倉(cāng)庫(kù)出租合同范本范文

倉(cāng)庫(kù)出租合同范本范文合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：甲方姓名：甲方身份證號(hào)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承租方（乙方）：乙方姓名：乙方身份證號(hào)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方愿意將其擁有合法所有權(quán)的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方愿意租賃甲方的倉(cāng)庫(kù)用于其合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、倉(cāng)庫(kù)基本情況1.倉(cāng)庫(kù)位置倉(cāng)庫(kù)位于[具體地址]。2.倉(cāng)庫(kù)面積倉(cāng)庫(kù)的建筑面積為[具體面積]平方米。3.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施倉(cāng)庫(kù)配備有[詳細(xì)列出倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等]。三、租賃期限1.起租日期本合同的起租日期為[具體日期]。2.租賃期限租賃期限為[具體期限]，自起租日期起計(jì)算。3.續(xù)租約定租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[具體期限]書(shū)面通知甲方。甲方如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)的租金為每月人民幣[具體金額]元。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方可以通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]支付租金。五、押金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。2.押金退還條件租賃期滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后的[具體期限]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金后，將剩余部分退還乙方。六、倉(cāng)庫(kù)的使用及管理1.倉(cāng)庫(kù)用途乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)用于[具體合法用途]，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的用途。如乙方需改變倉(cāng)庫(kù)用途，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。2.乙方的責(zé)任（1）乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（2）乙方應(yīng)遵守倉(cāng)庫(kù)所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，如發(fā)生安全，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及押金。（2）甲方有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺(jué)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。（3）甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的合法性及安全性，如因倉(cāng)庫(kù)的合法性或安全性問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、維修與保養(yǎng)1.倉(cāng)庫(kù)維修責(zé)任（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部的維修及保養(yǎng)，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部的設(shè)備、設(shè)施的維修及保養(yǎng)。2.維修費(fèi)用承擔(dān)（1）因倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）因乙方使用不當(dāng)或故意造成的倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部的設(shè)備、設(shè)施的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、保險(xiǎn)及賠償1.保險(xiǎn)責(zé)任（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)倉(cāng)庫(kù)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)其在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.賠償范圍（1）如因甲方的原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失。（2）如因乙方的原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施損壞或給雙方造成損失的，雙方應(yīng)按照法律的規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、合同的解除1.雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除條件（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，雙方可以解除合同。（2）在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，另一方可以解除合同。（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方可以解除合同。（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，另一方可以解除合同。（5）法律規(guī)定的其他情形。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定提供倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。（2）如甲方未按照本合同的約定履行維修義務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。如因維修不及時(shí)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未付租金的[具體比例]向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)[具體期限]，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。（2）如乙方未按照本合同的約定使用倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。（3）如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。（2）在訴訟過(guò)程中，除雙方有爭(zhēng)議的部分外，本合同其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。十二、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等方式。2.送達(dá)地址雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更后的[具體期限]內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則視為未變更。十三、其他條款1.不可抗力（1）本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的[具體期限]內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力影響消除后的合理期限內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同或變更本合同的相關(guān)條款。2.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補(bǔ)充協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、合同生效1.合同生效條