開發(fā)商購房合同霸王條款

開發(fā)商購房合同霸王條款編號：________________項目名稱：________________一、協(xié)議概述a.本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在購房過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。b.本協(xié)議的簽訂，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。c.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。二、甲方權(quán)利義務(wù)a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行購房義務(wù)。b.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的購房信息。c.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對購房合同進(jìn)行審查。d.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對購房合同進(jìn)行修改或解除。三、乙方權(quán)利義務(wù)a.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付購房款。b.乙方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確的購房信息。c.乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方進(jìn)行購房合同的審查。d.乙方應(yīng)按照合同約定，履行購房合同的其他義務(wù)。四、購房款支付a.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的比例和期限，向甲方支付購房款。b.甲方應(yīng)在收到購房款后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。c.乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金。d.甲方未按約定出具收款憑證的，應(yīng)向乙方支付違約金。五、購房合同審查a.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對購房合同進(jìn)行審查。b.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行購房合同的審查。c.甲方在審查過程中，如發(fā)現(xiàn)購房合同存在不符合法律、法規(guī)規(guī)定的內(nèi)容，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。d.乙方未按甲方要求修改購房合同的，應(yīng)向甲方支付違約金。六、購房合同修改或解除a.甲方在合同約定的期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)購房合同存在重大誤解或顯失公平的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。b.乙方在合同約定的期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)購房合同存在重大誤解或顯失公平的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改。c.雙方在合同約定的期限內(nèi)，如無法就購房合同的修改達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)解除合同。d.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商處理購房款及房屋交付等相關(guān)事宜。七、保密條款a.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于購房信息、合同內(nèi)容等。b.雙方對本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。c.違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。d.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)持續(xù)有效。八、爭議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他a.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表簽字：__________乙方代