2025商品房商品房買賣FFZZ合同補充協(xié)議文本

?合同編號：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：一、關(guān)于房屋交付及質(zhì)量保證（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋周邊配套設(shè)施符合承諾的交付標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方承諾在交付房屋時，向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。二、關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶及登記2.1甲方應(yīng)按主合同約定，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)。2.2甲方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶及登記所需的一切費用。三、關(guān)于違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的__%。3.2甲方未按照主合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：按照主合同約定的交付日期至實際交付日期之間的同期銀行貸款利率計算。四、其他約定4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議與主合同如有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.3本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律規(guī)定。解決辦法：如有違反法律法規(guī)的情況，雙方應(yīng)立即整改，并根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.雙方應(yīng)確保所提供的合同信息真實、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述或誤導(dǎo)。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)虛假陳述或誤導(dǎo)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方造成的損失。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得無故違約。解決辦法：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.合同的修改和補充必須采用書面形式，并由雙方共同簽署。解決辦法：如有修改或補充，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并注明修改或補充的日期、內(nèi)容。5.雙方應(yīng)妥善保管合同和相關(guān)文件，避免泄露或遺失。解決辦法：如發(fā)生泄露或遺失，雙方應(yīng)采取補救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出賣人：指出售商品房的當(dāng)事人，即房地產(chǎn)開發(fā)商。2.買受人：指購買商品房的當(dāng)事人，即購房者。3.主合同：指雙方簽訂的《2025商品房買賣合同》。4.補充協(xié)議：指為明確主合同中未涉及的事項，雙方簽訂的書面協(xié)議。5.房屋交付：指甲方按照約定時間，將符合交付條件的房屋交付給乙方。6.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。7.登記手續(xù)：指辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。9.逾期交付違約金：指甲方未按照主合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付的違約金。10.法律名詞解釋：指對合同中涉及的法律概念、術(shù)語進行解釋和定義。應(yīng)用場合：1.商品房買賣：適用于甲方（開發(fā)商）與乙方（購房者）之間的商品房買賣交易。2.補充協(xié)議簽訂：適用于雙方在主合同基礎(chǔ)上，對某些特定事項進行補充和完善的場合。補充條款：1.房屋交付及質(zhì)量保證：詳細(xì)說明甲方交付房屋的時間、條件及質(zhì)量保證責(zé)任。2.產(chǎn)權(quán)過戶及登記：明確雙方在產(chǎn)權(quán)過戶和登記過程中的權(quán)利義務(wù)。3.違約責(zé)任：規(guī)定雙方違反合同約定的違約金支付標(biāo)準(zhǔn)及損失賠償責(zé)任。4.其他約定：包括合同的修改、補充方式，以及雙方在合同履行