2025年度合租房租賃合同電子化管理范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租賃合同電子化管理范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方擁有位于_________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________，房屋結(jié)構(gòu)：_________，房屋面積：_________平方米。2.房屋裝修情況：_________。3.房屋配套設施：_________。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.租金：每月租金為人民幣_________元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。三、押金及支付方式1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________元。2.支付方式：乙方應按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。四、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間應合理使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應愛護房屋及配套設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、水、電、燃氣等費用1.水費、電費、燃氣費等費用由乙方承擔，乙方應按實際使用情況向相應部門繳納。2.乙方應合理使用水、電、燃氣等資源，不得浪費。六、物業(yè)管理費1.物業(yè)管理費由乙方承擔，乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定繳納。2.物業(yè)管理費繳納方式：_________。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請。2.甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。八、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。2.乙方違約責任：（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔恢復原狀的責任。（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損害的，乙方應承擔相應的法律責任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應保持原有合同關系不變。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律服務機構(gòu)等。1.2第三方在本合同中的介入僅限于提供中介、咨詢、代理、評估等服務。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。2.2第三方介入本合同，需簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責任。三、第三方責任3.1第三方在介入本合同時，應遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.2第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向甲方或乙方收取服務費用。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關資料和證明，以完成其介入服務。五、第三方責任限額5.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）第三方在提供中介、咨詢、代理等服務過程中，因自身過錯導致甲方或乙方權(quán)益受損的，其賠償責任不超過甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）第三方在提供評估等服務過程中，其評估結(jié)果與實際情況存在偏差，導致甲方或乙方權(quán)益受損的，其賠償責任不超過甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在任何形式的合作關系，雙方之間的權(quán)利義務僅限于本合同的約定。（2）第三方在介入本合同時，應保持獨立性，不得受任何一方的影響。6.2第三方與其他各方之間的關系：（1）第三方與其他各方之間的關系由各自簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關。（2）第三方在介入本合同時，應尊重其他各方的合法權(quán)益，不得損害其合法權(quán)益。七、第三方介入的終止7.1甲方、乙方或第三方有權(quán)在任何時候終止第三方介入本合同。7.2第三方介入終止后，乙方應將房屋交還甲方，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。七、其他7.1本合同中關于第三方介入的條款，是雙方在簽訂本合同時的共同意愿。7.2本合同中關于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。七、附件本合同附件包括但不限于：1.第三方介入?yún)f(xié)議。2.第三方服務費用清單。3.第三方責任限額確認書。八、解釋權(quán)本合同中關于第三方介入的條款，由甲方和乙方共同解釋。如有爭議，由甲方所在地人民法院裁決。九、生效本合同中關于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：本合同正本及附件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.房屋租賃登記備案證明：甲方提供的房屋租賃登記備案證明文件。4.房屋現(xiàn)狀描述：乙方對房屋現(xiàn)狀的書面描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設施等。5.押金收據(jù)：甲方開具的押金收據(jù)。6.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證。7.第三方介入?yún)f(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的介入本合同的協(xié)議。8.第三方服務費用清單：第三方提供的服務費用明細。9.第三方責任限額確認書：第三方確認的責任限額文件。10.乙方入住登記表：乙方入住房屋時的登記表。11.乙方退房登記表：乙方退房時的登記表。12.房屋維修記錄：房屋維修過程中的記錄。13.房屋損壞賠償協(xié)議：房屋損壞后的賠償協(xié)議。14.爭議解決協(xié)議：爭議解決過程中的協(xié)議。15.其他相關文件：與本合同相關的其他文件。說明要求：1.所有附件均需原件，復印件需經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字或蓋章確認。2.附件內(nèi)容應真實、完整、準確，不得有虛假或誤導性陳述。3.附件應在合同簽訂前準備好，并在合同簽訂時一并提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時交付房屋；提供虛假房屋信息；擅自提高租金；損壞房屋設施；違反物業(yè)管理規(guī)定。（2）乙方違約行為：未按時支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；損壞房屋設施；違反物業(yè)管理規(guī)定；逾期退房。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按時交付房屋：甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。提供虛假房屋信息：甲方應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。擅自提高租金：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。損壞房屋設施：甲方應負責修復或賠償。違反物業(yè)管理規(guī)定：甲方應承擔相應的法律責任。（2）乙方違約責任：未按時支付租金：乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途：乙方