汽車美容店租賃合同范本

汽車美容店租賃合同范本合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為位于[具體地址]的汽車美容店的合法所有者，有權(quán)將該店鋪出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方為具有合法經(jīng)營資格的個體或企業(yè)，有意租賃甲方的汽車美容店進(jìn)行經(jīng)營活動。二、租賃物基本情況1.租賃物名稱本合同所涉及的租賃物為位于[具體地址]的汽車美容店，包括店內(nèi)的所有固定設(shè)施及設(shè)備。2.租賃物位置該汽車美容店位于[詳細(xì)地址]，交通便利，周邊環(huán)境適宜開展汽車美容業(yè)務(wù)。3.租賃物面積汽車美容店的建筑面積為[具體面積]平方米，實際使用面積為[具體面積]平方米。三、租賃用途1.汽車美容業(yè)務(wù)乙方租賃該汽車美容店主要用于開展汽車清洗、美容、保養(yǎng)等相關(guān)業(yè)務(wù)。2.相關(guān)經(jīng)營活動乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在店內(nèi)進(jìn)行與汽車美容業(yè)務(wù)相關(guān)的產(chǎn)品銷售、展示及宣傳活動，但不得從事違法經(jīng)營活動。四、租賃期限1.起租日期本合同的租賃期限自[起始日期]起，至[截止日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿處理租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方或甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將租賃物歸還甲方，并保證租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期歸還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]倍向甲方支付違約金。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該汽車美容店的租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。租金每年遞增[X]%，自第[X]年起開始計算遞增。2.支付時間乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未付租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________六、押金及退還1.押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.押金用途押金用于保證乙方履行本合同的各項義務(wù)，如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金或賠償金。3.退還條件租賃期滿后，如乙方無違約行為且租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方歸還租賃物后的[X]日內(nèi)，將押金全額無息退還給乙方。如乙方有違約行為或租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金或賠償金，剩余部分應(yīng)在乙方履行完畢相應(yīng)義務(wù)后的[X]日內(nèi)無息退還給乙方。七、租賃物的交付與驗收1.交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。2.交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照汽車美容店的正常經(jīng)營狀態(tài)將租賃物交付給乙方，包括店內(nèi)的所有固定設(shè)施及設(shè)備應(yīng)完好無損，水電等基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行。3.驗收方式乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗收，如乙方在驗收過程中發(fā)覺租賃物存在問題，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行處理。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行驗收或未提出書面異議，視為租賃物驗收合格。八、租賃物的使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃用途。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動。乙方應(yīng)合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或濫用。2.維護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.裝修與改建乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改建方案應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。裝修或改建費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞裝修及改建部分，應(yīng)無償歸甲方所有。九、相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)租賃期間，乙方應(yīng)按照實際使用量及當(dāng)?shù)厮娛召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時向相關(guān)部門繳納水電費(fèi)。如因乙方未按時繳納水電費(fèi)導(dǎo)致停水停電，給乙方造成的損失由乙方自行承擔(dān)。2.物業(yè)費(fèi)租賃期間，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)費(fèi)。如因乙方未按時繳納物業(yè)費(fèi)導(dǎo)致物業(yè)管理公司采取相應(yīng)措施，給乙方造成的損失由乙方自行承擔(dān)。3.其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如垃圾處理費(fèi)、排污費(fèi)等。十、保險及賠償1.租賃物保險甲方應(yīng)為租賃物購買財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失，甲方應(yīng)及時通知保險公司進(jìn)行理賠，并將理賠款用于租賃物的修復(fù)或重建。2.責(zé)任賠償租賃期間，如因乙方的原因?qū)е伦赓U物或第三方的財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方的原因?qū)е乱曳降呢敭a(chǎn)損失或人身傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十一、合同的解除與終止1.解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同約定的時間支付租金，逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同。（4）乙方擅自改變租賃用途或違反本合同約定的使用規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。（5）乙方未按照本合同約定的維護(hù)責(zé)任對租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，經(jīng)甲方書面通知后仍未修復(fù)或更換的，甲方有權(quán)解除本合同。（6）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對租賃物進(jìn)行裝修或改建，甲方有權(quán)解除本合同。2.終止情形（1）本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自行終止。（2）本合同解除的，本合同自行終止。十二、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照本合同約定的時間將租賃物交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]倍向乙方支付違約金。（2）甲方未按照本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)將租賃物交付給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金及押金總額的[X]%向乙方支付違約金。（3）甲方違反本合同約定，擅自解除本合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金及押金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未付租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃物剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變租賃用途或違反本合同約定的使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租賃物剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。（3）乙方未按照本合同約定的維護(hù)責(zé)任對租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的實際價值進(jìn)行賠償，并按照租賃物剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。（4）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對租賃物進(jìn)行裝修或改建，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的實際價值進(jìn)行賠償，并按照租賃物剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。（5）乙方違反本合同約定，擅自解除本合同的，應(yīng)按照租賃物剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。十三、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）雙方在本合同中約定的訴訟管轄地為租賃物所在地的人民法院。如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)在本合同中明確約定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。十四、其他條款1.通知與送達(dá)（1）本合同項下的任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知的送達(dá)方式包括專人送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)或郵件送達(dá)等。（2）如通過郵寄送達(dá)，應(yīng)以掛號信或特快專遞的方式寄出，收件地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。郵件寄出后的第[X]日視為送達(dá)日。（3）如通過傳真送達(dá)，應(yīng)以傳真機(jī)自動的傳真報告確認(rèn)發(fā)送成功的時間為送達(dá)時間。（4）如通過郵件送達(dá)，應(yīng)以郵件發(fā)送成功的時間為送達(dá)時間，但雙方應(yīng)在郵件中確認(rèn)對方的電子郵箱地址為有效的送達(dá)地址。2.合同變更與補(bǔ)充（1）本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的書面協(xié)議。（2）本合同的變更或補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如變更或補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同的內(nèi)容不一致，以變更或補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容為準(zhǔn)。3.不可抗力（1）本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。（2）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根