總承包管理費(fèi)合同

總承包管理費(fèi)合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同協(xié)議書1.合同雙方基本信息本合同由甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）共同簽署。甲方作為項(xiàng)目的發(fā)起方，具有相關(guān)的項(xiàng)目需求和要求；乙方作為總承包管理方，具備相應(yīng)的管理能力和資質(zhì)。雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)項(xiàng)目的總承包管理事宜達(dá)成一致意見。2.項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[簡(jiǎn)要描述項(xiàng)目的主要內(nèi)容和范圍]項(xiàng)目期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]3.合同價(jià)款與支付方式總承包管理費(fèi)總額為：[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式如下：預(yù)付款：合同簽訂后[具體工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付總承包管理費(fèi)總額的[百分比]作為預(yù)付款。進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，甲方按以下階段向乙方支付進(jìn)度款：[具體階段1]完成后，支付總承包管理費(fèi)總額的[百分比]；[具體階段2]完成后，支付總承包管理費(fèi)總額的[百分比]；以此類推，直至項(xiàng)目竣工。尾款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[具體工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付總承包管理費(fèi)總額的[百分比]。4.合同生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。在雙方履行完本合同約定的全部義務(wù)后，本合同自動(dòng)終止。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、術(shù)語和定義1.一般術(shù)語定義“項(xiàng)目”指本合同中所述的由甲方委托乙方進(jìn)行總承包管理的工程項(xiàng)目。“總承包管理費(fèi)”指乙方為完成項(xiàng)目的總承包管理工作而向甲方收取的費(fèi)用?！肮ぷ魅铡敝赋ǘü?jié)假日和休息日以外的日歷日。2.特定術(shù)語定義“項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃”指乙方根據(jù)項(xiàng)目要求和實(shí)際情況制定的詳細(xì)項(xiàng)目進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的特定要求?！白兏敝冈陧?xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)項(xiàng)目的范圍、內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行的修改和調(diào)整。三、總承包管理費(fèi)的范圍與內(nèi)容1.管理服務(wù)的具體范圍項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和管理。對(duì)項(xiàng)目各參與方的組織、協(xié)調(diào)和管理，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、供應(yīng)商等。項(xiàng)目進(jìn)度的監(jiān)控和管理，保證項(xiàng)目按時(shí)完成。項(xiàng)目質(zhì)量的監(jiān)督和管理，保證項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。項(xiàng)目成本的控制和管理，保證項(xiàng)目費(fèi)用不超支。項(xiàng)目合同的管理，包括合同的簽訂、執(zhí)行、變更和糾紛處理等。項(xiàng)目文檔的管理，包括各類文件、資料的收集、整理、歸檔和保管。2.工作內(nèi)容與職責(zé)制定項(xiàng)目管理計(jì)劃和實(shí)施方案，明確項(xiàng)目的目標(biāo)、任務(wù)、進(jìn)度、質(zhì)量、成本等要求，并報(bào)甲方審批。組織項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)議，向項(xiàng)目各參與方傳達(dá)項(xiàng)目要求和管理規(guī)定，協(xié)調(diào)各方工作。定期召開項(xiàng)目例會(huì)，檢查項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等情況，及時(shí)解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題。對(duì)項(xiàng)目各參與方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，保證其按照合同要求和項(xiàng)目管理規(guī)定進(jìn)行工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理，識(shí)別和評(píng)估項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)因素，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，保證項(xiàng)目符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求。項(xiàng)目結(jié)束后，進(jìn)行項(xiàng)目總結(jié)和評(píng)估，向甲方提交項(xiàng)目管理報(bào)告。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。審核乙方提交的項(xiàng)目管理計(jì)劃、實(shí)施方案、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等文件。對(duì)乙方的工作提出意見和建議，要求乙方進(jìn)行整改。在乙方違反合同約定時(shí)，追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定向乙方支付總承包管理費(fèi)。及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目所需的資料和信息。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目各參與方的關(guān)系。對(duì)乙方的工作給予必要的支持和配合。2.承包方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：按照合同約定收取總承包管理費(fèi)。對(duì)項(xiàng)目的管理工作進(jìn)行獨(dú)立決策和實(shí)施，不受甲方的不合理干預(yù)。要求甲方按照合同約定提供項(xiàng)目所需的資料和信息。在甲方違反合同約定時(shí)，追究甲方的違約責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的范圍和內(nèi)容，認(rèn)真履行項(xiàng)目總承包管理職責(zé)，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的管理規(guī)定，保證項(xiàng)目管理工作的合法性和規(guī)范性。定期向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、成本報(bào)告等文件，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對(duì)項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行處理，保證項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和成本不受影響。保守項(xiàng)目涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向第三方泄露。五、項(xiàng)目進(jìn)度管理1.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的制定與提交乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體工作日]內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目要求和實(shí)際情況，制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審核。項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目的各個(gè)階段、任務(wù)、開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和里程碑等內(nèi)容，以及相應(yīng)的資源配置和進(jìn)度控制措施。甲方應(yīng)在收到項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃后[具體工作日]內(nèi)進(jìn)行審核，如提出修改意見，乙方應(yīng)在[具體工作日]內(nèi)進(jìn)行修改并重新提交審核。2.進(jìn)度的監(jiān)控與調(diào)整乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和跟蹤，及時(shí)發(fā)覺和解決影響項(xiàng)目進(jìn)度的問題。乙方應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度情況、存在的問題及解決措施。進(jìn)度報(bào)告的提交時(shí)間為[具體時(shí)間間隔]。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)的措施盡量減少延誤的影響。如需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)提出調(diào)整方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。六、質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的特定要求。乙方應(yīng)在項(xiàng)目管理計(jì)劃中明確項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量控制措施，并保證項(xiàng)目各參與方了解和遵守相關(guān)質(zhì)量要求。2.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量檢查制度，對(duì)項(xiàng)目的各個(gè)階段和環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量檢查和評(píng)估，保證項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。質(zhì)量檢查的內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工方案、原材料和構(gòu)配件的質(zhì)量、施工過程的質(zhì)量控制、工程實(shí)體的質(zhì)量等。項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)組織項(xiàng)目各參與方進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后[具體工作日]內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。七、費(fèi)用及支付1.總承包管理費(fèi)的計(jì)算方式總承包管理費(fèi)按照以下方式計(jì)算：[具體計(jì)算方式]如項(xiàng)目范圍、內(nèi)容或要求發(fā)生變更，總承包管理費(fèi)的計(jì)算方式應(yīng)相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。2.付款條件與時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同第三條第3款的約定向乙方支付總承包管理費(fèi)。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提交付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[具體工作日]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.發(fā)票與稅務(wù)事項(xiàng)乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后[具體工作日]內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。雙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。八、變更管理1.變更的提出與審批任何一方均可提出變更請(qǐng)求，但應(yīng)書面說明變更的內(nèi)容、原因和影響。變更請(qǐng)求應(yīng)提交給對(duì)方進(jìn)行審批。對(duì)方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后[具體工作日]內(nèi)進(jìn)行審核，并書面回復(fù)是否同意變更。如雙方對(duì)變更請(qǐng)求存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第十章的爭(zhēng)議解決方式處理。2.變更的費(fèi)用調(diào)整如變更導(dǎo)致項(xiàng)目費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)變更的內(nèi)容和影響，協(xié)商確定費(fèi)用調(diào)整的金額和方式。費(fèi)用調(diào)整的金額應(yīng)在變更實(shí)施前確定，并作為變更的一部分進(jìn)行審批和記錄。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方的違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方支付總承包管理費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定向乙方提供項(xiàng)目所需的資料和信息，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如甲方違反本合同約定，對(duì)乙方的工作進(jìn)行不合理干預(yù)，影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.承包方的違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的范圍和內(nèi)容履行項(xiàng)目總承包管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或費(fèi)用超支，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如乙方未按照本合同約定向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等文件，每逾期一天，應(yīng)按照總承包管理費(fèi)總額的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，泄露項(xiàng)目涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的選擇如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)在合同中明確仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則；如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)在合同中明確訴訟管轄法院。十一、保險(xiǎn)與擔(dān)保1.承包方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施期間，為項(xiàng)目及項(xiàng)目相關(guān)人員購買足額的保險(xiǎn)，包括但不限于工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、施工人員意外傷害險(xiǎn)等。乙方應(yīng)在購買保險(xiǎn)后[具體工作日]內(nèi)，將保險(xiǎn)合同副本提交甲方備案。如因乙方未購買或未足額購買保險(xiǎn)，導(dǎo)致項(xiàng)目發(fā)生損失或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.擔(dān)保的形式與要求為保證本合同的履行，乙方應(yīng)向甲方提供[具體擔(dān)保形式，如履約保函]，擔(dān)保金額為總承包管理費(fèi)總額的[百分比]。擔(dān)保的有效期為自本合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體工作日]內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。十二、其他條款1.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后[具體工作日]內(nèi)，提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過[具體時(shí)間]，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問題；如協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同。2.合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[具體年限]。3.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可通過專人送達(dá)、郵寄、傳真或郵件等方式送達(dá)對(duì)方。通知的送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收或系統(tǒng)顯示的接收時(shí)間為準(zhǔn)。雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如下：甲方通訊地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方電話/傳真/電子郵箱]乙方通訊地址：[乙方