房地產(chǎn)融資居間合同范本

房地產(chǎn)融資居間合同范本通用合同編號：__________甲方（委托人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（居間人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同主體1.甲方（委托人）甲方作為委托人，具有明確的融資需求，并希望通過乙方的居間服務(wù)，實現(xiàn)房地產(chǎn)融資的目標。甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，如提供真實、準確的信息等。2.乙方（居間人）乙方作為居間人，具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠為甲方提供房地產(chǎn)融資居間服務(wù)。乙方應(yīng)秉持誠信、專業(yè)的原則，盡力促成甲方與融資方的合作。二、前言1.合同背景房地產(chǎn)市場的發(fā)展，甲方在房地產(chǎn)項目開發(fā)或運營過程中，需要尋求融資支持。乙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機構(gòu)，擁有廣泛的融資渠道和資源，能夠為甲方提供有效的融資居間服務(wù)。2.合同目的本合同的目的在于明確甲、乙雙方在房地產(chǎn)融資居間服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，保證雙方的合法權(quán)益得到保障。通過乙方的居間服務(wù)，幫助甲方順利獲得房地產(chǎn)融資，推動甲方房地產(chǎn)項目的順利進行。三、定義與解釋1.相關(guān)術(shù)語定義“融資方”指有意愿為甲方的房地產(chǎn)項目提供資金支持的單位或個人?！熬娱g服務(wù)”指乙方為甲方提供的聯(lián)系、介紹融資方，協(xié)助雙方進行溝通、協(xié)商等服務(wù)。“融資成功”指甲方與融資方簽訂正式的融資合同，并獲得約定的融資款項。2.解釋規(guī)則本合同中的條款應(yīng)按照其通常的含義進行解釋。如對本合同中的條款存在爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。四、居間服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍乙方為甲方提供的居間服務(wù)范圍包括但不限于：尋找潛在的融資方、向融資方介紹甲方的房地產(chǎn)項目及融資需求、協(xié)助甲方與融資方進行溝通和協(xié)商、促成甲方與融資方簽訂融資合同等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和實際情況，制定合理的融資方案，并積極推動融資進程。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地為甲方提供居間服務(wù)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。乙方應(yīng)及時向甲方反饋融資進展情況，并根據(jù)甲方的要求提供相關(guān)的建議和意見。乙方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方的利益。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利甲方有權(quán)了解融資進展情況，并要求乙方提供相關(guān)的信息和資料。甲方有權(quán)對乙方提供的融資方案進行審核和修改，提出自己的意見和建議。如乙方未能按照本合同的約定履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方的義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)項目信息及融資需求，以便乙方能夠為甲方提供有效的居間服務(wù)。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，如提供相關(guān)的資料、協(xié)助乙方與融資方進行溝通等。如甲方與融資方達成合作意向，甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付居間報酬。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)項目信息及融資需求，以便乙方能夠為甲方提供有效的居間服務(wù)。乙方有權(quán)按照本合同的約定，向甲方收取居間報酬。如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方的義務(wù)乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向第三方泄露甲方的相關(guān)信息。乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)，盡力促成甲方與融資方的合作。乙方在促成甲方與融資方簽訂融資合同后，應(yīng)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，保證融資款項的順利發(fā)放和使用。七、融資事項1.融資需求甲方的房地產(chǎn)項目融資需求為人民幣[具體金額]元。融資款項的用途為[詳細說明融資款項的用途，如房地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設(shè)、運營等]。2.融資條件融資利率為[具體利率]%，融資期限為[具體期限]年。還款方式為[詳細說明還款方式，如等額本息還款、等額本金還款等]。甲方應(yīng)按照融資方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如抵押物、保證人等。八、居間報酬及支付方式1.報酬計算方式居間報酬為融資總額的[具體比例]%。如融資成功，甲方應(yīng)按照上述比例向乙方支付居間報酬；如融資未成功，乙方不得收取居間報酬。2.支付時間與方式甲方應(yīng)在與融資方簽訂正式的融資合同后[具體時間]日內(nèi)，向乙方支付居間報酬。甲方應(yīng)將居間報酬支付至乙方指定的銀行賬戶，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。九、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機密信息予以保密。保密內(nèi)容包括但不限于：房地產(chǎn)項目的相關(guān)信息、融資需求、融資方案、融資方的信息等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[具體期限]年。在保密期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)項目信息及融資需求，導(dǎo)致乙方無法為甲方提供有效的居間服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。如甲方與融資方達成合作意向后，未按照本合同的約定向乙方支付居間報酬，甲方應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]%向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行支付居間報酬的義務(wù)。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定為甲方提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與融資方達成合作意向，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方返還已收取的費用（如有），并支付違約金人民幣[具體金額]元。如乙方違反本合同的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的相關(guān)信息，乙方應(yīng)按照甲方的實際損失向甲方支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行協(xié)商，對本合同進行相應(yīng)的變更或調(diào)整。2.解除情形如甲方與融資方簽訂正式的融資合同，本合同自動解除。如乙方未能在本合同約定的期限內(nèi)為甲方促成與融資方的合作，甲方有權(quán)解除本合同。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決，任何一方均有權(quán)解除本合同。十二、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出書面協(xié)商請求后的[具體時間]日內(nèi)進行。如協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[具體方式]種方式解決爭議：提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁；向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方選擇仲裁方式解決爭議，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。如雙方選擇訴訟方式解決爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。十三、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式作出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準。2.送達地址甲方的送達地址為：[甲方聯(lián)系地址]乙方的送達地址為：[乙方聯(lián)系地址]如一方變更送達地址，應(yīng)在變更后的[具體時間]日內(nèi)書面通知對方，否則視為未變更。十四、其他條款1.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。2.合同生效本合同自