個(gè)人房屋改造合同書模板與范文

個(gè)人房屋改造合同書模板與范文合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________公司地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程內(nèi)容（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________。1.2工程面積：__________平方米。第二條工程期限2.1工程開工日期：__________。2.2工程竣工日期：__________。第三條工程價(jià)款3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方進(jìn)度款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方尾款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行付款。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）施工完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料；（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程資料后__________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。4.3工程保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為__________年。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2若乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量和施工規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的個(gè)人信息或公司信息，包括但不限于全名、身份證號(hào)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、聯(lián)系地址和聯(lián)系電話，確保合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。2.工程內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)詳細(xì)描述房屋改造的具體項(xiàng)目，如改造部位、改造標(biāo)準(zhǔn)等，以免在施工過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。3.工程期限：明確工程的開工日期和竣工日期，如有延期，應(yīng)約定違約金的具體金額或計(jì)算方式。4.工程價(jià)款與付款方式：合同中應(yīng)明確工程總價(jià)款及付款的具體方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并要求乙方提供正規(guī)發(fā)票。5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程，同時(shí)約定保修期限。6.違約責(zé)任：明確雙方在合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任，包括但不限于違約金的具體金額。7.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決問題。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，如行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)。3.訴訟：如調(diào)解無(wú)效，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.委托方（甲方）：在合同中，委托方是指將事務(wù)委托給他人辦理的一方。2.受托方（乙方）：在合同中，受托方是指接受委托方委托，辦理委托事務(wù)的一方。3.預(yù)付款：合同中約定的一方在工程開始前支付給另一方的部分款項(xiàng)。4.進(jìn)度款：合同中約定的一方根據(jù)工程進(jìn)度支付給另一方的部分款項(xiàng)。5.尾款：合同中約定的在工程完成后支付給另一方的一筆款項(xiàng)。6.違約金：合同中約定的一方違反合同義務(wù)時(shí)應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.整改：合同中約定的對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分進(jìn)行修正或改善的行為。8.保修期：合同中約定的對(duì)工程提供免費(fèi)維修服務(wù)的期限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：房屋為出租屋，甲方希望在不影響租客正常居住的情況下進(jìn)行改造。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前通知租客改造計(jì)劃，并確保改造過(guò)程中不影響租客的正常生活。若改造導(dǎo)致租客暫時(shí)無(wú)法居住，甲方需為租客提供臨時(shí)住宿，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.應(yīng)用場(chǎng)合：房屋為歷史保護(hù)建筑，需要遵守特定的改造規(guī)定。補(bǔ)充條款：乙方在施工前需向甲方提供詳細(xì)的改造方案，并確保方案符合相關(guān)歷史建筑保護(hù)規(guī)定。若方案需經(jīng)相關(guān)部門審批，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，確保改造工程合法合規(guī)。3.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方希望使用環(huán)保材料進(jìn)行改造，以減少對(duì)環(huán)境的影響。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證在施工過(guò)程中使用環(huán)保材料，并按照甲方提供的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。若甲方未提供具體標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)環(huán)保規(guī)定執(zhí)行。4.應(yīng)用場(chǎng)合：房屋位于噪音敏感區(qū)域，甲方擔(dān)心施工噪音影響鄰居。補(bǔ)充條款：乙方需采取有效措施降低施工噪音，如使用隔音設(shè)備、合理安排施工時(shí)間等。如因施工噪音引起鄰里糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同所需附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.工程設(shè)計(jì)方案或圖紙5.工程預(yù)算明細(xì)表6.支付憑證及發(fā)票7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保修卡或保修協(xié)議9.臨時(shí)住宿協(xié)議（如有）10.環(huán)保材料證明文件（如有）11.其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件或證明材料當(dāng)你的房子是個(gè)有故事的老建筑，需要特別小心地進(jìn)行改造時(shí)，我們得加一條：施工前，咱們得一起研究改造方案，確保咱們的新想法不會(huì)傷害到老房子的歷史價(jià)值，還得讓相關(guān)部門點(diǎn)頭才行哦。如果你住在安靜的小區(qū)，