2025年度護(hù)墻板產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度護(hù)墻板產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：2.乙方具備園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。3.雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方委托乙方進(jìn)行護(hù)墻板產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理。1.2園區(qū)位于____________________________，占地面積為_(kāi)___________________________，規(guī)劃總建筑面積為_(kāi)___________________________。第二條建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理范圍2.1乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)護(hù)墻板及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、招商、運(yùn)營(yíng)、管理等工作。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的合法合規(guī)。2.3乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、綠化景觀等建設(shè)與維護(hù)。2.4乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)入駐、項(xiàng)目審批、政策咨詢(xún)、市場(chǎng)推廣等工作。2.5乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防安全等工作。第三條合作期限3.1本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2雙方可在合同到期前____個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過(guò)____年。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)提供園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)所需的土地、資金、政策支持等。4.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)所需的各項(xiàng)手續(xù)。4.3甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.4甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方負(fù)責(zé)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的全面工作，確保園區(qū)順利運(yùn)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的合法合規(guī)。5.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)情況。5.4乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付園區(qū)內(nèi)企業(yè)租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。5.5乙方應(yīng)保障園區(qū)內(nèi)企業(yè)合法權(quán)益，維護(hù)園區(qū)良好秩序。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，分____期支付。6.2第____期服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3以后各期服務(wù)費(fèi)用于每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.4甲方應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票或收據(jù)支付服務(wù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。7.3若違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方喪失履行合同能力；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形。9.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、中介機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入方式（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)：如設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢(xún)等。（2）融資支持：如貸款、擔(dān)保、股權(quán)投資等。（3）設(shè)備或材料供應(yīng)：如提供園區(qū)建設(shè)所需的設(shè)備、材料等。（4）中介服務(wù)：如招商、租賃、物業(yè)管理等。（5）其他服務(wù)：如法律、財(cái)務(wù)、人力資源等。三、第三方責(zé)任界定（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。（3）對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方商業(yè)秘密。四、第三方責(zé)任限額.4第三方責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致園區(qū)建設(shè)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)設(shè)計(jì)合同總價(jià)款的____%的責(zé)任。（2）施工單位：因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致園區(qū)建設(shè)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)施工合同總價(jià)款的____%的責(zé)任。（3）監(jiān)理單位：因監(jiān)理不到位導(dǎo)致園區(qū)建設(shè)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)監(jiān)理合同總價(jià)款的____%的責(zé)任。（4）中介機(jī)構(gòu)：因中介服務(wù)不到位導(dǎo)致園區(qū)招商效果不理想，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)____%的責(zé)任。（5）其他第三方：因提供的服務(wù)導(dǎo)致園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其合同總價(jià)款的____%的責(zé)任。五、第三方權(quán)利（1）按照合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。（2）在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的配合和支持。（3）有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（4）有權(quán)要求甲方、乙方解決因提供服務(wù)而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：（1）第三方與甲方：甲方為園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)主體，負(fù)責(zé)園區(qū)整體規(guī)劃、投資、建設(shè)與管理。第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）第三方與乙方：乙方作為甲方委托的園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)園區(qū)日常運(yùn)營(yíng)管理。第三方在為乙方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)與乙方保持密切溝通，確保服務(wù)效果。（3）第三方與園區(qū)內(nèi)企業(yè)：第三方在為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，維護(hù)園區(qū)內(nèi)企業(yè)合法權(quán)益。七、第三方介入合同.7第三方介入本合同，應(yīng)另行簽訂《第三方介入合同》，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。八、爭(zhēng)議解決.8第三方與其他各方在履行《第三方介入合同》過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照《第三方介入合同》約定解決。九、其他.9本部分修正條款為《2025年度護(hù)墻板產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同》的附加條款，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1《2025年度護(hù)墻板產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同》可能涉及到的附件如下：1.《園區(qū)建設(shè)規(guī)劃方案》：詳細(xì)說(shuō)明園區(qū)總體布局、功能分區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃等。2.《園區(qū)建設(shè)投資預(yù)算》：列出園區(qū)建設(shè)所需資金總額、資金來(lái)源、資金使用計(jì)劃等。3.《園區(qū)建設(shè)施工合同》：明確施工單位的責(zé)任、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.《園區(qū)建設(shè)監(jiān)理合同》：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理報(bào)告等。5.《園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案》：詳細(xì)說(shuō)明園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理模式、運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、運(yùn)營(yíng)策略等。6.《園區(qū)招商方案》：列出招商策略、招商目標(biāo)、招商計(jì)劃、招商政策等。7.《園區(qū)安全管理方案》：明確園區(qū)安全管理責(zé)任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。8.《園區(qū)環(huán)境保護(hù)方案》：明確園區(qū)環(huán)境保護(hù)措施、污染排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保設(shè)施等。9.《園區(qū)物業(yè)服務(wù)合同》：明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。10.《園區(qū)租賃合同》：明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、違約責(zé)任等。11.《園區(qū)財(cái)務(wù)管理方案》：明確園區(qū)財(cái)務(wù)管理制度、財(cái)務(wù)核算方法、財(cái)務(wù)報(bào)告等。12.《園區(qū)人力資源管理制度》：明確園區(qū)人力資源配置、招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬等。13.《園區(qū)合同管理制度》：明確園區(qū)合同簽訂、履行、變更、解除等管理要求。14.《園區(qū)保密協(xié)議》：明確園區(qū)商業(yè)秘密的范圍、保密措施、違約責(zé)任等。15.《第三方介入合同》：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.2合作中涉及到的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時(shí)間完成園區(qū)建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。示例：若合同約定乙方應(yīng)在____年____月____日前完成園區(qū)建設(shè)，但乙方實(shí)際完成時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，則乙方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償甲方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方提供的監(jiān)理服務(wù)導(dǎo)致園區(qū)建設(shè)質(zhì)量不合格，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失____元，則乙方應(yīng)賠償甲方____元。3.違約行為：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。示例：若甲方應(yīng)在____年____月____日前支付乙方服務(wù)費(fèi)用____元，但實(shí)際支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，則甲方應(yīng)支付違約金。4.違約行為：第三