2025年標(biāo)準(zhǔn)土地及房產(chǎn)買賣協(xié)議

2025年標(biāo)準(zhǔn)土地及房產(chǎn)買賣協(xié)議甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）的土地使用權(quán)及地上建筑物（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該土地及房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為合法擁有該土地及房產(chǎn)使用權(quán)的個(gè)人/公司，具備出售該土地及房產(chǎn)的合法資格。1.2乙方為具備購(gòu)買該土地及房產(chǎn)能力的個(gè)人/公司。二、土地及房產(chǎn)情況2.1該土地位于____，土地使用權(quán)面積為____平方米，土地用途為____。2.2該房產(chǎn)為____層建筑，建筑總面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。三、交易價(jià)格及支付方式3.1乙方同意購(gòu)買該土地及房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。（2）剩余款項(xiàng)于____年____月____日前，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方。四、交付及過(guò)戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將該土地及房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1若甲方未能按照本協(xié)議約定的期限交付土地及房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的期限支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日以下為附加條款：八、補(bǔ)充協(xié)議8.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議所述土地及房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。8.2甲方保證該土地及房產(chǎn)在交付前不存在任何租賃、抵押、查封等情況。8.3乙方在購(gòu)買該土地及房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合理使用，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。九、保密條款9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。十、其他10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（賣方）：____乙