建筑工程轉(zhuǎn)讓合同范文

建筑工程轉(zhuǎn)讓合同范文合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方（甲方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：受讓方（乙方）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）甲方作為本合同的轉(zhuǎn)讓方，擁有以下權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。應(yīng)向乙方提供與工程相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和資料。協(xié)助乙方辦理工程交接及相關(guān)手續(xù)。2.受讓方（乙方）乙方作為本合同的受讓方，擁有以下權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)按照本合同的約定獲得工程項(xiàng)目。按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。承擔(dān)工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、施工范圍等]4.工程規(guī)模：[明確工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)等]三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本工程項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元。2.付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體日期]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]作為定金；定金在工程交接完成后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。在工程交接完成后的[具體日期]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]，乙方應(yīng)在工程交接完成后的[具體日期]日內(nèi)支付給甲方。四、工程交接1.交接時(shí)間雙方約定，工程交接時(shí)間為[具體日期]。2.交接內(nèi)容工程項(xiàng)目的相關(guān)文件和資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、審批文件等。工程項(xiàng)目現(xiàn)場的現(xiàn)狀，包括已完成的工程部分、施工現(xiàn)場的設(shè)備和材料等。3.交接手續(xù)雙方應(yīng)共同對工程項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場檢查和驗(yàn)收，確認(rèn)工程交接的內(nèi)容和條件。在工程交接完成后，雙方應(yīng)簽署工程交接確認(rèn)書，作為工程交接的依據(jù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方應(yīng)向乙方提供與工程相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和資料，包括但不限于工程的設(shè)計(jì)文件、施工記錄、質(zhì)量檢測報(bào)告等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程交接及相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料、協(xié)助乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)等。在工程交接完成前，甲方應(yīng)妥善保管工程項(xiàng)目現(xiàn)場的設(shè)備和材料，保證其安全和完整。甲方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定獲得工程項(xiàng)目。乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方應(yīng)承擔(dān)工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于繼續(xù)履行工程合同、承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任、安全生產(chǎn)責(zé)任等。乙方應(yīng)在工程交接完成后，及時(shí)對工程項(xiàng)目進(jìn)行管理和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。乙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、工程變更與索賠1.工程變更雙方同意，在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需要進(jìn)行工程變更，應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：乙方應(yīng)向甲方提出工程變更申請，并說明變更的原因、內(nèi)容和要求。甲方應(yīng)在收到乙方的工程變更申請后的[具體日期]日內(nèi)，對申請進(jìn)行審核和評估，并向乙方提出審核意見。如甲方同意乙方的工程變更申請，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定工程變更的費(fèi)用和工期，并簽訂工程變更協(xié)議。如甲方不同意乙方的工程變更申請，乙方應(yīng)按照原工程設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工。工程變更的費(fèi)用和工期應(yīng)按照以下原則進(jìn)行確定：如工程變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或減少，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并由雙方共同協(xié)商確定。如工程變更導(dǎo)致工期延長或縮短，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并由雙方共同協(xié)商確定。2.索賠處理雙方同意，在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，如一方認(rèn)為另一方存在違約行為或造成了損失，有權(quán)向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。索賠要求應(yīng)在索賠事件發(fā)生后的[具體日期]日內(nèi)提出，并提供相關(guān)的證據(jù)和資料。對方應(yīng)在收到索賠要求后的[具體日期]日內(nèi)，對索賠要求進(jìn)行審核和評估，并向提出方提出審核意見。如雙方對索賠要求存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。七、工程質(zhì)量與保修1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，以及工程設(shè)計(jì)文件的要求。2.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收雙方同意，在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，以及工程設(shè)計(jì)文件的要求，進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收應(yīng)分為分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和單位工程驗(yàn)收。分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)由施工單位自行組織進(jìn)行，分部工程驗(yàn)收和單位工程驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位組織進(jìn)行。工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收應(yīng)形成書面記錄，并由參加驗(yàn)收的各方簽字確認(rèn)。如工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，以及工程設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.保修責(zé)任與期限本工程項(xiàng)目的保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體年限]。在保修期限內(nèi)，如工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和更換；如因質(zhì)量問題造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保修期限屆滿后，如工程項(xiàng)目仍存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)維修和更換的責(zé)任，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方提供與工程相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理工程交接及相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同的約定承擔(dān)工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓前的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向甲方支付違約金；逾期超過[具體日期]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還工程項(xiàng)目，乙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按照本合同的約定承擔(dān)工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方在本合同中約定了仲裁條款，應(yīng)按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。如雙方在本合同中未約定仲裁條款，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的通知與證明如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體日期]日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出不可抗力事件的通知，并提供相關(guān)的證明文件。通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響范圍等內(nèi)容。3.不可抗力的后果處理如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定本合同的履行或部分履行事宜。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同的履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長的期限。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除本合同，并按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。十一、合同的生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止情形本合同履行完畢后，合同自行終止。如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中所了解到的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[具體年限]。3.違約責(zé)任如一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所遭受的損失。十三、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。2.送達(dá)地址雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)