2025年度房屋安全檢測(cè)與鑒定服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋安全檢測(cè)與鑒定服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房屋安全檢測(cè)與鑒定服務(wù)合同甲方（房屋所有權(quán)人）：_______乙方（房屋安全檢測(cè)與鑒定機(jī)構(gòu)）：_______一、服務(wù)內(nèi)容（1）房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)；（2）房屋抗震性能檢測(cè)；（3）房屋地基基礎(chǔ)安全檢測(cè)；（4）房屋電氣、給排水、供暖等配套設(shè)施安全檢測(cè)；（5）房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)；（6）其他甲方要求的安全檢測(cè)與鑒定項(xiàng)目。1.2乙方應(yīng)在甲方提供的房屋資料基礎(chǔ)上，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)勘查，對(duì)房屋安全進(jìn)行綜合評(píng)估，并提出相應(yīng)的整改建議。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)______元人民幣（大寫(xiě)：_______元整）。3.2甲方應(yīng)于合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方合同服務(wù)費(fèi)用的_______%，即_______元人民幣（大寫(xiě)：_______元整）。3.3乙方完成房屋安全檢測(cè)與鑒定工作后，甲方應(yīng)于_______個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方合同服務(wù)費(fèi)用的_______%，即_______元人民幣（大寫(xiě)：_______元整）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋資料；（2）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；（3）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成房屋安全檢測(cè)與鑒定工作；（2）對(duì)檢測(cè)與鑒定結(jié)果負(fù)責(zé)；（3）對(duì)甲方提供的信息保密；（4）對(duì)檢測(cè)過(guò)程中發(fā)生的事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成房屋安全檢測(cè)與鑒定工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（房屋所有權(quán)人）：_______乙方（房屋安全檢測(cè)與鑒定機(jī)構(gòu)）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同內(nèi)容的完整性、專(zhuān)業(yè)性，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額，根據(jù)其參與合同履行的具體內(nèi)容和范圍，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3如第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的全部損失。三、第三方介入的條件與程序（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方同意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.2第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（2）第三方在收到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交書(shū)面同意函；（3）甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（3）按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成相關(guān)工作；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，應(yīng)與甲乙雙方各自的權(quán)利、義務(wù)相區(qū)分。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)建立獨(dú)立的溝通渠道，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。六、第三方介入的期限與終止6.1第三方介入的期限，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。6.2如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)問(wèn)題。七、第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方介入的變更，不影響本合同其他條款的效力。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同附件為第三方介入補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方（房屋所有權(quán)人）：_______乙方（房屋安全檢測(cè)與鑒定機(jī)構(gòu)）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲方對(duì)該房屋擁有合法所有權(quán)。2.房屋設(shè)計(jì)圖紙要求：提供房屋的設(shè)計(jì)圖紙，包括結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、設(shè)備布局圖等。說(shuō)明：為乙方進(jìn)行房屋安全檢測(cè)與鑒定提供依據(jù)。3.房屋竣工備案證明要求：提供房屋竣工備案證明的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明房屋已按設(shè)計(jì)要求完成建設(shè)，并符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.房屋維修記錄要求：提供房屋自建成以來(lái)的維修記錄。說(shuō)明：幫助乙方了解房屋的維修歷史，評(píng)估房屋的安全狀況。5.房屋安全檢測(cè)與鑒定報(bào)告要求：提供由乙方出具的房屋安全檢測(cè)與鑒定報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含房屋安全評(píng)估結(jié)果、整改建議等信息。6.乙方資質(zhì)證明文件要求：提供乙方的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明乙方具備房屋安全檢測(cè)與鑒定業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)。7.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供服務(wù)費(fèi)用支付憑證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲乙雙方已按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提供房屋資料或配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成房屋安全檢測(cè)與鑒定工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，并支付相應(yīng)違約金。4.不可抗力因素違約行為：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動(dòng)解除。示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。甲方應(yīng)向