2025年度城市更新項目私人住房租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新項目私人住房租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、衛(wèi)生標準等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告、物業(yè)管理資質(zhì)等。房屋的質(zhì)量應滿足乙方的生活需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、設施完備性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應在租賃期滿前______個月向甲方提出續(xù)租意向，否則視為放棄續(xù)租權利。2.租金金額與支付方式本合同租金總額為______元/月，租金支付方式為______（如月付、季付等）。乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成房屋驗收。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住地點。四、房屋維護與責任1.維護要求乙方應合理使用房屋，保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方負責房屋內(nèi)部設施的日常維護，如家電維修、家具保養(yǎng)等。2.責任劃分甲方負責房屋外部設施的維護和公共區(qū)域的清潔。乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租住的房屋進行合理的檢查，確保房屋符合租賃條件和使用安全。有權在乙方違反租賃合同規(guī)定時，采取必要的管理措施，如要求乙方整改或終止租賃合同。義務：保證房屋的安全性和基本設施完好，提供必要的維修服務。在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金，除非有合同約定的特殊情形。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，享有房屋的合法使用權，并有權按照合同約定使用房屋。在租賃期滿或合同解除時，有權按照合同約定獲得押金退還。義務：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結構或用途。六、房屋維修與保養(yǎng)1.維修責任乙方應負責日常的房屋維護和保養(yǎng)，如家具清潔、電器使用等。對于非乙方造成的房屋損壞，乙方應承擔修復責任或支付相應的修復費用。2.緊急維修在緊急情況下（如水電故障、嚴重漏雨等），乙方有權自行或委托他人進行維修，但應在事后及時通知甲方。七、租賃合同變更與解除1.變更雙方如需變更租賃合同條款，應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。任何變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。2.解除任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。租賃期滿，合同自動解除，雙方應按照合同約定辦理房屋退還和押金退還手續(xù)。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交租賃合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在租賃合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于租金支付情況、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：