2025年度門面使用權(quán)及獨家經(jīng)營合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面使用權(quán)及獨家經(jīng)營合同范本甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面使用權(quán)及獨家經(jīng)營描述1.門面描述門面位于______，面積______平方米，使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在約定的使用年限內(nèi)享有該門面的使用權(quán)，并享有獨家經(jīng)營的權(quán)利。2.經(jīng)營范圍要求乙方應合法經(jīng)營，經(jīng)營范圍應符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。二、租金及支付方式1.租金金額本合同約定的門面租金為每月______元，共計______個月，總計______元。2.支付方式乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應于______年______月______日前將門面交付乙方使用。2.交房地點交房地點為甲方位于______（詳細地址）的門面。四、其他條款1.維修責任乙方在經(jīng)營過程中對門面造成的合理損耗，由乙方自行負責維修或承擔維修費用。甲方對門面進行必要的維修或改造，應提前通知乙方，并盡可能減少對乙方經(jīng)營的影響。2.合同解除本合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營的門面進行合理檢查，確保其符合合同約定的使用要求。有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方改正或承擔相應責任。義務：為乙方提供必要的經(jīng)營條件，如水、電等基礎(chǔ)設施。在乙方合法經(jīng)營的前提下，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在門面內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，并享有由此產(chǎn)生的收益。有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用門面進行經(jīng)營活動。義務：嚴格遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。保持門面的整潔和完好，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)。六、經(jīng)營管理與監(jiān)督1.經(jīng)營管理乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求進行經(jīng)營管理。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。2.監(jiān)督方式甲方可以通過定期檢查、現(xiàn)場巡查等方式對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)門面經(jīng)營情況，在乙方達到一定的經(jīng)營業(yè)績后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在合同約定的使用年限屆滿后，乙方完成所有經(jīng)營義務并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付首付款或進度款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營活動，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，造成門面損壞或經(jīng)營不善，應負責修復或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__