2025年度智能化辦公空間租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化辦公空間租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的智能化辦公空間，乙方有意租賃該辦公空間用于辦公用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.3乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)租_______年。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前支付甲方。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。3.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按租賃物的使用說(shuō)明書(shū)和甲方的要求使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，不得在租賃物內(nèi)堆放雜物，不得亂扔垃圾。第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.2甲方應(yīng)保證租賃物的供電、供水、供暖等設(shè)施正常使用。5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物的用途。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。6.3乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。6.4乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。7.3因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、維修等服務(wù)的個(gè)人或法人。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先征得甲方和乙方的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.2甲方和乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，不得超過(guò)本合同約定的甲方和乙方的責(zé)任限額。三、第三方責(zé)任劃分3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任范圍應(yīng)明確劃分如下：3.1.1中介方：負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供租賃信息的收集、發(fā)布、傳遞等服務(wù)，并協(xié)助雙方簽訂本合同。3.1.2咨詢方：負(fù)責(zé)為本合同提供專業(yè)的咨詢意見(jiàn)，如裝修建議、設(shè)施維護(hù)建議等。3.1.3監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同履行過(guò)程中的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等，確保租賃物的正常使用。3.1.5維修方：負(fù)責(zé)本合同租賃物的維修、保養(yǎng)等工作，確保租賃物的正常使用。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方和乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定提供相關(guān)資料，配合其履行職責(zé)。五、第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平公正地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守本合同涉及的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方和乙方有違反本合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方糾正。六、第三方介入的程序6.1.1甲方和乙方達(dá)成一致意見(jiàn)，同意第三方介入本合同。6.1.2第三方與甲方、乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.1.3第三方向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)。6.1.4甲方和乙方按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。七、本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系7.1本合同與第三方協(xié)議是相互獨(dú)立的，各自具有法律效力。7.2如本合同與第三方協(xié)議有沖突，以本合同為準(zhǔn)。八、其他8.1本合同修正條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。要求附件中包含租賃物圖片，以便雙方確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀。2.租賃物使用說(shuō)明書(shū)包含租賃物操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。要求附件中提供租賃物的詳細(xì)使用說(shuō)明，確保乙方正確使用。3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，包括設(shè)備完好情況、功能測(cè)試結(jié)果等。要求附件中包含驗(yàn)收人員的簽名和日期，確保驗(yàn)收過(guò)程的真實(shí)性。4.租金支付憑證包含乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。要求附件中包含支付日期、金額、支付方式等信息，以便核實(shí)乙方支付情況。5.甲方開(kāi)具的收款憑證包含甲方收到乙方支付租金的收據(jù)、發(fā)票等。要求附件中包含收款日期、金額、收款方式等信息，以便核實(shí)甲方收款情況。6.乙方使用租賃物的記錄記錄乙方使用租賃物的時(shí)間、地點(diǎn)、使用情況等。要求附件中包含使用人員的簽名和日期，確保記錄的真實(shí)性。7.租賃物維修記錄記錄租賃物維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。要求附件中包含維修人員的簽名和日期，確保維修過(guò)程的真實(shí)性。8.爭(zhēng)議解決記錄記錄雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議、協(xié)商過(guò)程、解決方案等。要求附件中包含爭(zhēng)議雙方簽名和日期，確保記錄的真實(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。乙方損壞租賃物，未及時(shí)修復(fù)或賠償。甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。甲方未按時(shí)維修租賃物，影響乙方正常使用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。乙方損壞租賃物，未及時(shí)修復(fù)或賠償，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按時(shí)維修租賃物，影響乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付租金總額的_______%作為滯納