hù)與升級(jí)方案13.3付款憑證14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份14.2保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本14.2.2合同文本的保管期限不少于[具體年限]年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以優(yōu)化服務(wù)或提高效率。15.2.2本合同履行過程中，因特殊原因需要第三方提供技術(shù)支持或解決方案。15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行服務(wù)或監(jiān)督。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍，確保第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行事。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.1.2若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，超出部分由服務(wù)接受方承擔(dān)。16.1.3第三方責(zé)任限額的具體金額由雙方在合作協(xié)議中約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方有權(quán)要求雙方按照合作協(xié)議履行合同義務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)對(duì)服務(wù)接受方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)接受方按照合同約定使用設(shè)備和服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與物業(yè)服