2025年度電競主題營業(yè)場所租賃經(jīng)營合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電競主題營業(yè)場所租賃經(jīng)營合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場所描述1.場所名稱與位置場所1：名稱為______，位于______（詳細地址）。場所2（如有）：名稱為______，位于______。場所應符合國家相關標準以及甲方特定的經(jīng)營要求。2.場所質量要求甲方提供的場所應具備合法經(jīng)營證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、消防驗收報告等。場所的質量應滿足電競主題營業(yè)場所的設計要求，包括但不限于裝修標準、設施設備、環(huán)境氛圍等方面的要求。甲方保證所提供場所符合相關法律法規(guī)，并自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因場所質量問題導致的經(jīng)營困難或安全隱患。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃甲方場所的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租金為______元/月，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月一付、每季度一付等），乙方應于每月/每季度______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將場所交付至乙方。2.交房地點甲方將場所交付至乙方位于______（詳細地址）的指定場所。四、維護與責任1.場所維護乙方負責場所的日常維護和保養(yǎng)，確保場所的正常使用。甲方負責場所的大修和整體改造，但乙方應提前______天（具體時長）通知甲方。2.責任劃分乙方在使用場所過程中，如因自身原因造成場所損壞或損失，乙方應負責修復或賠償。甲方在提供場所過程中，如因自身原因造成乙方經(jīng)營損失，甲方應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經(jīng)營的電競主題營業(yè)場所進行監(jiān)督檢查，確保其符合經(jīng)營規(guī)范。有權在乙方違反合同約定或法律法規(guī)時，采取必要的措施，包括但不限于暫停服務、解除合同等。義務：提供符合約定的營業(yè)場所，確保場所符合消防安全、衛(wèi)生防疫等要求。對乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和指導。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用營業(yè)場所，開展電競主題經(jīng)營活動。如因甲方原因導致乙方無法正常經(jīng)營，有權要求甲方賠償損失。義務：嚴格遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營電競主題營業(yè)場所。按照約定支付租金，保持營業(yè)場所的整潔和安全。六、經(jīng)營管理與維護1.經(jīng)營管理乙方應制定合理的經(jīng)營管理方案，確保電競主題營業(yè)場所的有序運營。甲方有權對乙方的經(jīng)營管理方案進行審核，并提出修改意見。2.維護責任乙方負責營業(yè)場所的日常維護和保養(yǎng)，保持場所的整潔和設施的正常運行。甲方負責營業(yè)場所的公共區(qū)域維護，確保場所的整體環(huán)境。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應在每月______日前支付下一個月的租金，租金金額為______元。乙方首次支付租金的時間為合同簽訂后______個工作日內。2.水電費用乙方應按照實際使用量支付水電費用，每月______日前向甲方提交水電費繳納憑證。3.管理費甲方每月向乙方收取______元的管理費，用于場所的日常管理和服務。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供符合約定的營業(yè)場所，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方經(jīng)濟損失，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天，甲方有權解除合同。若乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應承擔賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表