租賃居間合同集錦

租賃居間合同集錦合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：甲方姓名：__________甲方身份證號(hào)：__________甲方聯(lián)系方式：__________甲方地址：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：乙方姓名：__________乙方身份證號(hào)：__________乙方聯(lián)系方式：__________乙方地址：__________居間方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：丙方公司名稱：__________丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________丙方聯(lián)系方式：__________丙方地址：__________一、合同總則1.定義與解釋本合同中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：“租賃居間”指丙方作為居間人，為甲方和乙方提供租賃信息、促成租賃交易的服務(wù)。“租賃標(biāo)的”指甲方擬出租給乙方的房屋或其他租賃物。“租賃合同”指甲方和乙方就租賃標(biāo)的簽訂的具體租賃協(xié)議。本合同中的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。2.合同目的本合同的目的是明確甲方、乙方和丙方在租賃居間服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，保證租賃交易的順利進(jìn)行。丙方應(yīng)盡力促成甲方和乙方之間的租賃交易，甲方和乙方應(yīng)積極配合丙方的居間工作。3.適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄。本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。二、租賃居間事項(xiàng)1.居間服務(wù)內(nèi)容丙方為甲方和乙方提供以下居間服務(wù)：收集、整理租賃標(biāo)的的相關(guān)信息，并向甲方和乙方如實(shí)報(bào)告。為甲方和乙方提供租賃市場(chǎng)的行情信息，協(xié)助雙方確定合理的租賃價(jià)格。協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃意向的溝通和協(xié)商，促成雙方達(dá)成租賃意向。協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同，辦理租賃相關(guān)的手續(xù)。2.租賃標(biāo)的信息租賃標(biāo)的的具體情況如下：租賃標(biāo)的的地址：__________租賃標(biāo)的的面積：__________租賃標(biāo)的的用途：__________租賃標(biāo)的的設(shè)施設(shè)備：__________三、委托人的權(quán)利與義務(wù)1.委托人的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)要求丙方如實(shí)提供租賃標(biāo)的的信息和租賃市場(chǎng)的行情信息。甲方和乙方有權(quán)在合理的時(shí)間內(nèi)要求丙方協(xié)助進(jìn)行租賃意向的溝通和協(xié)商。甲方和乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助簽訂租賃合同，辦理租賃相關(guān)的手續(xù)。2.委托人的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)向丙方如實(shí)提供與租賃相關(guān)的信息，包括但不限于身份信息、租賃需求、支付能力等。甲方和乙方應(yīng)按照丙方的要求提供相關(guān)的證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。甲方和乙方應(yīng)積極配合丙方的居間工作，按照丙方的安排參加租賃意向的溝通和協(xié)商。甲方和乙方應(yīng)在租賃意向達(dá)成后，按照丙方的要求及時(shí)簽訂租賃合同。四、居間人的權(quán)利與義務(wù)1.居間人的權(quán)利丙方有權(quán)要求甲方和乙方如實(shí)提供與租賃相關(guān)的信息和證明文件。丙方有權(quán)按照本合同的約定收取居間報(bào)酬。丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。2.居間人的義務(wù)丙方應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方報(bào)告租賃標(biāo)的的信息和租賃市場(chǎng)的行情信息。丙方應(yīng)盡力促成甲方和乙方之間的租賃交易，不得故意隱瞞與租賃交易有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況。丙方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露與租賃交易有關(guān)的信息。丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同，辦理租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供合同范本、協(xié)助辦理租賃備案等。五、租賃交易流程1.租賃意向的達(dá)成丙方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，為雙方提供租賃標(biāo)的的信息和租賃市場(chǎng)的行情信息，協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商，促成雙方達(dá)成租賃意向。租賃意向達(dá)成后，甲方和乙方應(yīng)簽訂《租賃意向書(shū)》，明確租賃標(biāo)的、租賃價(jià)格、租賃期限、支付方式等主要條款。《租賃意向書(shū)》簽訂后，丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃合同的起草和協(xié)商。2.租賃合同的簽訂丙方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，提供租賃合同的范本，并協(xié)助雙方對(duì)合同條款進(jìn)行協(xié)商和修改。租賃合同的條款應(yīng)包括但不限于租賃標(biāo)的、租賃價(jià)格、租賃期限、支付方式、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等。租賃合同經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在丙方的見(jiàn)證下簽訂正式的租賃合同。租賃合同簽訂后，丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃相關(guān)的手續(xù)，如租賃備案、交付租賃標(biāo)的等。六、居間報(bào)酬與費(fèi)用1.居間報(bào)酬的計(jì)算與支付丙方的居間報(bào)酬按照以下方式計(jì)算：居間報(bào)酬=租賃標(biāo)的的月租金×租賃期限（月）×居間報(bào)酬比例。居間報(bào)酬比例為_(kāi)_________%。居間報(bào)酬應(yīng)在租賃合同簽訂后__________日內(nèi)，由乙方一次性支付給丙方。乙方應(yīng)將居間報(bào)酬支付至丙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________2.費(fèi)用的承擔(dān)租賃交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于租賃備案費(fèi)、房屋中介費(fèi)、水電費(fèi)等，由甲方和乙方按照租賃合同的約定承擔(dān)。丙方為促成租賃交易而產(chǎn)生的費(fèi)用，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，由丙方自行承擔(dān)。七、保密條款1.保密信息的范圍本合同所稱的保密信息包括但不限于：甲方和乙方的身份信息、聯(lián)系方式、財(cái)務(wù)狀況等。租賃標(biāo)的的信息，如地址、面積、用途、設(shè)施設(shè)備等。租賃合同的內(nèi)容，如租賃價(jià)格、租賃期限、支付方式、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等。租賃交易過(guò)程中涉及的其他商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.保密義務(wù)的期限甲方、乙方和丙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至保密信息公開(kāi)之日止。保密信息公開(kāi)的方式包括但不限于：經(jīng)信息擁有方書(shū)面同意后公開(kāi)、因法律法規(guī)的規(guī)定而公開(kāi)、因司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)的要求而公開(kāi)等。八、違約責(zé)任1.委托人的違約責(zé)任若甲方或乙方違反本合同的約定，未能如實(shí)提供相關(guān)信息或證明文件，導(dǎo)致租賃交易無(wú)法進(jìn)行或給丙方造成損失的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金的金額為租賃標(biāo)的的月租金的__________倍。若甲方或乙方違反本合同的約定，未能按照丙方的要求參加租賃意向的溝通和協(xié)商，或未能在租賃意向達(dá)成后及時(shí)簽訂租賃合同，導(dǎo)致租賃交易無(wú)法進(jìn)行或給丙方造成損失的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金的金額為租賃標(biāo)的的月租金的__________倍。若甲方或乙方違反本合同的約定，擅自解除租賃合同或違反租賃合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.居間人的違約責(zé)任若丙方違反本合同的約定，未能如實(shí)向甲方和乙方報(bào)告租賃標(biāo)的的信息或租賃市場(chǎng)的行情信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金的金額為租賃標(biāo)的的月租金的__________倍。若丙方違反本合同的約定，未能盡力促成甲方和乙方之間的租賃交易，或故意隱瞞與租賃交易有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金的金額為租賃標(biāo)的的月租金的__________倍。若丙方違反本合同的約定，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.合同的變更本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)甲方、乙方和丙方三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。2.合同的解除若發(fā)生以下情形之一，本合同可以解除：經(jīng)甲方、乙方和丙方三方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，三方可以協(xié)商解除本合同或部分解除本合同。若甲方或乙方違反本合同的約定，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失或經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。若丙方違反本合同的約定，給甲方或乙方造成嚴(yán)重?fù)p失或經(jīng)甲方或乙方書(shū)面催告后仍未改正的，甲方或乙方有權(quán)解除本合同。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的解決方式本合同的履行過(guò)程中，若甲方、乙方和丙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2.管轄法院的選擇若仲裁裁決被人民法院依法撤銷或不予執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同簽訂地為：__________十一、通知與送達(dá)1.通知的方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同中各方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。若一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，否則，通知按照原聯(lián)系地址送達(dá)的，視為已送達(dá)。2.送達(dá)的認(rèn)定通知以信函方式送達(dá)的，以掛號(hào)信或特快專遞的簽收日期為送達(dá)日期；通知以傳真方式送達(dá)的，以傳真發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期；通知以郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。十二、其他條款1.不可抗力本合同所稱的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，三方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力的證明文件。2.合同的生效與終止本合同自甲方、乙方和丙方三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃合同履行完畢之日終止。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、附件1.租賃標(biāo)的相關(guān)資