2025年度景區(qū)商鋪租賃及節(jié)假日促銷活動合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度景區(qū)商鋪租賃及節(jié)假日促銷活動合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃雙方信息甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系方式：________________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系方式：________________________________二、租賃標的1.租賃標的物：位于_________景區(qū)內(nèi)的商鋪，商鋪編號為：_______。2.租賃面積：_______平方米。3.租賃用途：商鋪用于經(jīng)營_________。三、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。四、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。五、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_______元。2.租賃期滿或提前解除本合同后，租賃保證金無息退還乙方。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部租賃保證金。六、租賃期間費用1.水電費：乙方按實際使用量繳納水電費。2.物業(yè)管理費：乙方按物業(yè)管理費標準繳納。3.公共設(shè)施維修基金：乙方按相關(guān)規(guī)定繳納。七、節(jié)假日促銷活動1.甲方同意乙方在租賃期間，根據(jù)景區(qū)實際情況，舉辦節(jié)假日促銷活動。2.促銷活動方案及預(yù)算由乙方制定，經(jīng)甲方同意后實施。3.促銷活動產(chǎn)生的收益歸乙方所有，甲方不參與分成。八、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用商鋪的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按時交付商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。九、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____________________________簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方責(zé)任1.第三方作為獨立第三方，其介入本合同關(guān)系應(yīng)基于甲乙雙方的一致同意，并應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.第三方的介入不得違反本合同的基本原則和條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額1.第三方對本合同關(guān)系的介入，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中明確約定。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。3.若第三方因介入本合同關(guān)系而造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)其介入本合同關(guān)系的性質(zhì)和目的，獲得相應(yīng)的報酬。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方在書面協(xié)議中明確約定。2.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。六、第三方介入的具體條款1.中介方責(zé)任：中介方作為促成甲乙雙方達成租賃關(guān)系的媒介，其責(zé)任限于提供真實、有效的信息，協(xié)助雙方簽訂本合同。中介方對本合同關(guān)系不承擔任何責(zé)任。2.擔保方責(zé)任：擔保方在本合同中提供擔保，其責(zé)任限于在乙方違約時，按照擔保協(xié)議的約定履行擔保義務(wù)。擔保方對本合同關(guān)系不承擔任何責(zé)任。3.咨詢服務(wù)提供方責(zé)任：咨詢服務(wù)提供方在本合同中提供咨詢服務(wù)，其責(zé)任限于提供專業(yè)、獨立的咨詢服務(wù)。咨詢服務(wù)提供方對本合同關(guān)系不承擔任何責(zé)任。4.技術(shù)支持方責(zé)任：技術(shù)支持方在本合同中提供技術(shù)支持，其責(zé)任限于提供必要的技術(shù)支持服務(wù)。技術(shù)支持方對本合同關(guān)系不承擔任何責(zé)任。七、第三方介入后的合同變更1.甲乙雙方在第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。2.第三方介入后的合同變更，不影響第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。八、第三方介入后的合同解除1.甲乙雙方在第三方介入后，如需解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方一致同意。2.第三方介入后的合同解除，不影響第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。九、第三方介入后的爭議解決1.甲乙雙方在第三方介入后，如對本合同關(guān)系發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.第三方在本合同爭議解決過程中，有權(quán)提供相關(guān)證據(jù)和意見，但不得干預(yù)法院的獨立審判。十、其他約定1.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款的簽訂、變更、解除等，均應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。3.本合同修正條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________________簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________第三方：____________________________簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：商鋪租賃合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃標的、租賃期限、租金及支付方式、租賃保證金、租賃期間費用、節(jié)假日促銷活動、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。附件說明：本附件為商鋪租賃合同的正式文本，是本合同的重要組成部分。2.附件二：節(jié)假日促銷活動方案詳細要求：節(jié)假日促銷活動方案應(yīng)包括促銷活動的時間、內(nèi)容、預(yù)算、預(yù)期效果等。附件說明：本附件為節(jié)假日促銷活動的具體實施方案，是本合同的重要組成部分。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：本附件為第三方介入合同的正式文本，是本合同的重要組成部分。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細要求：租賃保證金收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)編號、收款單位、收款日期、收款金額、收款人等信息。附件說明：本附件為租賃保證金的收款憑證，是本合同的重要組成部分。5.附件五：水電費繳納憑證詳細要求：水電費繳納憑證應(yīng)包含繳納單位、繳納日期、繳納金額、繳納人等信息。附件說明：本附件為水電費的繳納憑證，是本合同的重要組成部分。6.附件六：物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求：物業(yè)管理費繳納憑證應(yīng)包含繳納單位、繳納日期、繳納金額、繳納人等信息。附件說明：本附件為物業(yè)管理費的繳納憑證，是本合同的重要組成部分。7.附件七：公共設(shè)施維修基金繳納憑證詳細要求：公共設(shè)施維修基金繳納憑證應(yīng)包含繳納單位、繳納日期、繳納金額、繳納人等信息。附件說明：本附件為公共設(shè)施維修基金的繳納憑證，是本合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認定標準：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實際支付日期為6日，則乙方需支付一日滯納金。2.違約行為：乙方未按約定使用商鋪。責(zé)任認定標準：乙方擅自改變商鋪用途或使用方式，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：若乙方將商鋪用于與租賃用途不符的經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于兩個月租金的違約金。3.違約行為：甲方未按時交付商鋪。責(zé)任認定標準：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年1月1日交付商鋪，但實際交付日期為1月2日，則甲方需支付一日違約金。4.違約行為：第三方未履行其在本合同中的責(zé)任。責(zé)任認定標準：第三方未履行其在本合同中的責(zé)任，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。示例說明：若中介方未提供真實、有效的信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。甲方（出租方）：____________________________簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________