2025年度國家級古建筑群保護(hù)性修繕工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國家級古建筑群保護(hù)性修繕工程承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要對其古建筑群進(jìn)行保護(hù)性修繕，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度國家級古建筑群保護(hù)性修繕工程2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程工期：自合同簽訂之日起____個月。二、工程承包方式1.乙方以總承包方式承接本工程。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的工程圖紙、施工規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、工程款支付1.甲方按工程進(jìn)度分期支付工程款，具體支付比例和支付時間如下：（1）開工前支付：_____%；（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付：_____%；（3）工程竣工驗收合格后支付：_____%；（4）質(zhì)保期滿后支付：_____%。2.甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付工程款，否則應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。四、工程質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)對工程進(jìn)行維修保養(yǎng)，質(zhì)保期自竣工驗收合格之日起____年。3.乙方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。五、工程驗收1.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方出具竣工驗收報告。2.工程竣工驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方違反本合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工方等相關(guān)單位或個人。2.第三方在本合同中的介入，旨在保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性，以及提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)。二、第三方介入方式1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂合同以及協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.設(shè)計方：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計方案，對施工過程中的設(shè)計方案進(jìn)行審核和修改。4.材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的建筑材料。5.設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的施工設(shè)備。6.施工方：負(fù)責(zé)實際施工，按照設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對本合同履行的協(xié)助義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價款的_____%。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對施工過程的監(jiān)督和指導(dǎo)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價款的_____%。3.設(shè)計方：設(shè)計方對工程設(shè)計方案的合理性和可行性承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價款的_____%。4.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對提供的材料質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過材料總價款的_____%。5.設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商對提供的設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過設(shè)備總價款的_____%。6.施工方：施工方對施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價款的_____%。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介方權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費用。（2）義務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂合同以及協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。2.監(jiān)理方權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出整改意見。（2）義務(wù)：確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，對施工過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。3.設(shè)計方權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：對工程設(shè)計方案進(jìn)行審核和修改。（2）義務(wù)：保證工程設(shè)計方案的合理性和可行性，對施工過程中的設(shè)計方案進(jìn)行指導(dǎo)。4.材料供應(yīng)商權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取材料供應(yīng)費用。（2）義務(wù)：提供符合質(zhì)量要求的建筑材料。5.設(shè)備供應(yīng)商權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取設(shè)備供應(yīng)費用。（2）義務(wù)：提供符合質(zhì)量要求的施工設(shè)備。6.施工方權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取施工費用。（2）義務(wù)：按照設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，但不參與工程的實際施工和管理。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，但不參與工程設(shè)計、材料供應(yīng)和設(shè)備采購。3.設(shè)計方：設(shè)計方負(fù)責(zé)工程設(shè)計，但不參與施工、材料供應(yīng)和設(shè)備采購。4.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供材料，但不參與工程設(shè)計、施工和設(shè)備采購。5.設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供設(shè)備，但不參與工程設(shè)計、施工和材料供應(yīng)。6.施工方：施工方負(fù)責(zé)實際施工，與其他第三方無直接合作關(guān)系。六、第三方變更1.在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方變更后，原第三方權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方繼承。3.第三方變更不影響本合同其他條款的效力。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供完整的工程圖紙、施工圖紙、設(shè)計說明及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范文件。說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的依據(jù)，必須清晰、完整，確保施工順利進(jìn)行。2.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有施工所需材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量及供應(yīng)商信息。說明：材料設(shè)備清單是保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)，必須確保材料設(shè)備的供應(yīng)和質(zhì)量。4.施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：明確各階段的施工時間節(jié)點，包括開工時間、完工時間等。說明：施工進(jìn)度計劃是確保工程按期完成的關(guān)鍵，必須嚴(yán)格執(zhí)行。5.質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：制定具體的質(zhì)量控制措施，包括原材料檢驗、過程檢驗、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：質(zhì)量保證措施是保證工程質(zhì)量的重要手段，必須嚴(yán)格執(zhí)行。6.安全文明施工措施詳細(xì)要求：制定安全文明施工方案，包括施工現(xiàn)場安全管理、環(huán)境保護(hù)、文明施工等。說明：安全文明施工措施是確保施工安全、環(huán)保、文明施工的重要保障。7.合同履行過程中的變更文件詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中出現(xiàn)的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：變更文件是合同履行過程中的重要記錄，必須及時、準(zhǔn)確。8.工程驗收報告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的驗收結(jié)果。說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的依據(jù)，必須真實、準(zhǔn)確。9.保修期內(nèi)的維修記錄詳細(xì)要求：記錄保修期內(nèi)發(fā)生的維修事項，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：保修期內(nèi)的維修記錄是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方應(yīng)于每月底前支付當(dāng)月工程款，如未按時支付，則構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定工期完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如未按時完成，則構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定