小區(qū)清潔衛(wèi)生承包合同

小區(qū)清潔衛(wèi)生承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為提高小區(qū)清潔衛(wèi)生質(zhì)量，保障小區(qū)居民的生活環(huán)境，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同目的甲方將小區(qū)清潔衛(wèi)生工作發(fā)包給乙方，乙方按照本合同約定承擔小區(qū)清潔衛(wèi)生工作。第二條承包范圍1.小區(qū)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生工作；2.小區(qū)綠化帶、園林景觀的清潔與養(yǎng)護；3.小區(qū)垃圾收集、分類、清運及處理；4.小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備清潔及維護；5.小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整治及消殺工作。第三條承包期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第四條承包費用1.乙方承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；2.乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，向甲方支付承包費用；3.承包費用支付后，甲方不得以任何理由要求乙方退款。第五條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，認真履行清潔衛(wèi)生工作；2.乙方應(yīng)確保小區(qū)清潔衛(wèi)生質(zhì)量達到甲方要求，并接受甲方監(jiān)督；3.乙方應(yīng)定期對乙方員工進行培訓(xùn)，提高員工清潔衛(wèi)生技能；4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，配合甲方做好小區(qū)管理工作；5.乙方應(yīng)確保垃圾清運及時，不得影響小區(qū)環(huán)境及居民生活；6.乙方應(yīng)承擔因自身原因造成的一切責任及損失。第六條甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)對乙方清潔衛(wèi)生工作進行監(jiān)督、檢查；2.甲方有權(quán)要求乙方對清潔衛(wèi)生工作進行整改；3.甲方有權(quán)對乙方不履行合同義務(wù)的行為進行處罰；4.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止本合同。第七條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)確保乙方享有承包范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作權(quán)益；2.甲方應(yīng)提供乙方必要的清潔衛(wèi)生工具及設(shè)備；3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決清潔衛(wèi)生工作中遇到的問題；4.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方承包費用。第八條違約責任1.乙方未能按照合同約定完成清潔衛(wèi)生工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；2.乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；3.甲方未能按照合同約定支付承包費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。第九條合同解除與終止1.合同期滿，本合同自動終止；2.雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同；3.乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除合同；4.法律、法規(guī)規(guī)定其他解除合同的情形。第十條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準確無誤，以便于合同履行過程中的溝通與聯(lián)系。法律名詞解釋：合同主體，指參與合同關(guān)系的各方當事人，包括自然人和法人。2.確定承包范圍：詳細列舉乙方承包的清潔衛(wèi)生工作內(nèi)容，避免因范圍不清導(dǎo)致的糾紛。法律名詞解釋：承包范圍，指合同中約定的乙方應(yīng)承擔的具體工作內(nèi)容和職責。3.約定承包期限：明確合同的起始和終止日期，確保雙方對合同履行期限有清晰的認識。法律名詞解釋：承包期限，指合同約定的服務(wù)提供方履行合同義務(wù)的時間段。4.規(guī)定承包費用及支付方式：明確乙方向甲方支付承包費用的金額、時間和方式，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：承包費用，指服務(wù)提供方為履行合同義務(wù)所應(yīng)收取的報酬。5.明確雙方權(quán)利和義務(wù)：詳細列舉甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方明確各自職責。法律名詞解釋：權(quán)利和義務(wù)，指合同各方依據(jù)合同約定所享有的權(quán)益和應(yīng)承擔的責任。6.約定違約責任：明確雙方違約時應(yīng)承擔的責任，以便于處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題。法律名詞解釋：違約責任，指合同當事人違反合同約定所應(yīng)承擔的民事責任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決，指合同各方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商達成一致意見，解決合同爭議。2.訴訟解決：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決，指合同當事人通過司法途徑，向人民法院提起訴訟，請求法院對合同爭議作出判決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：小區(qū)居民委員會或業(yè)主大會決定更換清潔服務(wù)公司。補充條款：若因小區(qū)居民委員會或業(yè)主大會決定更換清潔服務(wù)公司，甲方需提前一個月通知乙方，并協(xié)助乙方完成工作交接，確保清潔衛(wèi)生工作的連續(xù)性和質(zhì)量。2.應(yīng)用場合：小區(qū)進行大規(guī)模裝修或整改，導(dǎo)致清潔工作范圍和難度增加。補充條款：如小區(qū)進行大規(guī)模裝修或整改，甲方應(yīng)及時通知乙方，雙方協(xié)商確定新的清潔工作范圍和費用，并簽訂補充協(xié)議。3.應(yīng)用場合：小區(qū)內(nèi)舉辦大型活動，需要臨時增加清潔服務(wù)。補充條款：若小區(qū)內(nèi)舉辦大型活動，甲方應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商確定臨時清潔服務(wù)的內(nèi)容和費用，乙方應(yīng)確?；顒悠陂g的清潔衛(wèi)生工作。4.應(yīng)用場合：乙方員工在服務(wù)過程中發(fā)生意外傷害。補充條款：乙方應(yīng)確保其員工在服務(wù)過程中的人身安全，若發(fā)生意外傷害，乙方應(yīng)及時處理并承擔相應(yīng)責任，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。合同所需附件列表：1.小區(qū)