山林土地承包合同

山林土地承包合同合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：甲方姓名：__________甲方身份證號：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________承包方（乙方）：乙方姓名：__________乙方身份證號：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方作為山林土地的所有權(quán)人，有權(quán)將該山林土地承包給乙方。甲方應(yīng)保證所提供的山林土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.承包方（乙方）乙方具有合法的經(jīng)營資格和相應(yīng)的能力，愿意承包甲方的山林土地。乙方應(yīng)按照合同約定的用途和方式合理利用山林土地。二、前言1.合同背景為了合理開發(fā)和利用山林土地資源，提高土地利用效益，甲方?jīng)Q定將其擁有的山林土地承包給乙方。乙方對該山林土地的情況進(jìn)行了充分了解，并愿意按照本合同的約定進(jìn)行承包經(jīng)營。2.合同目的本合同的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證山林土地的合理開發(fā)和利用，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。三、承包山林土地的基本情況1.山林土地的位置、面積及四至范圍該山林土地位于[具體位置]，面積為[具體面積]，四至范圍為東至[東至界限]，西至[西至界限]，南至[南至界限]，北至[北至界限]。雙方對山林土地的位置、面積及四至范圍進(jìn)行了現(xiàn)場確認(rèn)，并繪制了相應(yīng)的地圖作為本合同的附件。2.山林土地的現(xiàn)狀及資源情況該山林土地的現(xiàn)狀為[描述現(xiàn)狀，如森林植被情況、地形地貌等]。山林土地上的資源包括[列出主要資源，如樹木、礦產(chǎn)等]，但具體資源的數(shù)量和質(zhì)量以實(shí)際情況為準(zhǔn)。四、承包期限1.承包起止時間本合同的承包期限自[起始時間]起至[終止時間]止。承包期限為[具體年限]年。2.承包期限的延長與終止如乙方在承包期限內(nèi)遵守本合同的約定，且山林土地的經(jīng)營狀況良好，乙方有權(quán)在承包期限屆滿前[提前申請延長的時間]向甲方提出延長承包期限的申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂延長承包期限的協(xié)議。在承包期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定妥善處理相關(guān)事宜。五、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法本合同的承包費(fèi)用為每年人民幣[具體金額]元。承包費(fèi)用的計(jì)算方法為：按照山林土地的面積和每畝的承包價(jià)格計(jì)算，即承包費(fèi)用=山林土地面積×每畝承包價(jià)格。2.支付方式及時間乙方應(yīng)在每年的[具體支付時間]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付給甲方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。3.費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制在承包期限內(nèi)，如因物價(jià)上漲、市場行情變化等原因?qū)е鲁邪M(fèi)用需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對承包費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。承包費(fèi)用的調(diào)整幅度應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理確定，原則上不超過上一年度承包費(fèi)用的[具體比例]%。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)所有權(quán)及監(jiān)督權(quán)甲方作為山林土地的所有權(quán)人，享有該山林土地的所有權(quán)。甲方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方按照合同約定的用途和方式合理利用山林土地。提供必要的協(xié)助與資料甲方應(yīng)向乙方提供與山林土地相關(guān)的必要協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。甲方應(yīng)向乙方提供與山林土地相關(guān)的資料，如山林土地的權(quán)屬證明、地形地貌圖等。其他權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取承包費(fèi)用。甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.承包方的權(quán)利與義務(wù)經(jīng)營權(quán)及收益權(quán)乙方在承包期限內(nèi)享有該山林土地的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。乙方有權(quán)按照合同約定的用途和方式對山林土地進(jìn)行開發(fā)利用，并獲得相應(yīng)的收益。合理利用與保護(hù)資源乙方應(yīng)按照可持續(xù)發(fā)展的原則，合理利用山林土地資源，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)山林土地上的植被、水源、土壤等自然資源，防止水土流失和環(huán)境污染。按時支付承包費(fèi)用乙方應(yīng)按照本合同的約定按時支付承包費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]%向甲方支付違約金。其他權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在山林土地上建設(shè)與經(jīng)營活動相關(guān)的設(shè)施，但應(yīng)事先征得甲方的同意，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，不得從事違法經(jīng)營活動。七、山林土地的用途及開發(fā)利用1.允許的用途及開發(fā)項(xiàng)目乙方承包的山林土地可用于[具體允許的用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖、生態(tài)旅游等]。乙方可在山林土地上開展的開發(fā)項(xiàng)目包括[列出具體開發(fā)項(xiàng)目，如植樹造林、修建養(yǎng)殖設(shè)施、建設(shè)旅游景點(diǎn)等]，但開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和政策的要求，且應(yīng)事先征得甲方的同意。2.開發(fā)利用的規(guī)劃與方案乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)制定山林土地的開發(fā)利用規(guī)劃和方案，并提交甲方審核。開發(fā)利用規(guī)劃和方案應(yīng)包括開發(fā)項(xiàng)目的名稱、位置、規(guī)模、投資預(yù)算、建設(shè)期限、預(yù)期效益等內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到乙方提交的開發(fā)利用規(guī)劃和方案后[具體審核時間]內(nèi)進(jìn)行審核，如審核通過，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議予以確認(rèn)；如審核不通過，甲方應(yīng)書面說明理由，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改后重新提交審核。3.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)修復(fù)乙方在開發(fā)利用山林土地的過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和生態(tài)修復(fù)的法律法規(guī)和政策，采取有效措施減少對環(huán)境的污染和破壞。如乙方的開發(fā)利用活動對山林土地的生態(tài)環(huán)境造成了破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的生態(tài)修復(fù)責(zé)任，恢復(fù)山林土地的生態(tài)功能。八、合同的變更與解除1.變更的條件與程序本合同的變更應(yīng)符合以下條件：雙方協(xié)商一致；變更內(nèi)容不違反國家有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定；變更內(nèi)容不損害國家、集體和第三人的利益。本合同的變更應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、時間等事項(xiàng)；變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除的條件與程序本合同的解除應(yīng)符合以下條件：雙方協(xié)商一致；因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行；乙方未按照本合同的約定支付承包費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；乙方違反本合同的約定，擅自改變山林土地的用途或進(jìn)行破壞性開發(fā)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；乙方違反本合同的約定，損害了國家、集體或第三人的利益，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。本合同的解除應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：符合解除條件的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，通知應(yīng)明確解除合同的原因和時間；對方收到解除合同的通知后，如有異議，應(yīng)在收到通知后[具體異議期限]內(nèi)提出書面異議，如未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，視為同意解除合同；如雙方對解除合同的事宜無法協(xié)商一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。3.變更與解除后的處理方式本合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同約定履行各自的義務(wù)。如本合同解除，乙方應(yīng)在合同解除后的[具體期限]內(nèi)將山林土地交還甲方，并保證山林土地的原狀。如乙方在交還山林土地時造成山林土地的損壞或資源的減少，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方的違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方提供山林土地或提供的山林土地不符合合同約定，應(yīng)按照本合同承包費(fèi)用的[具體比例]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，應(yīng)按照乙方因此造成的損失向乙方支付賠償金。2.承包方的違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付承包費(fèi)用超過[具體期限]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方違反本合同的約定，擅自改變山林土地的用途或進(jìn)行破壞性開發(fā)，應(yīng)按照本合同承包費(fèi)用的[具體比例]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)山林土地的原狀。如乙方無法恢復(fù)山林土地的原狀，應(yīng)按照山林土地的市場價(jià)值向甲方支付賠償金。如乙方違反本合同的約定，損害了國家、集體或第三人的利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方法為本合同約定的違約金比例乘以違約金額。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[具體支付期限]內(nèi)支付給對方。如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]%向?qū)Ψ街Ц稖{金。十、爭議解決1.協(xié)商解決的方式與程序本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商解決的程序?yàn)椋阂环教岢鰠f(xié)商請求后，另一方應(yīng)在收到請求后的[具體協(xié)商期限]內(nèi)予以回應(yīng)，并安排協(xié)商時間和地點(diǎn)。雙方應(yīng)本著平等、互利、互諒的原則進(jìn)行協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。2.仲裁或訴訟的選擇與管轄如雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇仲裁的，雙方應(yīng)在本合同中明確約定仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和仲裁規(guī)則。選擇訴訟的，雙方應(yīng)在本合同中明確約定管轄法院的名稱和管轄范圍。3.爭議解決期間的合同履行在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。十一、不可抗力1.不可抗力的定義與范圍本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、停工、騷亂等）。2.不可抗力的通知與證明如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[具體通知期限]內(nèi)通知對方，并提供有關(guān)不可抗力事件的證明文件。通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點(diǎn)、原因、影響范圍等內(nèi)容。證明文件應(yīng)由有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)出具，如氣象部門出具的氣象災(zāi)害證明、部門出具的征收征用證明等。3.不可抗力對合同的影響及處理如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或部分解除本合同。如本合同因不可抗力事件而解除或部分解除，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜，如退還承包費(fèi)用、賠償損失等。如不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按時履行本合同的義務(wù)，乙方應(yīng)在不可抗力事件消除后的[具體恢復(fù)期限]內(nèi)盡快履行義務(wù)，并通知甲方。如乙方因不可抗力事件而無法履行義務(wù)的時間超過[具體免責(zé)期限]，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延長本合同的履行期限或調(diào)整本合同的其他條款。十二、其他條款1.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)對方。通知的送達(dá)時間以對方簽收或系統(tǒng)顯示的接收時間為準(zhǔn)。雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如下：甲方的通訊地址：[甲方通訊地址]甲方的聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方的通訊地址：[乙方通訊地址]乙方的聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]如一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后的[具體通知期限]內(nèi)通知對方，否則，對方按照原通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)出的通知視為有效送達(dá)。2.合同的生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議與附件本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括但不限于山林土地的權(quán)屬證明、地形地貌圖、開發(fā)利用規(guī)劃和方案等，附件與本合同具有同等法律效力。4.保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和履行過程中知悉的對方的