2025年度養(yǎng)老服務(wù)業(yè)借款合同與養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)老服務(wù)業(yè)借款合同與養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度養(yǎng)老服務(wù)業(yè)借款合同與養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施租賃合同甲方（借款方）：______________乙方（出借方）：______________丙方（租賃方）：______________丁方（出租方）：______________第一條借款事項1.1甲方因開展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)需要，向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。1.2借款用途：______。1.3借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4借款利率：年利率為_____%。1.5借款利息支付方式：______。1.6甲方應(yīng)于借款期限到期前______日內(nèi)歸還本金及利息。1.7逾期還款：如甲方逾期還款，應(yīng)向乙方支付_____%的逾期利息。第二條借款擔(dān)保（1）抵押：抵押物為______。（2）質(zhì)押：質(zhì)押物為______。（3）保證：保證人為______。2.2抵押物或質(zhì)押物的價值不得低于借款金額。2.3保證人須具備保證能力，并書面同意提供保證。第三條借款合同變更3.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。3.2如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。第四條爭議解決4.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2025年度養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施租賃合同甲方（租賃方）：______________乙方（出租方）：______________第一條租賃物1.1租賃物為位于______的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，包括但不限于______。1.2租賃物現(xiàn)狀：______。1.3租賃物產(chǎn)權(quán)證明：______。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2租金支付方式：______。3.3甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。第四條租賃物的使用4.1甲方在租賃期限內(nèi)對租賃物享有使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.3甲方在使用過程中，如因故意或過失造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條交付與接收5.1乙方應(yīng)在租賃期限開始前______日內(nèi)將租賃物交付甲方。5.2甲方在接收租賃物時，應(yīng)進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽字確認(rèn)。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方、丙方、丁方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計、咨詢等；（2）提供擔(dān)保，確保合同履行；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭議；（4）監(jiān)管合同履行過程，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對中介服務(wù)本身負(fù)責(zé)，對合同履行過程中的其他問題不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對借款合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其提供的擔(dān)保金額。（3）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對其評估報告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)因評估結(jié)果導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險。（4）審計機(jī)構(gòu)：審計機(jī)構(gòu)對其審計報告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)因?qū)徲嫿Y(jié)果導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險。（5）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管，但不承擔(dān)因監(jiān)管行為導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險。四、第三方介入的流程.4第三方介入的流程如下：（1）雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其職責(zé)；（2）第三方根據(jù)其職責(zé)范圍，向雙方提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相應(yīng)的職責(zé)；（3）第三方完成其職責(zé)后，向雙方提交報告或證明材料；（4）雙方根據(jù)第三方的報告或證明材料，決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。五、第三方介入的額外條款（1）甲方、乙方、丙方、丁方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（2）第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（4）第三方介入的成果和責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，不影響甲方、乙方、丙方、丁方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。六、第三方與其他各方的劃分說明.6（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)或履行職責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)或職責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供擔(dān)?；騾f(xié)助解決爭議，乙方對第三方的擔(dān)?；騾f(xié)助承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方與丙方的關(guān)系：第三方為丙方提供租賃物的評估或?qū)徲嫹?wù)，丙方對第三方的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。（4）第三方與丁方的關(guān)系：第三方為丁方提供租賃物的監(jiān)管服務(wù)，丁方對第三方的監(jiān)管承擔(dān)責(zé)任。七、合同變更.7如因第三方介入需要對本合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。八、爭議解決.8本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，適用上述爭議解決方式。九、其他.9本部分為第三方介入后的附加說明條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：借款合同詳細(xì)要求：包括借款金額、期限、利率、支付方式、擔(dān)保方式等詳細(xì)信息。說明：本附件作為借款合同的組成部分，用于明確借款的具體條款。.2附件二：租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃物名稱、數(shù)量、使用范圍、租賃期限、租金、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件作為租賃合同的組成部分，用于明確租賃物的具體條款。.3附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方式、擔(dān)保物、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：本附件作為擔(dān)保合同的組成部分，用于明確擔(dān)保的具體條款。.4附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)成果等詳細(xì)信息。說明：本附件作為中介服務(wù)協(xié)議的組成部分，用于明確中介服務(wù)的具體條款。.5附件五：評估報告詳細(xì)要求：包括評估對象、評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論等詳細(xì)信息。說明：本附件作為評估報告的組成部分，用于提供評估服務(wù)的專業(yè)意見。.6附件六：審計報告詳細(xì)要求：包括審計對象、審計方法、審計結(jié)果、審計結(jié)論等詳細(xì)信息。說明：本附件作為審計報告的組成部分，用于提供審計服務(wù)的專業(yè)意見。.7附件七：監(jiān)管報告詳細(xì)要求：包括監(jiān)管對象、監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管結(jié)果、監(jiān)管結(jié)論等詳細(xì)信息。說明：本附件作為監(jiān)管報告的組成部分，用于提供監(jiān)管服務(wù)的專業(yè)意見。.8附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：本附件作為爭議解決協(xié)議的組成部分，用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：逾期還款：甲方未按約定時間還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定使用借款：甲方未按約定用途使用借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定提供擔(dān)保：甲方未按約定提供擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。.9.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：逾期放款：乙方未按約定時間放款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定提供擔(dān)保：乙方未按約定提供擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。.9.3丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定使用租賃物：丙方未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定支付租金：丙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。.9.4丁方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定交付租賃物：丁方未按約定交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定維護(hù)租賃物：丁方未按約定維護(hù)租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方逾期還款：甲方于2025年5