不動產(chǎn)附條件贈與合同范本

不動產(chǎn)附條件贈與合同范本合同編號：__________甲方（贈與方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（受贈方）：__________身份證號：__________住址：__________第一條贈與財產(chǎn)1.1甲方贈與乙方的不動產(chǎn)位于：__________，房地產(chǎn)權(quán)證號為：__________，該不動產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、爭議等情況。1.2甲方保證該不動產(chǎn)的權(quán)屬真實、合法、有效，并保證在贈與行為完成后，該不動產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。第二條贈與條件（1）乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，達(dá)到甲方設(shè)定的學(xué)歷、職業(yè)或其他要求；（2）乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，與甲方指定的第三方結(jié)婚；（3）乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，完成甲方指定的公益活動；（4）其他條件：__________。2.2乙方應(yīng)在滿足上述條件后，向甲方提出贈與申請，并提供相應(yīng)的證明材料。甲方在審核通過后，將按照本合同的約定辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條贈與手續(xù)3.1甲方應(yīng)在乙方滿足贈與條件后，及時向乙方提供辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)資料，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)證、身份證明等。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.3乙方在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費、手續(xù)費等費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方在贈與行為完成后，不再享有對該不動產(chǎn)的任何權(quán)利，乙方成為該不動產(chǎn)的合法所有人。4.2乙方應(yīng)合理使用該不動產(chǎn)，確保其安全、完整，不得隨意改變其用途。4.3乙方在享有該不動產(chǎn)權(quán)益的同時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定滿足贈與條件，甲方有權(quán)撤銷贈與，并要求乙方返還已贈與的不動產(chǎn)。5.2乙方在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，如有弄虛作假、隱瞞事實等行為，導(dǎo)致贈與行為無效或被撤銷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3本合同約定的其他違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（贈與方）：__________簽名/蓋章：__________簽訂日期：__________乙方（受贈方）：__________簽名/蓋章：__________簽訂日期：__________注意事項：1.條件明確：贈與合同中附帶的條件必須明確具體，包括條件的內(nèi)容、達(dá)成條件的時間限制等，以確保雙方對條件的理解和履行無異議。2.證據(jù)保全：乙方在滿足贈與條件后，應(yīng)妥善保存相關(guān)證明材料，以便在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時提供。3.權(quán)利義務(wù)清晰：合同中應(yīng)明確雙方在贈與行為中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于不動產(chǎn)的維護、使用限制等。4.違約責(zé)任明確：合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任，包括但不限于撤銷贈與、返還財產(chǎn)等法律后果。5.爭議解決方式：合同應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式和途徑，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.贈與：指贈與人自愿將其財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受的一種法律行為。2.贈與合同：贈與人和受贈人之間就贈與行為達(dá)成的書面協(xié)議。3.條件：在合同中設(shè)定的某種事實或行為，其發(fā)生與否影響合同權(quán)利義務(wù)的產(chǎn)生、變更或消滅。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因履行合同發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.法律效力：指合同符合法律規(guī)定的要件，對合同當(dāng)事人具有法律約束力。7.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對合同內(nèi)容進(jìn)行補充或修改的書面協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：父母贈與子女房產(chǎn)作為婚房。補充條款：考慮到父母希望子女幸福，可以在合同中增加：“若乙方在_______年_______月_______日前與甲方指定的第三方結(jié)婚，并且婚后在該房產(chǎn)居住滿_______年，甲方將放棄對房產(chǎn)的一切權(quán)利，無條件將房產(chǎn)完全贈與乙方?！?.場合：贈與房產(chǎn)作為對子女學(xué)業(yè)成就的獎勵。補充條款：為了鼓勵子女努力學(xué)習(xí)，可以在合同中增加：“若乙方在_______年_______月_______日前獲得_______（具體學(xué)歷或?qū)I(yè)成就），甲方將履行贈與合同，將房產(chǎn)過戶給乙方?！?.場合：贈與房產(chǎn)作為對子女創(chuàng)業(yè)的支持。補充條款：為了支持子女創(chuàng)業(yè)夢想，可以在合同中增加：“若乙方在_______年_______月_______日前成功創(chuàng)辦一家_______（具體類型）的公司，并且公司運營狀況良好，甲方將完成贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)?！焙贤璧母郊斜恚?.甲方的不動產(chǎn)權(quán)利證書復(fù)印件2.乙方身份證明文件復(fù)印件3.滿足贈與條件的證明材料（如學(xué)歷證書、結(jié)婚證書、公益活動證明等）4.贈與合同中提到的相關(guān)第三方證明文件（如有）5.雙方簽署的合同正本及補充協(xié)議（若有）6.辦理過戶手續(xù)所需的其它相關(guān)文件（如稅費繳納證明、房產(chǎn)