2025年度廣州二手房交易全程代理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州二手房交易全程代理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擬在廣州地區(qū)進(jìn)行二手房交易，乙方愿意為甲方提供全程代理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理事項(xiàng)（1）協(xié)助甲方尋找合適的二手房房源；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房源實(shí)地考察；（3）協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判，達(dá)成購房意向；（4）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（5）協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)；（6）協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)；（7）協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)；（8）其他與二手房交易相關(guān)的服務(wù)。二、代理費(fèi)用及支付方式2.1乙方代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元（大寫：______元整），其中：（1）房源尋找費(fèi)用：人民幣______元；（2）實(shí)地考察費(fèi)用：人民幣______元；（3）談判及過戶手續(xù)費(fèi)用：人民幣______元；（4）貸款手續(xù)費(fèi)用：人民幣______元；（5）產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)費(fèi)用：人民幣______元；（6）房屋交接手續(xù)費(fèi)用：人民幣______元。2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。剩余代理服務(wù)費(fèi)用在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。三、代理期限3.1本合同代理期限為______個(gè)月，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及代理過程中所了解的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣______元（大寫：______元整）。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廣州市______人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）房源提供方或賣方；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)；（3）貸款機(jī)構(gòu)；（4）房屋評估機(jī)構(gòu)；（5）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；（6）其他與二手房交易相關(guān)的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方責(zé)任限額如下：（1）房源提供方或賣方：若因房源信息不準(zhǔn)確或存在欺詐行為導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方責(zé)任限額為人民幣______元（大寫：______元整）；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)：若因辦理手續(xù)過程中的錯(cuò)誤或延誤導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方責(zé)任限額為人民幣______元（大寫：______元整）；（3）貸款機(jī)構(gòu)：若因貸款審批過程中的錯(cuò)誤或延誤導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方責(zé)任限額為人民幣______元（大寫：______元整）；（4）房屋評估機(jī)構(gòu)：若因評估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方責(zé)任限額為人民幣______元（大寫：______元整）；（5）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：若因法律咨詢或代理過程中的錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方責(zé)任限額為人民幣______元（大寫：______元整）；（6）其他第三方：根據(jù)具體情況確定責(zé)任限額。三、第三方權(quán)利和義務(wù)（1）要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；（2）要求甲方提供相關(guān)證明文件和資料；（3）根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。（1）按照法律規(guī)定和合同約定，履行其職責(zé)；（2）對甲方提供的信息和資料保密；（3）在履行職責(zé)過程中，確保其行為的合法性、合規(guī)性。四、第三方介入后的額外條款及說明4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.3乙方在第三方介入過程中，應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保交易順利進(jìn)行。4.4乙方對第三方介入過程中的任何問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方解決。4.5甲方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合乙方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方與第三方另行簽訂合同約定。5.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方另行簽訂合同約定。5.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂合同約定。5.4任何第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、本部分修正的生效6.1本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：2.房源信息資料：包括但不限于房源照片、房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢結(jié)果等，用以確認(rèn)房源的真實(shí)性和合法性。3.房屋實(shí)地考察報(bào)告：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況、周邊環(huán)境等信息，用以評估房源的價(jià)值和適宜性。4.購房意向書：由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)購房意向，包括但不限于購買價(jià)格、付款方式、交房日期等。5.房屋交易合同：包括但不限于房屋買賣合同、貸款合同等，用以規(guī)范房屋交易流程和雙方權(quán)利義務(wù)。6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)證、契稅發(fā)票、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書等，用以辦理房屋過戶手續(xù)。7.貸款申請審批文件：包括但不限于貸款合同、貸款審批書等，用以確認(rèn)貸款的申請和批準(zhǔn)情況。8.房屋交接手續(xù)相關(guān)文件：包括但不限于房屋交接清單、房屋驗(yàn)收報(bào)告等，用以確認(rèn)房屋交接的完整性和質(zhì)量。9.乙方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單：包括但不限于服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、支付憑證等，用以記錄乙方服務(wù)費(fèi)用的支付情況。10.爭議解決相關(guān)文件：包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等，用以解決甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按約定支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%。示例：甲方未支付人民幣10萬元服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付人民幣1萬元違約金。（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致交易失敗或損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按約定履行代理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致交易延誤或失敗，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。示例：乙方未按約定履行代理服務(wù)，導(dǎo)致交易延誤1個(gè)月，應(yīng)向甲方支付人民幣2萬元違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方提供