2025房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號：名稱（或姓名）：地址：聯(lián)系方式：名稱（或姓名）：地址：聯(lián)系方式：第一條購買權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方將其擁有的該房屋的購買權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定履行各項義務。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方約定，乙方應以人民幣（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式）向甲方支付購買該房屋的價款，總金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將上述價款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，完成該房屋的過戶手續(xù)。第四條權(quán)利與義務4.1甲方應保證其對該房屋的購買權(quán)合法、有效，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應按照本合同約定支付購買價款，并按照約定接受該房屋的交付。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價款的%。5.2本合同的違約金支付不足以彌補實際損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：2025年月日請將上述合同空白部分填寫完整后，并由雙方簽字（或蓋章）確認。注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的名稱、地址和聯(lián)系方式，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。如發(fā)現(xiàn)錯誤，應及時更正。2.明確購買權(quán)的具體內(nèi)容：甲方應確保其轉(zhuǎn)讓的購買權(quán)清晰明確，包括但不限于購買權(quán)的范圍、條件、期限等。如存在模糊不清之處，應及時補充明確。3.價款支付與交付時間：乙方應按照合同約定的時間支付購買價款，甲方應按照約定時間交付房屋。如因特殊情況導致無法按時履行，應及時與對方溝通，協(xié)商合理的延期方案。4.過戶手續(xù)的完成：乙方應按照合同約定完成房屋過戶手續(xù)。如在過戶過程中遇到問題，應積極與相關(guān)部門溝通，尋求解決方案。5.違約責任：如任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。違約方應支付違約金，并賠償對方因違約所造成的實際損失。法律名詞及名詞解釋：1.購買權(quán)：指甲方根據(jù)合同約定，有權(quán)購買該房屋的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的購買權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.價款：指乙方為購買該房屋所支付的金錢。4.交付：指甲方將該房屋的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢。7.實際損失：指因違約行為導致守約方遭受的直接經(jīng)濟損失。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.當甲方希望將其對某房屋的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方時。2.當乙方愿意接受甲方的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓，并同意按照合同條款履行相應義務時。補充條款：1.房屋具體情況說明：包括房屋的面積、戶型、所在樓層、建筑年份、物業(yè)費用等詳細信息。2.房屋交付標準：明確房屋交付時的狀態(tài)，包括裝修情況、家具家電等配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓情況。3.過戶費用承擔：約定過戶過程中產(chǎn)生的費用由哪方承擔。4.房屋產(chǎn)權(quán)清晰聲明：聲明甲方對該房屋的購買權(quán)不存在任何法律爭議，房屋產(chǎn)權(quán)清晰。5.附加條款：包括但不限于房屋使用限制、裝修限制、鄰里關(guān)系處理等。附件列表：1.房屋所有權(quán)