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2025年北京市租房合同模板協(xié)議甲方(出租方):____身份證號(hào):____乙方(承租方):____身份證號(hào):____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1房屋位于北京市____區(qū)____路____號(hào)____室,建筑面積為____平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____,房屋性質(zhì)為____。1.2甲方保證所出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備出租條件。二、租賃期限及租金2.1租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____個(gè)月。2.2租金:乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)___元(大寫:____元整),每____個(gè)月支付一次。2.3乙方支付租金方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金,乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。三、押金及其他費(fèi)用3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元(大寫:____元整),作為房屋及附屬設(shè)施的安全保證金。3.2在租賃期滿或乙方提前解除租賃合同的情況下,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。3.3乙方在租賃期間應(yīng)按照國(guó)家及北京市的相關(guān)規(guī)定支付水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方在租賃期間,如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)或增設(shè)附屬設(shè)施,應(yīng)提前征得甲方書面同意。4.3房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以書面變更或解除本合同。5.2乙方提前解除租賃合同,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在租賃期內(nèi)出售房屋,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供房屋,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為一個(gè)月租金。6.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付逾期付款違約金,違約金為逾期付款金額的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋
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