2025購(gòu)房合同（沒(méi)有中介）

?合同編號(hào)：甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為，房產(chǎn)證號(hào)為。1.2乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋，購(gòu)房款項(xiàng)為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。第二條付款方式及時(shí)間2.1乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將首付款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元，支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元，乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方如未按約定時(shí)間交付房屋或房產(chǎn)證，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元給乙方。4.3乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元給甲方。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，包括但不限于具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊(cè)的法人或其他組織。解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)雙方身份證明及資格證明，如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士。2.房屋信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬情況等。解決辦法：雙方應(yīng)提供真實(shí)的房屋權(quán)屬證明和相關(guān)資料，如有虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.注意付款時(shí)間及方式，確?？铐?xiàng)安全、及時(shí)到賬。解決辦法：雙方應(yīng)明確付款時(shí)間及方式，并按照約定履行，如有糾紛，可依法解決。4.交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)合規(guī)、合法，確保房屋及產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。解決辦法：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，配合辦理相關(guān)手續(xù)，如有問(wèn)題，可咨詢(xún)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士。5.合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如有違約，可依法要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：雙方應(yīng)本著公平、公正、公開(kāi)的原則，積極協(xié)商解決爭(zhēng)議，如有必要，可尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方（賣(mài)方）：房屋的出售方，具有房屋所有權(quán)的人或單位。2.乙方（買(mǎi)方）：房屋的購(gòu)買(mǎi)方，購(gòu)買(mǎi)房屋的人或單位。3.房產(chǎn)證號(hào)：指房屋所有權(quán)證的編號(hào)，是房屋所有權(quán)的法律憑證。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定手續(xù)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審理和裁決的權(quán)力。7.民事行為能力：指?jìng)€(gè)人或單位依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。8.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人財(cái)產(chǎn)，承擔(dān)獨(dú)立民事責(zé)任的組織。9.組織：指依法成立，為實(shí)現(xiàn)特定目的，由多個(gè)人組成的具有獨(dú)立法人資格的實(shí)體。10.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間買(mǎi)賣(mài)房屋。2.企業(yè)之間買(mǎi)賣(mài)房屋。3.個(gè)人與企業(yè)之間買(mǎi)賣(mài)房屋。4.其他涉及房屋買(mǎi)賣(mài)的交易。補(bǔ)充條款：1.房屋用途：本合同項(xiàng)下的房屋用于居住，如乙方需改變房屋用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。3.物業(yè)服務(wù)：乙方承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用按物業(yè)公司規(guī)定執(zhí)行。4.稅費(fèi)：雙方應(yīng)承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體費(fèi)用按相關(guān)政策執(zhí)行。5.隱私保護(hù)：雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)對(duì)方的隱私，不得泄露對(duì)方的個(gè)人信息。6.房屋保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在購(gòu)房后辦理房屋保險(xiǎn)，保障房屋及財(cái)產(chǎn)安全。7.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。附件列表：1.房屋