中央空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)合同

中央空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)合同合同編號(hào)：__________一、甲方（委托方）名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、乙方（受托方）名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為中央空調(diào)系統(tǒng)的使用方，乙方為專業(yè)的中央空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同宗旨1.1本合同旨在明確雙方在中央空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保中央空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本。第二條維修保養(yǎng)范圍（1）壓縮機(jī)、蒸發(fā)器、冷凝器等主要部件；（2）制冷劑管道、閥門、過濾器等輔助設(shè)備；（3）電氣控制系統(tǒng)、傳感器、執(zhí)行器等電子部件；（4）通風(fēng)管道、風(fēng)機(jī)、風(fēng)口等通風(fēng)系統(tǒng)；（5）其他甲方指定的維修保養(yǎng)部位。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的中央空調(diào)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)、使用說明等資料進(jìn)行維修保養(yǎng)。第三條維修保養(yǎng)周期（1）例行保養(yǎng)：每季度一次；（2）全面保養(yǎng)：每年一次；（3）甲方可根據(jù)實(shí)際使用情況，要求乙方增加維修保養(yǎng)次數(shù)。3.2乙方應(yīng)在保養(yǎng)周期開始前五個(gè)工作日通知甲方，并按照甲方要求的時(shí)間進(jìn)行維修保養(yǎng)。第四條維修保養(yǎng)費(fèi)用（1）例行保養(yǎng)：人民幣_(tái)___元/次；（2）全面保養(yǎng)：人民幣_(tái)___元/次；（3）甲方要求增加的維修保養(yǎng)次數(shù)，費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.2乙方應(yīng)在每次維修保養(yǎng)完成后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條維修保養(yǎng)質(zhì)量5.1乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)質(zhì)量，確保中央空調(diào)系統(tǒng)在保養(yǎng)周期內(nèi)正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保維修保養(yǎng)過程安全、環(huán)保。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、范圍、質(zhì)量要求進(jìn)行維修保養(yǎng)。6.2乙方在維修保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)中央空調(diào)系統(tǒng)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提出整改意見。6.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)內(nèi)容、時(shí)間、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施等。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、費(fèi)用支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)，提供必要的資料、設(shè)施和人員支持。7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合要求的維修保養(yǎng)提出整改意見。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同期限10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。10.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽合同。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便于合同的履行和后續(xù)溝通。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，即本合同中的甲方（委托方）和乙方（受托方）。2.維修保養(yǎng)范圍和周期：雙方應(yīng)明確維修保養(yǎng)的具體范圍和周期，避免因理解不一致而產(chǎn)生的糾紛。法律名詞解釋：維修保養(yǎng)范圍指合同約定乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)的設(shè)備或部位；維修保養(yǎng)周期指乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)的時(shí)間間隔。3.維修保養(yǎng)費(fèi)用：雙方應(yīng)明確維修保養(yǎng)費(fèi)用，包括例行保養(yǎng)、全面保養(yǎng)及其他約定保養(yǎng)的費(fèi)用。法律名詞解釋：維修保養(yǎng)費(fèi)用指乙方為甲方提供維修保養(yǎng)服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.維修保養(yǎng)質(zhì)量：雙方應(yīng)約定維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行維修保養(yǎng)。法律名詞解釋：維修保養(yǎng)質(zhì)量指乙方在提供維修保養(yǎng)服務(wù)過程中所達(dá)到的技術(shù)水平和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式和合同解除的條件。法律名詞解釋：違約責(zé)任指合同一方未能履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決指合同當(dāng)事人通過平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成一致意見，解決合同爭(zhēng)議的方式。2.訴訟解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決指合同當(dāng)事人通過司法途徑，向人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出裁決的方式解決合同爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：大型商業(yè)綜合體補(bǔ)充條款：考慮到大型商業(yè)綜合體人流量大，中央空調(diào)系統(tǒng)使用頻率高，對(duì)系統(tǒng)穩(wěn)定性要求極高。補(bǔ)充內(nèi)容：“甲方應(yīng)確保乙方在非營(yíng)業(yè)時(shí)間或人流量較少的時(shí)段進(jìn)行維修保養(yǎng)，以免影響正常營(yíng)業(yè)。如需在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行緊急維修，甲方應(yīng)提供必要的安全措施和人員協(xié)助，確保顧客和員工的安全?！?.場(chǎng)合：醫(yī)院病房補(bǔ)充條款：醫(yī)院病房對(duì)空氣質(zhì)量有特殊要求，中央空調(diào)系統(tǒng)的清潔和消毒尤為重要。補(bǔ)充內(nèi)容：“乙方在進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)使用符合醫(yī)療環(huán)境消毒標(biāo)準(zhǔn)的清潔劑和消毒劑，確保空氣質(zhì)量滿足醫(yī)院病房的要求。同時(shí)，乙方應(yīng)定期對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行深度清潔和消毒?！?.場(chǎng)合：高端寫字樓補(bǔ)充條款：高端寫字樓對(duì)辦公環(huán)境舒適度要求較高，中央空調(diào)系統(tǒng)的性能和維護(hù)尤為重要。補(bǔ)充內(nèi)容：“乙方應(yīng)提供24小時(shí)緊急維修服務(wù)，確保甲方在遇到突發(fā)情況時(shí)能夠得到及時(shí)響應(yīng)和解決。同時(shí)，乙方應(yīng)定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行性能評(píng)估，提出優(yōu)化建議。”4.場(chǎng)合：學(xué)校教室補(bǔ)充條款：學(xué)校教室在使用空調(diào)時(shí)需考慮學(xué)生的健康和舒適。補(bǔ)充內(nèi)容：“乙方在維修保養(yǎng)過程中，應(yīng)特別注意教室內(nèi)的噪音控制，確保不影響學(xué)生上課。乙方應(yīng)定期檢查空調(diào)系統(tǒng)的空氣質(zhì)量，確保符合學(xué)生健康需求?！焙贤韪郊斜恚?.中央空調(diào)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)和使用說明書說明：提供中央空調(diào)系統(tǒng)的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和使用說明，以便乙方進(jìn)行專業(yè)維修保養(yǎng)。2.維修保養(yǎng)計(jì)劃和執(zhí)行記錄說明：記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)