私人門(mén)面出租合同范本

私人門(mén)面出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方門(mén)面事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的位置和用途

1.1甲方同意將其擁有的位于________________（詳細(xì)地址）的門(mén)面房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況見(jiàn)附件一。

1.3乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)_______________（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________________），租金每季度支付一次，每次支付________個(gè)月的租金。

3.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前____日內(nèi)向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的千分之五作為違約金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息為：開(kāi)戶行：____________________，賬號(hào)：____________________，戶名：____________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________________），作為履行本合同的保證。

4.2押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同約定義務(wù)后無(wú)息退還給乙方。

4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條租賃物的交付和返還

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付給乙方，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀況，并在附件二中簽字確認(rèn)。

5.2租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀后返還給甲方，返還時(shí)雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀況，并在附件三中簽字確認(rèn)。

第六條租賃物的維修和保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條租賃物的裝修和改造

7.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

7.2裝修或改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方不得要求甲方支付裝修或改造的任何費(fèi)用。

第八條租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)

9.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。

9.2甲方應(yīng)保證租賃物的主體結(jié)構(gòu)安全，符合乙方正常使用的要求。

9.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)

10.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

10.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

10.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。

10.4乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。

第十一條合同的變更和解除

11.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

11.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未改正的；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

11.3一方解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知另一方，本合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。

第十二條違約責(zé)任

12.1甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元。

12.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元。

12.3一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十三條不可抗力

13.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

13.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第十四條爭(zhēng)議解決

14.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

14.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十五條其他約定

15.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

15.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________