2025合同模板承包合同書（土地）范本

?合同編號：合同雙方：甲方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（地址）的土地使用權(quán)，并擬將其部分土地承包給乙方使用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用范圍及期限1.1甲方將其位于（地址）的土地承包給乙方使用，土地面積為平方米。1.2承包期限為年，自年月日起至年月日止。第二條土地使用目的乙方同意按照甲方的要求，將承包的土地用于（用途），并遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策。第三條土地使用費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付土地使用費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣元整（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)在每年月日前將土地使用費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地，并確保乙方的使用行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政策。4.2乙方有權(quán)按照約定使用土地，并應(yīng)當(dāng)按照約定支付土地使用費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)保證乙方在使用土地期間，土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.4乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭議解決本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至承包期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)核實對方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，確認(rèn)主體資格。2.土地使用范圍及期限應(yīng)明確，符合國家土地管理法律法規(guī)。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述土地位置、面積等，并確保使用期限符合《土地管理法》等相關(guān)法規(guī)。3.土地使用目的應(yīng)符合國家政策和當(dāng)?shù)匕l(fā)展規(guī)劃。解決辦法：在合同中明確土地使用目的，并遵守國家政策及當(dāng)?shù)匕l(fā)展規(guī)劃。4.土地使用費(fèi)用應(yīng)合理，支付方式和時間明確。解決辦法：根據(jù)市場行情和土地實際情況，合理設(shè)定土地使用費(fèi)用，并在合同中規(guī)定明確的支付方式和時間。5.遵守合同約定的權(quán)利義務(wù)，確保合同順利履行。解決辦法：雙方嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。6.如有違約行為，及時采取措施維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：在發(fā)生違約行為時，及時與對方溝通協(xié)商，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。7.合同的簽訂、履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：在簽訂和履行合同過程中，了解并遵守《合同法》、《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有土地使用權(quán)并將其承包給乙方使用的當(dāng)事人。2.乙方：指承包甲方土地使用權(quán)的當(dāng)事人。3.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一種使用權(quán)，土地使用權(quán)人享有土地使用、收益和有限處分的權(quán)利。4.承包期限：指乙方承包土地使用的期限。5.土地使用費(fèi)用：指乙方為使用土地而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.違約金：指一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商、調(diào)解或者訴訟等方式予以解決。8.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或者合同約定的終止條件成就，合同關(guān)系消滅。應(yīng)用場合：1.土地使用權(quán)出讓合同：適用于政府或土地所有者將土地使用權(quán)出讓給承包方的情況。2.農(nóng)業(yè)承包合同：適用于農(nóng)村土地承包給農(nóng)民個體或農(nóng)業(yè)企業(yè)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。3.建設(shè)用地承包合同：適用于企業(yè)或個人承包土地用于建設(shè)廠房、倉儲、商業(yè)等用途。4.土地租賃合同：適用于土地所有者或使用權(quán)人將土地出租給租賃方使用。補(bǔ)充條款：1.土地用途變更條款：當(dāng)乙方需要變更土地用途時，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。2.土地修復(fù)與治理條款：乙方在使用土地期間，應(yīng)對土地進(jìn)行合理利用和保護(hù)，如造成土地破壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)和治理。3.提前終止合同條款：在合同履行期間，如一方違約或者發(fā)生不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商提前終止合同。4.合同轉(zhuǎn)讓條款：乙方在合同期限內(nèi)如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.