2025年度合租公寓租賃押金退還規(guī)則合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租公寓租賃押金退還規(guī)則合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條合同標(biāo)的第二條租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式1.租金：租賃物月租金為人民幣_(tái)______元，租金每_______個(gè)月支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。2.押金用于抵扣乙方在租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將扣除乙方欠款后的押金退還乙方。第五條押金退還規(guī)則（2）押金收據(jù)；（3）租賃物使用情況說明；（4）租賃物損壞情況說明；（5）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算單據(jù)。2.甲方收到乙方提交的材料后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞、欠款等情況。3.若租賃物無損壞、欠款等情況，甲方應(yīng)在確認(rèn)無誤后_______個(gè)工作日內(nèi)將押金退還乙方。4.若租賃物存在損壞、欠款等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并將剩余押金退還乙方。第六條違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。3.乙方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、法律顧問等。二、第三方介入的必要性1.當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可引入第三方介入。2.第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加順利，提高合同履行的效率和質(zhì)量。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元，超過該限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。四、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和公序良俗；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；（3）第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究其責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；（3）第三方違反服務(wù)協(xié)議，乙方有權(quán)解除協(xié)議并追究其責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確三方之間的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議并追究其責(zé)任。六、第三方介入的流程1.甲乙雙方在協(xié)商一致的情況下，確定引入第三方介入；2.第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)；4.甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；5.第三方履行完畢服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)后，甲乙雙方按照合同約定支付報(bào)酬。七、第三方介入的終止1.當(dāng)?shù)谌酵瓿煞?wù)協(xié)議約定的義務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付報(bào)酬；2.若第三方在履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并追究第三方責(zé)任；3.第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。八、本合同中第三方介入的相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分的規(guī)定執(zhí)行，以確保合同的履行順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：3.押金收據(jù)要求：甲方開具押金收據(jù)，作為乙方支付押金的憑證。4.租賃物使用情況說明要求：乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，需提供租賃物使用情況的詳細(xì)說明，包括租賃物狀態(tài)、使用年限、維護(hù)保養(yǎng)等情況。5.租賃物損壞情況說明要求：乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，若租賃物存在損壞，需提供損壞情況的詳細(xì)說明，包括損壞部位、損壞程度、修復(fù)建議等。6.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算單據(jù)要求：乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，需提供物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算單據(jù)，以證明已支付相關(guān)費(fèi)用。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：若引入第三方介入，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的類型、費(fèi)用、期限等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則需支付一個(gè)月租金的_______%作為滯納金。2.乙方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若乙方損壞租賃物，導(dǎo)致修復(fù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元，則乙方應(yīng)承擔(dān)該筆費(fèi)用。3.甲方未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，則需向乙方支付押金金額的_______%作為違約金。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，則甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決過程中，