2025年度居民供熱采暖合同及北京地區(qū)供暖服務(wù)合同續(xù)簽流程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度居民供熱采暖合同及北京地區(qū)供暖服務(wù)合同續(xù)簽流程本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（供熱單位）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（供熱用戶）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方系____________________________供熱單位，負(fù)責(zé)____________________________區(qū)域的供熱服務(wù)；乙方為甲方供熱服務(wù)范圍內(nèi)的居民用戶，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度居民供熱采暖事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、供熱范圍及供熱期限1.供熱范圍：____________________________2.供熱期限：自2025年11月1日至2026年3月31日。二、供熱費(fèi)用及支付方式1.供熱費(fèi)用：按照北京市物價(jià)局核定的供熱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積____________________________元。2.供熱費(fèi)用支付方式：（1）乙方應(yīng)在供熱開(kāi)始前，將本年度供熱費(fèi)用一次性支付給甲方。（2）支付時(shí)間：____________________________（3）支付方式：____________________________三、供熱服務(wù)及質(zhì)量要求1.甲方應(yīng)按照國(guó)家及北京市有關(guān)供熱法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保供熱質(zhì)量，保證供熱設(shè)施安全、穩(wěn)定運(yùn)行。2.供熱溫度：室內(nèi)溫度應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體溫度為_(kāi)___________________________℃。3.供熱設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保供熱設(shè)施正常運(yùn)行。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間、溫度供熱，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。2.乙方未按約定時(shí)間、方式支付供熱費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。3.因不可抗力因素導(dǎo)致供熱中斷，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取有效措施盡快恢復(fù)供熱。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市____________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（供熱單位）：____________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________________簽訂日期：____________________________乙方（供熱用戶）：____________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________________簽訂日期：____________________________續(xù)簽流程：1.甲方在供熱結(jié)束后，向乙方發(fā)出續(xù)簽通知。2.乙方在接到續(xù)簽通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提出續(xù)簽申請(qǐng)。3.雙方在續(xù)簽申請(qǐng)后，按照本合同約定重新簽訂供熱合同。4.甲方在收到乙方續(xù)簽申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)審核乙方是否符合續(xù)簽條件。5.甲方審核通過(guò)后，雙方簽訂新的供熱合同，并按照新合同約定履行供熱義務(wù)。6.甲方在供熱開(kāi)始前，向乙方收取本年度供熱費(fèi)用。7.供熱開(kāi)始后，雙方按照新合同約定履行供熱義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱(chēng)第三方，是指在供熱服務(wù)過(guò)程中，因甲方或乙方的需要，經(jīng)雙方同意，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）供熱設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方：負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保供熱設(shè)施正常運(yùn)行。（2）供熱設(shè)備供應(yīng)方：負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家及北京市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的供熱設(shè)備。（3）供熱技術(shù)支持方：提供供熱技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決供熱過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。（4）中介服務(wù)方：為甲方和乙方提供信息交流、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。（1）供熱設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，因第三方責(zé)任導(dǎo)致的供熱中斷，造成乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）供熱設(shè)備供應(yīng)過(guò)程中，因第三方責(zé)任導(dǎo)致的設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題，造成供熱中斷，造成乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）供熱技術(shù)支持過(guò)程中，因第三方責(zé)任導(dǎo)致的供熱質(zhì)量問(wèn)題，造成乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行本合同過(guò)程中，享有合法權(quán)益。2.第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。（2）確保所提供的服務(wù)符合國(guó)家及北京市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（3）在履行服務(wù)過(guò)程中，確保乙方權(quán)益不受損害。3.第三方的責(zé)任：（1）因第三方責(zé)任導(dǎo)致供熱中斷，造成乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）因第三方責(zé)任導(dǎo)致供熱設(shè)施、設(shè)備損壞，造成乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）因第三方責(zé)任導(dǎo)致供熱質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，造成乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與第三方之間：（1）甲方作為供熱單位，負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)職責(zé)，確保第三方服務(wù)符合本合同約定。2.乙方與第三方之間：（1）乙方作為供熱用戶，有權(quán)對(duì)第三方提供服務(wù)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。（2）乙方在第三方提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求甲方采取措施予以糾正。3.甲方與乙方之間：（1）甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)符合本合同約定，并對(duì)第三方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）乙方在供熱過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。五、第三方介入的審批程序1.甲方擬引入第三方參與供熱服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前向乙方告知，并征求乙方意見(jiàn)。2.乙方對(duì)甲方引入的第三方有異議的，有權(quán)要求甲方重新考慮。3.甲方在引入第三方前，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.甲方應(yīng)將第三方服務(wù)合同及相關(guān)信息報(bào)乙方備案。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市____________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。3.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，參照本合同爭(zhēng)議解決方式處理。4.第三方違約行為，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（供熱單位）：____________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________________簽訂日期：____________________________乙方（供熱用戶）：____________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________________簽訂日期：____________________________續(xù)簽流程：1.甲方在供熱結(jié)束后，向乙方發(fā)出續(xù)簽通知。2.乙方在接到續(xù)簽通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提出續(xù)簽申請(qǐng)。3.雙方在續(xù)簽申請(qǐng)后，按照本合同約定重新簽訂供熱合同。4.甲方在收到乙方續(xù)簽申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)審核乙方是否符合續(xù)簽條件。5.甲方審核通過(guò)后，雙方簽訂新的供熱合同，并按照新合同約定履行供熱義務(wù)。6.甲方在供熱開(kāi)始前，向乙方收取本年度供熱費(fèi)用。7.供熱開(kāi)始后，雙方按照新合同約定履行供熱義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：供熱設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出甲方供熱設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確供熱設(shè)施的權(quán)屬和責(zé)任范圍。2.附件二：供熱設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出乙方使用的供熱設(shè)備的種類(lèi)、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確乙方供熱設(shè)備的權(quán)屬和責(zé)任范圍。3.附件三：供熱費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出供熱費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式、支付時(shí)間等信息。說(shuō)明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確供熱費(fèi)用的計(jì)算方法和支付方式。4.附件四：供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出供熱服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、溫度要求、服務(wù)流程等信息。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確供熱服務(wù)的具體要求。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的種類(lèi)、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息。說(shuō)明：本合同作為附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的途徑、程序、仲裁機(jī)構(gòu)等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為附件，用于明確爭(zhēng)議解決的機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間、溫度供熱。（2）甲方未按約定時(shí)間收取供熱費(fèi)用。（3）乙方未按約定時(shí)間、方式支付供熱費(fèi)用。（4）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間、溫度供熱，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。（2）甲方未按約定時(shí)間收取供熱費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。（3）乙方未按約定時(shí)間、方式支付供熱費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。（4）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定時(shí)間、溫度供熱，導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度低于國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的10%。（2）乙方未按約定時(shí)間支付供熱費(fèi)用，導(dǎo)致甲方供熱中斷，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為未支付費(fèi)用金額的1%。（3）第三方未按約定提供供熱設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致供熱中斷，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的5%。甲方（供熱單位）：____________________________地址：_________________________