2025房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號(hào)：名稱（或姓名）：地址：聯(lián)系方式：名稱（或姓名）：地址：聯(lián)系方式：第一條購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方將其擁有的該房屋的購(gòu)買權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方約定，乙方應(yīng)以人民幣（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式）向甲方支付購(gòu)買該房屋的價(jià)款，總金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將上述價(jià)款支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，完成該房屋的過(guò)戶手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋的購(gòu)買權(quán)合法、有效，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款，并按照約定接受該房屋的交付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)款的%。5.2本合同的違約金支付不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：2025年月日請(qǐng)將上述合同空白部分填寫(xiě)完整后，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的名稱、地址和聯(lián)系方式，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確購(gòu)買權(quán)的具體內(nèi)容：甲方應(yīng)確保其轉(zhuǎn)讓的購(gòu)買權(quán)清晰明確，包括但不限于購(gòu)買權(quán)的范圍、條件、期限等。如存在模糊不清之處，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充明確。3.價(jià)款支付與交付時(shí)間：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋。如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)履行，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，協(xié)商合理的延期方案。4.過(guò)戶手續(xù)的完成：乙方應(yīng)按照合同約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)。如在過(guò)戶過(guò)程中遇到問(wèn)題，應(yīng)積極與相關(guān)部門(mén)溝通，尋求解決方案。5.違約責(zé)任：如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對(duì)方因違約所造成的實(shí)際損失。法律名詞及名詞解釋：1.購(gòu)買權(quán)：指甲方根據(jù)合同約定，有權(quán)購(gòu)買該房屋的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的購(gòu)買權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.價(jià)款：指乙方為購(gòu)買該房屋所支付的金錢(qián)。4.交付：指甲方將該房屋的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。5.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢(qián)。7.實(shí)際損失：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.當(dāng)甲方希望將其對(duì)某房屋的購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)。2.當(dāng)乙方愿意接受甲方的購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓，并同意按照合同條款履行相應(yīng)義務(wù)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.房屋具體情況說(shuō)明：包括房屋的面積、戶型、所在樓層、建筑年份、物業(yè)費(fèi)用等詳細(xì)信息。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：明確房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括裝修情況、家具家電等配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓情況。3.過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：約定過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由哪方承擔(dān)。4.房屋產(chǎn)權(quán)清晰聲明：聲明甲方對(duì)該房屋的購(gòu)買權(quán)不存在任何法律爭(zhēng)議，房屋產(chǎn)權(quán)清晰。5.附加條款：包括但不限于房屋使用限制、裝修限制、鄰里關(guān)系處理等。附件列表：1.房屋所有權(quán)